住まい
定借じゃなく一般借地権付きの🏠(マンション)買われた方いますか⁉️🙏実際…
定借じゃなく一般借地権付きの🏠(マンション)買われた方いますか⁉️🙏実際どんな感じですか？？
今も、そこに住まれてますか？
色々調べると
定期借地と一般借地があり
定借は40年とかで更新しなきゃいけないなどあり
(更新代あり)
一方、一般借地でそこが70年と決まってる場合などは、70年住めるため30で買えば100才まで住めることになるそうで
毎月、地代はかかるものの、普通に土地も買うのと同じ感じでずっと住めるようです。
立地重視で徒歩五分以内で
高いエリアだと最近、借地権付きの
物件が何個も出てきてます。
実際、購入し住まれてる方
困ることありますか？🥲🥲
売却に関しても会社がサポートしてくれる窓口があるそうです。(検討中はジオの新築マンションです)
基本、10〜30年くらいは売れて
30年超えたら残りの期間が40年切るため
メガバンクでのローンが組めなくなるそうなので
売れる率が下がるそうです。
でも転勤とかで10年目とかに売る分に関しては徒歩五分なので売れやすいそう。
実際買われた方いませんかぁ？
色々きいて定借のイメージが変わりました🧐
- はじめてのママリ🔰
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