お尋ねです!土地63坪の土地で新築一戸建てを検討中です(*^^*)ずっと希望…

モカ

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  たまこ

  コメントありがとうございます(*^^*)
  
  庭、とられなかったんですね！確かに手入れは大変な気がします(>_<)ただ、庭で子どもたちに遊ばせるのも憧れで、、(^^;
  プラス面マイナス面をもう一度考え直さないとダメですね！
  
  公道が狭いのはネックですよね！恐らく消防車が入れたとしても西側の道の一方からしか入れないので、、。その点も踏まえてもう一度考え直したいと思います！
  
  ありがとうございましたm(__)m

  • 1月3日
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  モカ

  素敵なお家が建てられるといいですね🌸

  • 1月3日

いもぱんだ

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  たまこ

  コメントありがとうございます(*^^*)
  
  建ぺい率、容積率は80%300%でした！この数字はどう思われますか？
  
  確かに火事は心配ですよね！家の南側に空き家、東側に二階建ての家があります。今売ってある土地は更地ですが、境界線ギリギリにどちらも建っています。恐らく南西側に駐車場は確定だと思うのですが、その場合建物、庭の配置はどんなものが最適だと思われますか(>_<)？

  • 1月3日
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  いもぱんだ

  都会なんですね( 〃▽〃）
  建物って北側に建てることが多いですよね。
  狭い道は北側？南側？(勝手に北側をイメージしてますが)
  北側に道路があるとき、駐車場を北に作っても庭は南に作りますよね？
  だから、北側に家が建つことになるのかなぁ。
  南北に長い土地って言っても、東側に細長く家を建てて西側(通り沿い)をがっつり駐車場にできれば、駐車場でバーベキューもできると思うけど…。
  駐車場は多めにあって困ることはないと思いますよ。
  駐車場にコンクリと植栽(芝でも)でもいいと思うし。
  でも、南を庭＆駐車場にして南東を芝にしてもいいですよね。
  私は建て売りを買ったので、思うことがいっぱいです。

  • 1月3日
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  いもぱんだ

  ちなみにうちの建坪は24坪くらいだったかな？と思います。
  土地が80坪ちょいなので。
  １階だけで35坪とか40坪とか書かれてるかた、すごいですね(^_^;)
  豪邸なのか平屋なのか？

  • 1月3日
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  たまこ

  コメントありがとうございます(*^^*)
  
  いえいえ、うちは九州のど田舎です！笑
  ただ、この土地はダントツ人気の小学校区で、西側道路を挟んで向こう側がその小学校なんです(^^;
  
  色々と案を出していただいてありがとうございます！！とても参考になります(>_<)
  
  建坪24坪、うちの計画と同じですね(*^^*)ちなみに間取りはどんな感じですか？？

  • 1月3日
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  いもぱんだ

  容積率300%って、４階建てまでいけるんですか？
  うちは豊田です。
  工場バンバン建つような田舎です。ちなみに市の境なので、小学校までは一時間近いです。臨月には付き添いってことにして朝と帰り、子供達と歩いてました。
  うちは１階はＬＤＫと和室で、玄関は真ん中にあります。
  リビングと和室がくっついてる家が多いけど、いつか義母と住むことになるかもとこういう間取りで探してました。
  ２階には子供部屋２部屋と主寝室と納戸とトイレです。
  屋上がほしかったけど、屋上は庭がない家に多いんですよねぇ。
  プールするにもバーベキューするにも花火見るにも…屋上っていいなって思ってます。
  
  あと、リビングの前にサンルームがあります。そのせいで庭が狭くなっちゃいました。
  庭は小さくていいと思っていたけど、住んでみたら家庭菜園とかいろいろやりたくなっちゃって。キレーなお庭に憧れます。

  • 1月3日
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  たまこ

  確かに4階建てまでいけそうですよね、、。近くには3階建てのおうちは建ってるみたいです(>_<)
  
  小学校まで一時間！遠いけど、子どもたちは足腰鍛えられるし良さそうですね(*^^*)
  
  詳しい間取り、教えていただいてありがとうございます♪私が理想としてる間取りと似ている気がします(*´∀｀)
  
  屋上、たしかに素敵ですね！！私も憧れですが、規格住宅なので恐らく屋上難しいですよね(;_;)その分、庭を充実させれたらいいなーと思ってます。
  
  色々詳しく教えていただき、本当にありがとうございましたm(__)m
  
  綺麗なお庭、私も憧れ

  • 1月3日
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  たまこ

  すみません！最後の文章は間違いです(^^;

  • 1月3日