70平米の3LDKで、同じ最寄駅の比較です。①は4,400万円、坪単価200万円。マンモスマンションで設備が充実。②は3,880万円、坪単価160万円。商業施設が近く、床暖房など付き。
皆さんならどっち選びます？
同じ70平米の3LDKです
最寄駅は同じです
小中学校まではどちらも5分以内です
①4,400万 坪単価200万
駅徒歩10分(私鉄は3分)
５００戸以上のマンモスマンション
コンシェルジュあり
ジム、キッズルーム、ラウンジ、宿泊スペース
スカイラウンジあり
収納が少なく狭い
最低限の設備
電気代20%オフ
屋内24時間ゴミ捨てオッケー
床壁色などもう選べない
間取りの選択肢ない
駐車場自走式7500円
学区結構いい
徒歩圏内にスーパー類あり
周辺渋滞すごい
②3,880万 坪単価160万
駅徒歩20分
100戸程度
敷地内に薬局あり
徒歩圏内にスーパーや大型商業施設などあり
商業施設は増える予定
床暖房等付き
床壁などの色と間取り選べる
ゴミ捨て場は屋外 指定日のみ
販売開始したばかり間取りの選択肢あり
駐車場平置き1,000円
屋根付きの自走式でも3,000円
学区 中学がいまいち(私が学生の頃荒れてた
今は普通だけど学力が…)
建設工事中に事故があり人が亡くなっている☜💣
※値段をこのせいで抑えめにしてる
心理的瑕疵には当たらない
管理費修繕積立金駐車場代は①の方が高いです
ちなみにこれ以外にも判断ポイントあれば教えてください😯
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ🔰
お金に無理がないなら①に住みたいなと思ってしまいます！
学区、駅の距離の順に大切にしているため💦
はじめてのママリ🔰
個人的に徒歩20分のマンションはなしかなって思うので1かなって思います。
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます😊結構便利なところで人気地区なのですが(バス本数が5分に一本)駅が気になりますよね💦①が間取りが全く好みではないので決断しきれず…
- 10月14日
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はじめてのママリ🔰
下の方の言う通り、マンションは駅近がメリットなので…リセールバリュを気にしないのであれば好みの方でいいと思いますが。
- 10月14日
はじめてのママリ🔰
駅距離が1番優先順位高いので①にしたいです✨
はじめてのママリ🔰
断然①です。
マンションのメリットって駅近なんで、子供がいなくなったら、若い世代がいなくなりそうです。(旦那の実家がそんな感じ)
中学からのお友達の影響は大きいので、学力いまいちも気になります．
後塾通うようになるなら、駅近の方が今後も良さそうな気がします．人気の塾に通いたい、評判のいい習い事は、電車乗って通ってる方もいます。
我が家も大型商業施設や百貨店ありますが、お金ないと全然楽しくないので、案外行きませんよ😂
この前外れのアウトレットモールに行ったら潰れていて、その近くに新興住宅建てた方はかわいそうでと思いました。
そういうリスクも考えると駅は近くの方がいいです。
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます♪
学区と駅大切ですよね😆
高い割に設備が賃貸と変わらないのと共用施設が多すぎなのが修繕費が怖いかな〜と思ってます💦