3年後に住宅購入を考えている夫婦。頭金500万円で2500〜3500万円の戸建てを希望。現実的か悩んでいる。土地の譲渡や取り壊しも考慮。住宅ローンや生活についてアドバイスを求めています。
3年後に住宅購入しようと思っていて
いろいろ調べ始めたのですが、
🏠3年後の状況
旦那43歳 年収300（自営業）
私29歳 年収250〜300（正社員、勤続7年）
↑どちらも手取りです！！
子供1人（一人っ子予定）
頭金500万用意
2500〜3500万の戸建てを希望しているのですが住宅ローンや生活など含め現実味ありますか？💦
建売か注文住宅（土地あり）です。
土地を譲り受けるかもしれなくその場合でも贈与税、取り壊し含め3000万くらいです。
今、月8万の賃貸戸建ての古い家に住んでいるので引っ越したいです。
🌼先ほど回答いただいた方ありがとうございました！
補足があったため投稿し直しました！
同じ境遇の方やいろいろな意見いただきたいです！！
- ママリ
コメント
きよママ
住宅ローン関係の仕事してます。
住宅ローン借入金額に対して、手取りではなく額面年収の8倍程度までの計画であれば、そんなに懸念ないかなと。
もちろんその他の借入があればそれも加味しなくてはいけませんが😅
それがない前提であれば。今手取りでも世帯600万とみると、そのぐらいの金額のお家は妥当かなと思います。
まころ
場所や家の性能で値段がピンキリなのでなんとも言えないですが、最近の物価高で田舎の建売でも3000万超えてるので
3年後に下がってるとはなかなかいいきれないですね😓
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ママリ
そうですね💦
ご回答ありがとうございます🙇！- 12月13日
ママ
3000万程度までなら現実味あると思います☺️
地方ならそのくらいの年収で、3000万くらいが多いのかなと思います☺️
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ママリ
3000万前後で探してみます！
ご回答ありがとうございます🙇！- 12月13日
てんまま
ご主人の年齢的に25年ローンがマックスかなーと思うので、金利含めて3300万円で計算すると月11万の返済なのでなかなか大変そうです…。
2200万円でも月々7万円で現在の家賃より高いので、まだ大変そうです…。
注文住宅、建売よりも
中古も視野に入れたほうが安心かなと思いました。
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ママリ
ご回答ありがとうございます🙇！
今家賃8万円です😢そこまで古い家でなければ中古も全然ありなので視野に入れてみます！- 12月13日
退会ユーザー
同じような状況ですが、うちは新築諦めたのと買うならすぐに！って思いました🥲
夫の年齢と人によって考えは違うのですがこれから数年間は家の価格が上がることはあっても下がることはないと判断したので💦
予算に関してはうちは家にそこまでお金かけない➕老後の住み替え予定で〜2,500万までだなって思いました😞
ママリ
ご回答ありがとうございます🙇！