【マイホームについて】来週末、交渉した後、早ければ契約という形をと…
【マイホームについて】
来週末、交渉した後、早ければ契約という形をとろうと考えております。
今回、信和ホームさんの建てた建て売りをトータテさんが販売しているといった形です。
私達は仲介人であるトータテさんと話をするのですが「150万以上値切るお客様は断ってもらって良いと信和ホームさんから言われてるので150万以上の値切りは難しい」とはっきりトータテさんに言われているのですが…
やはり、大きい買い物なので値切れるだけ値切りたいと言う気持ちが大きいのですが、面倒な客だと思われお互いが嫌な気持ちで話を進めていくのも嫌だという気持ちも少しあります。
建て売りに関して値切るという事はあまりしないのが常識なのでしょうか？
車だと値切ったり、即決して頂けるのであればナビを無料でつけさせてもらいます。などと言ったサービスがあると思うのですが…家となるとまた話は違いますか？
- ひより
ほよほよたん
同じく信和住宅で販売は別のところ、さらに契約はcentury21で購入しました。
まったく値切ることが出来ませんでした（笑）
私は強く(しつこく)言えないタイプなのですぐに諦めてしまいましたが、値切れるもんなら値切った方がいいと思いますよ！
ゆりまま
最初からわざと大きめの金額を提示してガッと値切ってうちに決めてください、というタイプの会社と、はじめからある程度良心的な金額を提示してる会社とで違うのかなと思います。
私は注文住宅で建ててますが、ハウスメーカーさんを検討してるときに、逆にお金のこと(値引きのこと)をあまり言ってくる会社は断りました。
それよりも素直に家作りは原価の積み上げなので、値引くというのは基本的には難しいんです…とおっしゃってくれたところを選んだという経緯があります。
あまり参考にならなかったらすみません(^_^;)
ひより
お答えありがとうございます(´∇｀)
トータテさんいわく信和ホームさんは値切ってまで売りたいという会社ではないようで、値切る客に安く売らなくても他の人が値切らずに買ってくれるだろうと考えているみたいです。
お客の私としては安く安くと思いますが…
身内にも建て売りで家を購入した者が居るのですが…値切らなかったと言っていました。ワラ
私の場合、主人が値切るぞ！と言った感じなのですが…嫌な客だと思われるのは今後家を購入してからの仲に影響しそうで、今日にでも主人にほどほどにしてねと伝えようと思います。ワラ
ほよほよたん
今後家を購入してからの仲....は気にしなくてもいいかと。。
振込み終わればまったくもう関係ありません。。（笑）
注文建築だともう少し関係が深くなるのかもしれませんが。
ひより
お答えありがとうございます(´∇｀)
そうですよねぇ
確かに建て売りと言うこともあり良心的な金額ではあると思います(>.<)
信和ホームさんのように初めから販売会社であるトータテさんにその胸を伝えていると言うことは…難しいかもですね(T-T)
嫌われない程度に話はしてみようと思います！
ひより
そうですかね(>.<)
確かに建て売りは建てた会社と仲介人である会社とありますし、注文とはまた違うのでしょうね(^-^;
まぁぶる
不動産系部署にいたのですが…
仲介会社の立場からいうと、
お客に売価を値切られる→仲介料が減る
なので、売主の名前を出しているだけな場合もありますよ(^_^;)
かー^o^
ありぽんさんもおっしゃってますが、販売する会社によっては多めの金額を提示しておいて、このくらいなら値下げできますとか言って契約しようとするところもあると思います。
私は旦那が大工をしているのでいろいろと話を聞きますが、
やはり建て売りでは、お客さんが買いやすいような値段になるように建具やバス・キッチン等を使用していますのでなかなか値切るのは厳しいかなぁと思います。
値切るのは厳しいかもしれませんが、購入後のアフターサービスを少しでも充実してもらえるように聞いてみるのもいいかもしれません。
ひより
お答えありがとうございます(´∇｀)
私達の担当のトータテさんは「私も仲介に立っているので、両方の意見を聞くのは難しいです」と言っていました。
確かに言っていることは分かるのですが…やはり、自分達に特になるよう話してしまうので…ワラ
値切るのはやはり難しいですか？(^-^;
まぁぶる
正直、難しいと思います(^_^;)
ひより
お答えありがとうございます(´∇｀)
建て売りは元々を安く安くと言った感じなので…やはり値切りは難しいかもですね(^-^;
10年保証はついてる様です(*^^*)
ひより
そぉなんですね(^-^;
プラスでサービスなんて、むしが良すぎですか？
なにかサービスしてもらえる事とかってありますか？
まぁぶる
建売ならオプションをお願いしてみるとか…ぐらいですね(^_^;)
目隠しサッシ、カーテン、エアコン、防犯系など。
ひより
なるほどですね！
ありがとうございます(>.<)
コメント