マイホーム購入について、土地を探すか実家の土地を待つか悩んでいます。どちらが良いでしょうか。
現在賃貸で暮らしていますが、マイホームの話が出ています。
旦那はできれば長女が小学校入学までにマイホームを持ちたいそうです。ただそうすると、土地から探して建てなければなりません。
しかしわたしが一人っ子で、実家のそれなりに広い土地を長くてもあと7年待てば確実にもらえるため、建物代だけで済みます。（実家は現在わたしの両親が住んでいて、両親は7年後には現在空き家の祖父母の平家をリノベしてそこに住む予定とのこと）
賃貸と仮に実家の土地で家を建てるにしても、同じ学区にあるため、子どもの入学してからの転校等の心配は要りません。
皆さんなら土地から探して土地代建物代で少なくても2年後までに建てるか。もしくは7年後まで待って確実に手に入る土地に建物代だけで家を建てるかどうされますか？
地方住みです。
旦那とわたしは現在30歳です。わたしは現在専業主婦ではありますが、土地代建物代ですぐにでもとなればパートで働き出して、ある程度子どもたちが落ち着いたらフルで働く予定です。
- ママリ(1歳9ヶ月, 4歳4ヶ月)
コメント
ままり
私なら実家の土地もらいますかね🤔
将来的に実家の土地を継ぐ？とかあるならば。。
ママリ
旦那さんがどのくらいお金を使って家建てるつもりでいるのか…とか旦那さんの入学までにの意思がどんなもんなのかによって、もしどうしても2年以内に家建てるなら実家があった場所は私ならとりあえず駐車場として簡単にロープで区画分けして貸出も検討するかなと思いました！
おいおいその土地をどうするか決めます。
↑これは2年以内に家建てる場合です！
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ママリ
遅い時間に関わらずコメントいただきありがとうございます。
わたし的には7年待ってでも実家に新築を建て直す気持ちの方が強いので、今日初めてハウスメーカーの営業マンと旦那が話してるのを聞いたら、4000〜5000万と言っていました。（土地込み）
もうわたし的には「おいおい無理だろうがよ🙄」と心のなかで突っ込んでましたが…笑
旦那が入学までにの意思も、結局は賃貸と実家が同じ校区なのと、実家から小中が徒歩5分の好立地なので、どうしても2年以内に建てたい！という気持ちはそこまで強くはないそうです。- 30分前
ママリ
30歳でローン通すのと37歳でローン通すのはかなり大きな違いかなと思います！
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ママリ
遅い時間にも関わらずコメントいただきありがとうございます。
もちろんその部分での問題も出てきますよね💦
ちなみにローン通す場合、会社員公務員も関係あります…よね？- 55分前
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ママリ
ちなみに旦那は地方公務員なので、年齢的なこと以外では有利なのかなとは思っていましたが、やはりそうなんですね🤔
そうなんです😭しかも確実にもらえる土地は小中ともに徒歩5分の場所という好立地😭😭
おっしゃる通りで、家賃を払い続けるくらいならこのご時世金利も上がっていく一方だし…ねぇ…うーん…。というめちゃくちゃ悩ましい状況なんです。
もう自分達もわけわからん！難しい！！悩ましい！！！で、今度何人かFPさんに相談に乗ってもらって専門的な知識を持った第三者に意見をお聞きして決めようと思っているんですけど、もうとにかく悩ましくて悩ましくて😇- 45分前
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ママリ
ローン通す時、どこの会社かも階層が分かれていました！
公務員やよくなの聞く名前の大手企業は上の方だと教えてもらいました！
広い土地で校区内、、、めちゃ悩みますね😱💦
7年後に向けて、その間お金を貯めつつ賃貸の家賃を払うのも私はですが、何となく家賃がもったいない気がしちゃいます！- 51分前
ままり
ひとりっ子と書いてありましたね💦🙏
相続税とか色々とあるのですかね😵？
私の場合は実家の土地全部の事は（実父が亡くなったので）母と弟にすべて任せていて、さっぱりわかりません😅💦
土地代が浮いたり、学校近くは安心ですし色々と考えますよね😵
ママリ
遅い時間にも関わらずコメントいただきありがとうございます。
やはりそうですよね。わたしもどちらかというとままりさんと同じ気持ちなほうが強いです。将来的に実家の土地をわたしが継ぐので…。（一人っ子なので）
しかもその実家の土地も子どもたちが通う小中学校から徒歩5分、何なら猛ダッシュしたら教室までと5分くらいな好立地なので余計に…。
ただローンを返済するとか、今後の金利や家を建てる金額は価格が下がることはないので、そういうのも踏まえた上でうーん…という悩ましい問題にぶつかっています…。
ママリ
この時間に親身に相談に乗っていただけているだけでとてもありがたいです😭
本当に悩ましくて1人では抱えきれず困っているので、第三者とか客観的なご意見が本当に判断材料の一つになってくるのでありがたいです。
まだFPさんなどそういう専門的知識の方に相談していないため、生前贈与？とかになるんですかね。わたしもそこら辺がわからず…。近々お話しする予定があるので、それ含めて聞こうと思っているところなのですが…🤔
おっしゃる通りで、それなりに広い土地代が浮くことと、学校の近くという部分で結構色々と考えてしまいます。
個人的には確実にもらえる土地だし、何も今がいま焦る必要は無いのではないか。賃貸に住んでいる状態で、あと７年間で頭金を貯めることもできるのではないか。また、旦那はほんっとうにできればもう1人子どもが欲しいとも言っているので、そういう点を踏まえたりすると、ますます今すぐにとか、2年後までに焦ってマイホームを建てる必要は無いのではないかとも思ってしまうんです😔