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はじめてのママリ🔰
住まい

会社を経営するために自分の土地と建物を売って借りるメリットは何でしょうか?固定資産税がかからない以外に考えられるメリットはありますか?

不動産関係の質問になります。

住宅ではなく、小さい会社の話なのですが、自分の土地と建物を売って、それを借りて会社をやっているという場合のメリットって何ですか?

田舎の180坪くらいの土地です。
固定資産税とかがかからない?くらいしか思い浮かばず…。

ご回答よろしくお願いします。

コメント

deleted user

固まったお金が必要で、
とりあえず売って
月々家賃を払っておいて
売却金額まで家賃を払い終われば
土地建物を再度自分の物にする(買い戻す)
というような契約をしている
感じでしょうか?

あくまでも憶測ですが🤔💦

はじめてのママリ🔰

固定資産税はかかりませんが、賃貸としてのお金がずーっとかかるので所有物件がもう返済している、もしくは見通しが立つなら売却しないほうが良いかもです。
特に土地は資産になり得ますから、いざとなったら売却の方がよいかと思います。

ママリ

会計上資産として認識しなくて良いですね。
建物は減価償却も必要ですのでその手間はなくなります☺️

土地建物をもつと資産管理に人件費や維持費がかかりますので、資産や費用がが膨らみます。それが嫌な場合は賃貸を借りている会社もけっこうあります。