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たろうちゃん
住まい

【建てたい土地】を見つけてから他社で家建てた方、住宅ローン減税は土…

【建てたい土地】を見つけてから他社で家建てた方、住宅ローン減税は土地+建物合計でできましたか?

良さそうな場所に土地を見つけました。
建築条件付の土地ではないです。
建築会社に相見積もり取るといいと聞いたことがあります。
先に不動産屋で土地を押さえた方が良い気がするのですが、そうしたら契約が別になって住宅ローン減税が満額で受けられないのでは?
と疑問に思いました。

もう一つ心配なのは
細長い土地目一杯に家屋がたっていますが、建て直すとなると隣家との間を開けるため、さらに細長くなってしまうかも知れません😅
不動産屋だと建物の提案とかなさそうなので、どんな家が建てられるのか土地を買う前に知れるのか?も不安です。

アドバイスお願い致します🥺

コメント

はじめてのママリ🔰

住宅ローン減税は土地建物合計できます。

土地のみで住宅ローンは組めないので、土地を押さえたら早々にハウスメーカーなり工務店を決める必要があります。
現状古屋付きということでしたら現在の法律に合わせて建て替えになるので場合によってはセットバックで土地が狭くなったり建坪が小さくなると思います。
その点は土地購入時に重要事項説明書の中に記載があると思いますから、まずは不動産屋にお尋ねいただく方が良いかと思います。

その条件に合わせてHMでも工務店でも間取りの提案がされます。

  • たろうちゃん

    たろうちゃん

    有り難うございます!!
    検索したのですが上手く情報を見つけられなかったので、教えていただけて助かりました!🥰

    • 1月17日
  • たろうちゃん

    たろうちゃん

    お返事が遅くなり申し訳ありません!

    検索しても上手く情報が出てこなかったので、教えて頂けてとても助かりました!
    有り難うございます!
    不動産屋さんに聞いてみたいと思います😊

    • 1月18日

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