住宅ローン条件について相談です。1年未満でも可能性ありますか？要件は適用されるでしょうか？
住宅ローンについてご相談です。
前会社に1年半程勤めたのですが(建設会社事務)、もう半年程働いたら住宅ローンが組めるかなと思っていた矢先に、事務所が撤退し本社に戻ることが決まりました。
私は地元採用なので本社には戻らず契約が終了しました。
勤務最終日によく事務所に顔を出していた建設会社の方に救ってもらい、8月から建設会社事務での勤務が決まっております。
もう少しで住宅ローンの条件クリアだと思っていたので、また1からのスタートになると絶望していたのですが、先日ネットで色々と調べていた時に「やむを得ない場合や、同一職種への転職の場合は1年未満でも組める可能性有り」というのを見ました。
私の場合でもこの条件は適用されると思いますか🥲？
一応ですが私のプロフィール↓
・田舎在住
・シングルマザー(小学生1人)
・30歳
・車ローン残債1年有り(月3万円返済)
・中古住宅購入希望の為借入希望額1000万円以下
前会社詳細↓
・全国展開有りの建設会社
・年度任用(勝手に更新され続ける)
・1年半程勤務
・ボーナス無し
・年収230万円程
8月から勤務開始の会社詳細↓
・地元でのみ大手扱いの建設会社(地元以外に2箇所程有り)
・正社員
・ボーナス年1回有り
・年収300万円以上〜予定
無計画でお恥ずかしいのですが、このタイミングで築30年以下1000万円以下の物件を紹介され立地等も希望してた場所なこともあり、もう二度とここの区域では空かないのではないかとのことで焦っております💦
また、家族が建設会社(大工業)をやっておりますので、修繕等の費用の心配はありません。
フラット35や楽天銀行のローンシミュレーションをやってみたのですが、金利が高くて驚きました😢
例えば700万円の借入で支払額が900万円程になるのは妥当でしょうか😅？
- mama
コメント
ママリ
今いいところがあるなら、とりあえず何社かローン審査してもらってみてはどうですか？
1000万以下ならいけそうな気もします！
私も今月マイホーム購入したばかりですが金利は会社によって全然違うのでなんとも言えないです💦
固定が変動かもありますし、私なら、とりあえずどんなものか仮審査してもらいます！
mamari
車ローンが残ってる時点で住宅ローンは通らないと思います。
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mama
回答ありがとうございます！
やっぱりそうなんですね🫨
車のローンがあっても通ったというのを聞いたことがあったので、油断していました💦- 7月14日
mama
回答ありがとうございます！
次の会社での勤務開始が8月からなので現状としては今無職なのですが、ローの審査をしてもらえるのでしょうか😢？
細い金額で言いますと、700万円以下の小さなお家です！
一応ですが、建築会社を経営している家族が連帯保証人になるとは言ってくれました！
今のところシュミレーションのみですが、楽天銀行・フラット35・アルヒその他諸々で試してみましたが金利に驚きました💦
銀行の住宅ローンは勤続年数をクリア出来ず撃沈です😣
シュミレーションではわからないこともあるので、現状で出来そうなら仮審査してもらおうと思います！
詳しくありがとうございます🙇
ママリ
審査してもらえると思います！
700万以下なら高級車買うようなものなので行ける気がするんですが💦
JAや地銀系なら金利もっと違うと思うので、とりあえず不動産屋に相談してみて良いと思いますよ！
下の方が車のローンと言ってますが、私の周りにローン払いながらでも通った子が何人もいるので
一概には言えないと思います！