間取りについてアドバイスをお願いします。大人2人、子ども3人(11歳、2歳、0歳)で、1階の延床面積は20〜21坪を考えています。脱衣兼ランドリールームを広くし、パントリーを小さくすることを検討中。洗面台やトイレの位置、階段の配置なども悩んでいます。和室は3畳で子どもの遊びスペースにしたいです。何かアドバイスがあれば教えてください。

無駄がなくて素敵な間取りだと思います！
脱衣は1マス分パントリー側にズラすのなら大丈夫そうですね😊(素人の考えですが💦)
気になるのは、パントリー⇆脱衣の扉が引き戸だと多分開かないと思います。戸袋の幅が足りなそう…
小さめな扉か、開き戸にすれば全然いけると思いますが😊
それか、パントリー⇆脱衣の動線を諦めて壁にしてしまえば、パントリーも倍くらいの収納力確保出来ます。キッチンを階段とは逆側の壁に付ければ、洗濯動線もそんなには悪くならないかと🙆‍♀️

• 2月23日

LDK18畳の家具レイアウトが難しいなと思います。
上から順にキッチン、ダイニングセット、ソファ、下の壁にTVを置こうとされているなら、あと0.5〜1コマ無いとTVとの距離が近すぎますし、TVを右の壁沿いに置くと和室に背を向けて座るようになるし…🤔

• 2月23日

好みかもしれないですが、私は玄関洗面台は採用しないです…!!!温暖な地域なら寒くないかもしれないですが、私の地方は寒くて無理です…!お風呂上がりにここまでスキンケアやドライヤーしにくるのも不便そうです…。脱衣所にスロップシンクとかないと、幼稚園で汚れたものとか予洗いをどこでするのかな、と思います。

あとホールが多くて勿体ないかなと思いました。
お子様多いし和室3畳じゃ、おもちゃ置くだけで遊ぶスペースなさそうです…。

パントリーは階段下スペースもとれると思うので2畳はいらないような気がします(^^)

ホールが４畳以上ある割に、玄関の框スペースが130cmくらいしかスペースがなくて狭く感じそうだと思いました!

個人的には、もう一回ゼロから考えてもいいかな、と思う間取りでした😅
広いので、導線ばっちり、無駄なく広々の間取り絶対できると思います!

• 2月23日

うちはパントリー室0.5畳なんですけど割と入りますよ！
扉のことも考えて1畳にしたらどうでしょうか？？
後お子さん3人いますが
ご主人の書斎とか作られないのでしょうか？
3畳の部屋をご主人に与えたらいいのかなとは思います！
やっぱり喧嘩とかムカつく時に
同じ寝室だと腹立ちます！
わたしも30坪ではありますが同じような位置にご主人の部屋使ってます！

• 2月23日

玄関近くの洗面台、帰ってすぐ手洗いできて便利ですがめちゃくちゃ寒いです！😂
私も注文住宅で建てて、風呂⇆脱衣兼ランドリー⇆洗面台⇆トイレの横並びにしましたがすごく便利なのでオススメです！
水周りはまとめたほうが金額も安くなります！

あと、うちも同じような考えでキッズスペースを３畳分確保しましたが、たった３畳を和室にするよりはフローリングにして、将来的に机を置いてスタディスペースとして活用しようと思いギリギリで和室やめました！
畳だとお漏らしとかされた時大変だし、どうしても畳がいいなら置き畳にすればいいので🙆‍♀️
おもちゃは主に2階の子供部屋に収納していて、リビング用にその時ブームでよく遊んでるおもちゃのみ置けば３畳でも全然遊べます！

私も地形上細長い感じの家になってかなり間取り迷いました💦
が、一生に一度の高い買い物なので、色々配置を変えたパターンを納得いくまで考えたほうが良いです🙆‍♀️◎

• 2月23日