35歳すぎてからの家のローンや子供の教育費、同年収の方の生活について相談したいです。
夫 34歳 民間 年収600万
妻 33歳 公務員 年収450万
子ども 4歳 貯金800万
中古マンション1300万円で購入、ローン残り200万
元々、子どもは1人のつもりだったのと、義実家の近くで良い戸建てがなく土地も高いので、3LDKのマンションを購入しました。
最近急に、2人もいいかな、と思ってきてしまいました…
でも、そしたら、今のマンションでは無理だと思います。
戸建てだと3500万〜くらいです。
35歳すぎると、ローン組むのも厳しいのでしょうか？
もう1人分の教育費も貯められるのか不安です。
そんなこと言ってる間に、産めなくなりそうですし😭
こんなことならマンション買わずにしばらく賃貸で様子見たらよかったです😭そんなこと言っても仕方ないですが…
若いうちではなく、35歳すぎてからローン組まれた方や
一度家を買ったけど、別の家を購入された方
同じくらいの年収でお子さんいらっしゃる方生活どうか？
などお話聞きたいです。
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ🔰
残りローン200万なら、繰上げ返済して売却すればそれなりの額になるのでは？
収入もありますし、全然大丈夫だと思います！
35歳からローンを組むのはごくごく一般的だと思いますよ〜😀
はじめてのママリ🔰
うちはもう少し世帯年収が低いのですが、
夫が39歳のときにローンを組みました。
ローンを組むのに特に厳しいとか無かったです。
それなりに貯蓄をしていたこと、
頭金を半分近く入れたので、
子供三人いますが、
現在の生活も特に厳しくないです。
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます。
39歳でローン組まれたんですね✨
頭金半分近くですか😳すごいです…！
私もきちんと考えて行動できればよかったのですが😭💦
あまり自信がなく…
でも、なんとかなりそうだと知れてよかったです。- 12月9日
はじめてのママリ🔰
35歳から組むのであれば20〜25年ローンにしたら問題ないのでは？
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます。
なるほどです。
その分返済額多くなるけど、大丈夫か、ですよね😭- 12月9日
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はじめてのママリ🔰
そのくらいの収入あれば3500万を20〜25年ローンってそんなに負担にならないかと思います
- 12月9日
ママリ
我が家は26歳で1回目の家を購入、36歳で住み替えのため、
住宅購入しましたよ🙆♀️
その時、25年ローンを組みました👍
私ならしっかり稼げてますし、
二人目も家も諦めません☺️
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます😭✨
25年いけるのですね！
大きな決断を2回も、すごいです🥺✨
住み替えの理由、聞いてもいいですか😭？
身の丈にあった生活をしなきゃって、いろんなこと我慢してきたので
そんな風に言ってもらえて、嬉しいです。
前向きなお言葉ありがとうございます😊- 12月9日
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ママリ
1軒目を購入した際、
当時、土地と建物で5,800万円でした。
土地が4,000万円、
建物はわたし自身建築士で、
結婚と同時に建てたので、
そりゃもう、
いろんな方がお祝い！って感じで、新作発表会で使用したキッチンをくださったり、今は当たり前になったタンクレストイレ下さったり…笑。
1,800万円で全部込み込みで建てたんですが、
子供3人になり、
狭いな…って思ったのと、
10年経った時の私達の年収で、もう一軒建てたくなりました。
1軒目の時は、
本当にそれが精一杯の5,800万円だったんですけどね。
で、学区変えず土地探しして、
また、住み替えたんです。
建築士の醍醐味である自宅を建てる作業を2回もできて、
私は幸せです💓- 12月10日
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はじめてのママリ🔰
建築士さんなんですね😳✨✨
年収アップも、さらに素敵なお家に住めるのもとっても素敵です😊
私もそんな風に考えて、前向きに検討してみます！
ありがとうございます😊- 12月10日
はじめてのママリ🔰
戸建ての3LDKに住んでいたのですが、次男が生まれてやはりもう一部屋欲しいとなり、住み替えしました🙋🏻♀️
住み替えの際の旦那の年齢は36歳で、35年ローンで組みました🥹
ちなみに住み替え後は、住み替え前より1000万ほど高い家になりましたが、特に不自由なく生活できてます😊
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はじめてのママリ🔰
教えていただきありがとうございます。
そうなのですね！
やはり、人数変わると変わりますよね😣
旦那さん36歳で35年ローンすごいですね！
奥様はお仕事されてますか？
夫も私も、毎月カツカツ、楽しむこともできないのは嫌だなって思っていて。
うちくらいの年収でも、2人はなんとかなりそうですかね- 12月9日
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はじめてのママリ🔰
私もフルタイムで仕事していて、世帯年収で1000万ほどですが、住み替えして新たに4800万のローン組んでます🥹
- 12月9日
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はじめてのママリ🔰
本当ですか😭✨✨
ありがとうございます！
子どもも家も、金銭面で諦めずに、かんがえてみようとおもいます！- 12月9日
はじめてのママリ🔰
うちよりお若いですし、マンションも売却すれば多少の資産になるし良いのではないでしょうか？
うちも同じくらいの年収で、35歳で35年ローン組みましたよ✨
特に難しい何て言われませんでした
3500万も堅実かと思います🙆
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます。
35歳からでも35年ローン組めるのですね🥹✨
家って一回の大きな買い物って思ってましたが、なんとかなると思えてよかったです😭✨- 12月9日
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます。
35歳以上って一般的なんですか😳
周りは、遅くても30歳ばかりなので💦
組めると知れてよかったです🥲
はじめてのママリ🔰
ちなみに、我が家も35歳から35年ローン組みました！
今は共働きですが、当時は夫のみ年収700万で3000万ローンです。
でも、マックス4500万くらいは借りれると言われました。
35年払う予定はなく、繰上げ返済して、のちのちはまた住み替えしたいと夢見てます😅
はじめてのママリ🔰
そうなんですね✨
35歳からでも35年、3000万がいけると聞けてすごく希望が持てました🥹
戸建てですか？住み替えたい理由、教えていただけませんか？
はじめてのママリ🔰
年収もしっかりありますし、奥さんが公務員なので、夫婦でローン組めばもっと組めると思います😽
我が家は逆に一人っ子確定し、
部屋が余ってる3階建てで、子供が落ち着いたら駅近マンションに引っ越したいと思ってます😅
はじめてのママリ🔰
ちなみにですが、ローンを短く組むより、住宅ローン減税の恩恵を受け終わってから繰上げ返済していく方が多いと思いますよ！
はじめてのママリ🔰
本当ですか😳！
戸建ては身の丈に合ってないと諦めたのもあるので、とても嬉しいです。
そうなんですね！
確かに…子どもが落ち着いたらマンションいいですよね🥹
実は今のマンションの残りも、夫が義理の父に借りてるので💦住宅ローンについても未知でした。
一度よく調べてみることにします！
本当にありがとうございます。