資産性か子育て環境かあなたならどちらのマンションを選びますか?どちら…
資産性か子育て環境か
あなたならどちらのマンションを選びますか？
どちらも新築3LDK4000万
夫と0歳児の3人家族です。車なし。
A 再開発駅直結タワマン
大規模開発エリアで駅直結、イオン系商業施設直結で資産性抜群。ディスポーザー、各階ゴミ捨て場ありで77平米ありハイグレード。コンサルタントの方に試算してもらうと10年までは売値が買値を下回ることはなく、築20年でもマイナス500万程度で売れそうとのこと。
私の職場まで2駅。
地元民には評判の悪いエリアで、周りには商業施設以外はまだ何もなく小学校、中学校も徒歩20分以上と遠い。保育園は徒歩圏内に２つ。公園徒歩圏内になし。車通りが多く歩きにくい街。そのタワマン以外の周辺マンションにあえて住みたいとは思わない。
B 雰囲気好き標準マンション
今住んでる家の近く。最寄駅徒歩3分、私の職場まで徒歩5分、イオンまで徒歩3分。ファミリーに人気の街で年々子供の数が増えている街。保育園徒歩圏内に6ヶ所。公園複数あり。小学校まで徒歩3分、中学校は徒歩20分。のんびりした雰囲気で緑も多く治安よい。
マンションは100世帯ほどのいたって標準的な仕様。68平米でディスポーザーなし。周辺はしばらく新築マンションの予定なく、中古も割高。試算してもらうと売値は10年後で600万マイナス、15年後で800万マイナスとのこと。
建物、試算価値で考えるとAタワマンが魅力的ですが、長く住み、子育て環境を考えるとBマンションです。
- みい(妊娠37週目, 3歳2ヶ月)
みい
A 駅直結タワマンがいいよ
みい
B 雰囲気好き標準マンションがいいよ
みい
回答ありがとうこざいます！
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