コメント
み👄
そうなります！！！！
はじめてのママリ
私の認識では家も分与の対象です。
ローンを含めてなのでマイナスになる事もありますが💦
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ままちゃん
離婚したら売る選択肢しかないってことですか？- 8月29日
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はじめてのママリ
そのあたりは話し合いですね💦
私が知っている話では離婚後妻側の両親が家を買取り妻と子供が住んだ
妻と子供がそのまま住み、名義やローンは夫のまま、そのかわり子供が成人後は夫に返却
夫がそのまま住み、家の代わりに妻が車をもらう
元々共同ローンだったのを妻側の単独に変えて妻がもらう
のパターンがあります💦
- 8月29日
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ままちゃん
いろんなパターンが あるのですね両親が買取ってすごいですね😆よくみるのが養育費がわりに
ローンとか言いますがそれは
NGらしいですね
夫が家を欲しいと今言ってて
わたしは乗る気じゃなくて
自分の名義だし払うのは
自分というのですが
結婚中だと共同財産になるし
一筆かけば大丈夫とか
いうけどそんな簡単な問題じゃないですよね、、- 8月29日
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はじめてのママリ
とりあえず査定してみて現在の価値を知っておくと今後分与の話し合いの際にあなたは家があるのだから代わりにこれは私がもらいますなど交渉しやすいですよ☺️
私はそれで車をもらいました🚗- 8月29日
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ままちゃん
まだ家は買っていません！
- 8月29日
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はじめてのママリ
そうなんですね💦
今後、離婚する可能性がありそうなんでしょうか？
もし、そうなら購入はあまりおすすめしません😅
離婚する時に簡単に分けれない家なんて邪魔でしか無いです💦- 8月29日
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ままちゃん
可能性は0ではないってかんじです。マイホームは
ほしいですが離婚したときの
ほうが怖いなって思って- 8月29日
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はじめてのママリ
簡単には売れないし基本、売るとしてもマイナス査定なので離婚の可能性があれば辞めておくか離婚後は旦那さんがローンも含めて引き継ぐと今から決めておくかですね💦
- 8月29日
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ままちゃん
今から書面で約束してたら
有効になるんですかね？- 8月30日
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はじめてのママリ
あくまで素人の考えですが誓約書を作成して家の事を離婚時にどうするか盛り込む事はできると思いますが
状況はその都度変わると思うので慎重にされた方がいいと思います。
後、法的に有効な内容かは作成時に弁護士などに相談された方がいいと思います。- 8月30日
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ままちゃん
もし買うとしても
公正証書のようなものを
残してきちんと有効にして
おかないですよね- 8月30日
ままちゃん
結婚中に買ったものでも
関係なくなるのですね
み👄
すみません💦
語弊がありました
もしご主人が住み続ける場合は
家のお金を半分妻がもらえ、
さらにローンを払い続けます。
ただ名義人不在の居住が住宅ローン違反になるため
投稿者様が住み続けることは難しいかなと思います。
が、ご主人がローンを滞納しないで払ってくれるなら可能かもしれません。
家を売る場合は
ローンが返済できお金が残れば折半
逆にお金が足りなければ足りない分も折半だそうです。
ままちゃん
ご主人が住み続ける場合
家のお金を半分貰い
さらにローンをはらい続けるとはどういうことですか？
み👄
家の名義がご主人でも、
財産分与にはなるので、
今払った分のお家の価格の半分は妻のものになるため、
その金額は妻に支払わなければなりません。
その後残りのローンは今まで通りご主人が払い続ける
ということだそうです。
み👄
どちらにせよ
名義変更にも審査がいるため
ご主人の名義のお家には離婚後住めないと考えるのが無難かもしれません💦
ままちゃん
例えばですが
3000万の家を買ったとして
500万払い終わってたとしたら
250万貰えて
残りの2500万も
住む人が払うってことですか？
み👄
そういうことです。
名義変更して名義を投稿者様にするなら
残りの2500万を投稿者様でローンを組み替えられればそのまま投稿者様が住み続けられます。
ままちゃん
そうなんですね
持ち続ける方がデメリットに
なるんですね
み👄
そうみたいですね。
でも私の周りは養育費なしの代わりに旦那がローン払って子供と奥さん住んでる人
全然います。
違反なの私も最近知りました。
ままちゃん
そーなんですね
子供の人数にもよるけど
1人とかならローンの方が
高いかもですね
そうすると母子手当が
出ないんでしたっけ？