コメント
ぴーちゃん
さすがに2ヶ月だと厳しいと思います💦
どこの会社も3ヶ月までは試用期間で解雇できる決まりなので…
よほど頭金あるか一括かですね😅
ミシカ
私も都内に1時間かかる田舎でしたが、1LDKで特に新築とかでもない家で家賃と駐車場で12万払ってました。特に相場に比べ高いわけではなくて、隣の市でもそれくらいしてました。
転職により仕方なく引越したのですが、その前は都内の分譲マンションを購入して住んでおり、購入と家賃の差にストレスを感じ、賃貸は結局半年で出て、今の建売の一軒家を購入しました。建売なのですぐに引越できました。
主人の場合は転職して半年でしたが、同業他社へのキャリアアップ転職ということで、前勤め先の収入が考慮され、借入金の6割くらいのローンは通りました。残りのローンは正社員で4年目だった私名義で借りました。共有名義でペアローンです。金利優遇は夫婦どちらも通期-1.8でした。変動35年で借りました。
個人的には12万の家賃払っていて、頭金を溜めるのは難しかったですし、安い賃貸に引っ越すのだって資金がかかりますし、マイホームが遠のくだけな気がします。更新するのも資金がかかりますし、ローンの審査だけ以来ひて金利優遇に納得できて、更新に間に合うのであれば購入もありかと思います。
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yuna✨mama
私の場合23区内ですがそのくらいです💧
新築じゃなくてもそのくらいするし
もったいないですよね…
私は働いてないので
共有名義はできないのですが…。
やっぱり12万払いながら頭金貯めるって難しいですよね…
安くても10万以下はなかなか難しいし
審査だけでも通してみようかな〜と思います。
ありがとうございます！- 12月10日
さら
勤続年数は結構重要視されたので、厳しいと思います(>_<)
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yuna✨mama
ですよね。ありがとうございます。
- 12月9日
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さら
3ヶ月以上から申し込みを受けているローン会社もあるようですが、審査は厳しくなると思います！
ＨＭさんと相談しつつ、ゆっくり準備していくのは厳しいですかね？- 12月9日
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yuna✨mama
やっぱり厳しくなりますよね( ; _ ; )/~~~
車のローンもまだ残ってるし💧
相談したらいま頭金貯めながら家賃払うんだったら
マイホーム買ってローン払いながら
繰越返済していくほうがいいと言われたんですよね…- 12月9日
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さら
通るならそうしたいですよね！！審査して、もし落ちてもデメリットがないなら試してみるのもいいかもしれません。
12万大きいですもんね💦- 12月9日
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yuna✨mama
審査して落ちたらデメリットがあるんですかね（；゜０゜）？
かなり大きいです💧- 12月9日
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さら
私もその辺はわからなくて、次の審査に影響とかしませんか？と今の担当さんに聞いてみてください！大丈夫かな～？とは思うのですが。
- 12月9日
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yuna✨mama
聞いてみたら
影響ないですとは言われました( ; _ ; )/~~~- 12月9日
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さら
それなら試してみるだけしてもいいかもしれませんね！
でも恐らく厳しいので、しばらくしてから購入するのを目標に、これから準備していくのがいいと思います(^^)
マイホームの夢叶うといいですね✨- 12月9日
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yuna✨mama
厳しいですよね💧
これからマイホーム夢見て頑張ります(・Д・)ノ
ありがとうございます。- 12月9日
♡062105♡
厳しいかもしれないですね💦
うちは3年以上じゃないと無理だと言われました(＞＜)
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yuna✨mama
モデルルーム見に行って
相談したらそれでも大丈夫ですよ〜って
言われたんですよね。
そうですよね。ありがとうございます- 12月9日
瓔
家賃と駐車場だけで12万って
失礼ですが、収入は高いんですか？
今すぐマイホームだとしても
家の更新なんて過ぎてからしか住めないですよ！
だったら今住んでる家より安い賃貸に早く引っ越して
マイホームの為の貯蓄と計画をした方が良いと思います！！
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yuna✨mama
ですよね
ありがとうございます- 12月9日
あこ
通る場合もあると思いますが、金利は高くなると思います。
もう審査してもらう段階まできてるのですか？
向こうも営業なのでよっぽどじゃなければなんとかなりますよ！
ちなみに転職して8ヶ月でしたが、正社員であればローンは行けますよ。と言われました。
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yuna✨mama
そうですよね。
まだ決めてはないけど悩んでます( ; _ ; )/~~~
正社員です- 12月9日
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あこ
まだ決めてないなら審査まで時間かかると思いますよ(((^_^;)
なので今から探していい物件があれば、、、という感じでもいいと思います。
私も迷っていて建て売り見に行きましたが、見に行ってやっぱり今のタイミングでは辞めよう。となりました。- 12月9日
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yuna✨mama
一応欲しいと思ってる
物件は決まってるんですよね！
どうして辞めようってなったんですか？？- 12月9日
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あこ
4件しか見に行ってないですが、低金利の今0.9%は勿体ないな。と思ったからです。
頭金も500万円しかなく交渉する手立てがなにもないのに、毎月の支払い金額だけ見て急いで買うのはなんだかなー、と思ったからです。- 12月9日
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yuna✨mama
そうですよね。( ; _ ; )/~~~
ありがとうございます。- 12月10日
ちーやん❣️
うちは転職して最低半年って言われました。
でも私のを合算しての申し込みなら可能と言われましたよ！
旦那さん名義のみで、2ヶ月だと厳しいです😣
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yuna✨mama
ありがとうございます
そうですよね( ; _ ; )/~~~
私は働いてないので難しいです。- 12月10日
かお
最近は勤続年数はあまり関係なく、年収さえあればおりると聞きました⭐️
三ヶ月〜半年は最低いるかもしれませんが、借りる金融機関とHM次第なところもありますね:( ;˙꒳˙;):
HMの営業さんはただの社員なので、どちらかというとHMの貸付け担当だったり社長だったりと金融機関の関係性って感じです！
工務店でも、社長が銀行に顔がきくとかだと融通がきくと思います。
ちなみに仮審査を落ちてしまった場合、しばらく他の金融機関でも受け付けられなくなる（銀行同士情報共有しているので、他社で仮審査落ちている＝仮ブラック）と聞いたことがあります😭
ですので仮審査は慎重にされた方がいいと思います_:(´ω`」 ∠):_ ...
賃貸で12万はもったいないですよね💧
戸建てのメンテナンス費や税金や保険費用なども営業さんに計算してもらって余裕があるならGOしてもいいと思います💓
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yuna✨mama
年収もそこまであるわけではないです( ; _ ; )/~~~
そうなんですね。
審査してみるだけだったら何の影響もないと言われたんですけど
そんなことないんですね？？！
東京都内なんで安いとこ探しても
10万くらいにはなっちゃうんですよね…
欲しいのはマンションなんですけど
もう少し考えてみます！
ありがとうございます( *｀ω´)- 12月10日
stm98
うちは転職して6ヶ月でマイホーム購入して今月引越します。
ですが勤務年数がひっかかり変動では借りられずフラット35なので金利は少し高いです。
うちは前職が同業種で職種も一緒だったので1年まで待てば変動で通ると言われましたが年内に越したかったのでフラット35にしました。
ですが全く別の職種へ転職だともう少し厳しくなるといっていました💦
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yuna✨mama
ありがとうございます
職種は同じような職種なんですよね(・ω・)ノ
フラット35をすすめられました！
そっちの方が金利が高いんですね。。
勤務年数はそんなに関係ないんですね！！- 12月10日
yuna✨mama
ありがとうございます。
2カ月でも大丈夫ですよ！って言われたんですけど
やっぱり厳しいですよね( ; _ ; )/~~~