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はーちゃん
住まい

全く売れない分譲地があります。何故売れないと思いますか?小学校が徒歩…

全く売れない分譲地があります。
何故売れないと思いますか?
小学校が徒歩30分
スーパー車で約5分
土地56で580万
一度行ってみましたが何もなく夜は暗かったです。

コメント

ちい

最寄りに駅やバス停はありますか??
そして私だったら、小学校から徒歩30分は少し考えてしまいます😣😣

  • はーちゃん

    はーちゃん

    電車は車で約10分ですがあまり来ずバスはスーパーに止まります。

    • 10月27日
まんまる

今出てる分でもマイナス面多いですね💦
夜暗いのはちょっと不安です。
土地探している人ならアクセス面、ご近所の様子、地盤やハザードマップは確認すると思うのでそれらが引っかかってるのかなと。あとは建坪率容積率が悪いとか?条件付きではないんですよね🤔

  • はーちゃん

    はーちゃん

    ありがとうございます。
    本当暗くて人もあまり通らない所です。一度行ったときは近くの方が煩く遊んでました。

    • 10月28日
miffy

地域の坪単価の相場がわからないのでなんとも言えないですが、うちの地域でその価格なら分家用地とかですね🤔

  • はーちゃん

    はーちゃん

    ありがとうございました。

    • 10月28日
deleted user

どれくらい売れてないのでしょうか?
もしかすると売れてるけど載せっぱなしなだけかもしれません😂
私が土地買った時も1ヶ月くらいネット上に載ってて、土地に売り地の看板も立ったままでした笑

  • はーちゃん

    はーちゃん

    ありがとうございます。
    昨日友人宅にチラシきていてみたら契約されてませんでした。

    • 10月28日
deleted user

高いハウスメーカーが分譲してるとか?
うちの地域はセキスイハイムさんの分譲地がありますが工務店などにくらべ高く、賃金は低い地域なので売れ行き良くないです。
あとその分譲地は葬儀場も近いですね、気にする人は気にするのかも??です。

  • はーちゃん

    はーちゃん

    ありがとうございます。
    私と同じハウスメーカーです。
    周りは何もなく暗いです。

    • 10月28日
はじめてのママリ🔰

ハザードマップかかってるとか?

  • はーちゃん

    はーちゃん

    ありがとうございます。
    どうなんですかね?
    そこは分からないです。

    • 10月28日
deleted user

私が見た土地は間口がなくて新築建てられない土地がそんな感じでした😂😂
売るなよって思いましたよ😂
何もないのは今みんな避けますしね💦💦

  • はーちゃん

    はーちゃん

    ありがとうございます。
    今はよくても将来困りますよね。
    田舎なので車ないと困るのに。

    • 10月28日
 ママリ

小学校もスーパーも遠いので子育て世帯にも老世帯にも向かないし、田舎を求める人ならそんな狭い土地を買わず100坪くらいはある土地を選ぶ気がします。

  • はーちゃん

    はーちゃん

    ありがとうございます。
    車ないと不便は所です。
    子供に30分は可愛そうです。

    • 10月28日