コメント
ママリ
家というより土地に需要があれば売れると思います✨
仮住まいしたことはないですが、私だったら何度も引っ越すのが面倒なので、可能なら家が建ってから引っ越したいですね😣
はじめてのママリ🔰
需要があるかはハウスメーカーよりも立地によります。
築浅の一条等の人気ハウスメーカーですと基本的に住宅ローンの残債が高いと思うので、売却価格も高くなると思います。
その金額の家が買える人であれば
新築で自分が好きな注文住宅を建てたいと思う方が多いので立地が良くないと売れないイメージはあります。
元々土地を持っていたので、建物価格くらいで売れればok！という感じでしたら近隣相場より低くなり、さらに一条工務店であれば需要は高いですね。
個人的な意見ですが、中古を購入する方の多くの方が
1.金額
2.立地
3.間取り
4.ハウスメーカー
の順位で考えてるイメージです。
はじめてのママリ🔰
不動産屋で働いてます。
住み替えの場合は、売却が完了してから(住宅ローン完済してから)賃貸に住み、新しい家を買う方が多いイメージです。
資産家の方であれば、住宅ローン組まないかつ、最悪売却できなくても支障がないので、新しい家ができてから引っ越しされる方もいらっしゃいます。
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はじめてのママリ🔰
すみません、2個に分けて回答になってしまいました💦
- 7月31日
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ママリ
賃貸の方が多いんですね。
土地の価格は上がってるみたいですが、いろいろこだわった家なのでローンもあります😅
詳しくありがとうございます！！- 8月1日
ゆう
同じく一条工務店の家を売却中です。
うちは売れたら賃貸に引っ越す予定です。
一条工務店は人気があるので
見に来てくれた方も一条ファンの方が多数いました笑
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ママリ
同じ一条工務店で心強いです！笑
ファンの方がいるのですね！
査定額は建てた時よりマイナスでしたか？- 8月22日
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ゆう
建てた時よりはもちろんマイナスですが
ローン残債はマイナスにならずに済みました！
アイスマートですか？- 8月22日
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ママリ
アイスマートです！
ローンよりプラスだったんですね！うちはギリギリのラインで笑
次も戸建てがいいのでもう少し余裕のある査定額がよかったです💦笑- 8月25日
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ゆう
売却する理由は何ですか？
うちは家は気に入ってるのですが
土地が後悔で売却しました💧
先日、購入申し込みがあり無事に売却できました^_^- 8月26日
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ママリ
うちも一緒です！笑
家は気に入ってるのでまた一条工務店がいいな〜と思ってます！
売却おめでとうございます！！
期間どのくらいかかりましたか？- 8月26日
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ママリ
売却できると安心ですね☺️
やっぱり一条が快適ですよね！
まだです😭
旦那がなかなか乗り気でないのと、次の土地の候補がまだ決まってなくて💦
うちはトータル5000万ちょいオーバーでしたが査定は4000万代でした😅- 8月29日
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ゆう
やっぱり高いですね💧
うちも旦那がはじめは乗り気じゃなかったんですが
以前隣人からクレームがありそれでわたしが病んでしまって、、
一生住み続けるのは無理だと判断してくれて
売却することになりました。
以前住んでた土地に賃貸で戻ります。
土地探し中なんですね⭐︎
住み替えも大変そうですが頑張ってください！- 8月30日
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ママリ
隣人トラブルがあったんですね💦
旦那さんの理解あるの羨ましいです！
私も以前賃貸で住んでいたところに戻りたいと思っています。
大変そうですが頑張ります。
たくさん質問に応えて頂きありがとうございました！- 8月31日
はじめてのママリ🔰
過去の質問に失礼します。
その後売却できましたか？
ママリ
土地は私たちが買った頃より上がってますが、建物が建てってるのでその分低くなりそうです😅
確かに、引っ越し面倒ですよね、、