マイホーム売却とローン完済について相談です。将来のために引っ越しを考えているが、ローン残債完済できるか不安。旦那がブラックで、再びローン借りられるか心配。売却時期や建物価値の減少も悩み。早めに売却して完済すべきでしょうか？皆様のご意見をお聞きしたいです。
【マイホームの売却とローン完済について】
昨年、念願のマイホーム購入しました。
立地はかなり良いいが、狭小住宅3階建。
今年5月に第二子を出産しましたが、骨の病気があり、恐らく車椅子が必要になるかと思います。
将来の事を考えて、ワンフロアの家に引っ越すべきかなと考えています。
まだ築浅のうちに、また上の子が小学校へ入学する前に…
今日査定出したら、ローン残債完済できるかな？って感じでした。
ただ今の名義は私です。
（旦那はブラックのため）
私は今育休中で年収も駄々下りしているから、
次またローンは借りれるのかと…（ ; ; ）
今は下の子は赤ちゃんだからいいけど、
車椅子が必要になった時に売却を考えたらいいのか…
反比例して、建物の価値はどんどん下がっていく…
皆さんなら早く売却して、ローン完済しますか？
皆様のご意見いただきたいです。
宜しくお願い致します！！
- 初めてのママリさん(1歳5ヶ月, 3歳8ヶ月)
コメント
はな
完済できそうなら、その方が良いと思います。お子さんも段々と重くなり、他の階に運ぶのも大変になるでしょうし、疎外感を感じてしまうと思うので‥。
でも、育休明けてからじゃないと、どうせローンも借りれないし、賃貸も借りにくいでしょうから、育休明けて、収入の目処がついてからでも良いのかなと思います。
はじめてのママリ🔰
希望価格で売れるかわからないので、とりあえず少し高めに出して、売れるのを待ちます。
早めに売れたら次ローン組めるようになるまでは勿体無いけど賃貸。
正直今の不動産価格高すぎて、(その割に在庫過剰感)いつ下落に転じてもおかしくないので、残債残らずに売れるうちに売って、賃貸費用で少し損になったとしても駅までフラットか？スーパーや商業地へのアクセス、住環境なども賃貸で見ておいてから第二子くんも住みやすい町を探しますかね😌
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初めてのママリさん
ご返信ありがとございます！
ですよね…残債が完済できるうちに売却した方がいいですよね😭😭年々価値は下がりますし😫- 9月9日
はじめてのママリ🔰
売れるうちに売って、とりあえず売ります！
で、ひとまず賃貸にでもいきた！
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初めてのママリさん
ご返信ありがとございます！
ですよね！満場一致ですね！！ちゃんと計画して、なるべく早めに売却できるように頑張ります…- 9月9日
ママリ
この先、時短やパートなとで年収が下がると借りれる額が減ったり借りれなかったりするので、育休中に借りるのもありですよ！
子供産む前の年収で審査してくれるところもあるので、復帰して年収が下がるより育休中の方が高く借りれる可能性もあります。
私は育休中に家買います。（うちも旦那が借りれないので私がフルローン）
または、旦那さんのブラック情報が消えるまで待って、旦那さんとペアローンにしてもいいと思います✨
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初めてのママリさん
それが去年一年は時短での年収ですでに下がってて…
わたしも育休中にローン組みました！一旦、復職してからですかね…- 9月9日
初めてのママリさん
ご返信ありがとうございます。
わたしもそう思います…
復職できるか分かりませんが、一度働いて相談ですかね〜😭