転勤族の女性が、3歳の自閉症の息子のために実家近くに引っ越すことを決め、家を建てる計画をしています。車のローンを先に組むと家のローンに影響があるか心配しています。年収は800万後半で、家の予算は約4千万、中古車を考えています。
2年スパンの転勤族です。
3歳の息子がいますが、先日自閉症の診断がおり
2年ごとの環境の変化はストレスがかかり、特性が濃くなるかもとのことを指摘されたため
話し合って、私の実家(北海道)の近くに越すことに
なりました。
拠点を決めるということで家を建てる方向で話が進んでますが、車も同時に必要なのですが
車を先にローン組んでしまったら家のローン通らないとかあるでしょうか？💦
車の一括で払うお金はあるのですが、貯金がすっからかんになるため少し怖いです(･_･;
拠点を決めることで私も不要内ではありますが、やっと働きにでることができます！
無知すぎるのですが、わかる方教えて頂けたら嬉しいです😭
年収800万後半ほど、30代前半夫婦
家の予算は4千万ほどで考えてます。
車は中古車で考えています。
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ🔰
知り合いは車のローンがあって、家の融資受けれないと言われて、車の残りのローン一括で返済したと言っておりました😭
また、我が家も昨年11月に北海道に家を新築致しました🏠
年収と、住宅ローンの額にもよりますが、確か住宅の融資を受ける際の説明で、年収の何割か各々の融資受ける銀行などで決められた割合以上の借金があるお、住宅ローンの融資はできないのでと、調べられた記憶があります🤢🤢
クレジットカード持っていれば、借入していなくても借入可能額が算出されるとかで、クレカ沢山持ってる場合は注意した方がいいと、ハウスメーカーの人にも言われましたよ！
おかゆ
先に車のローンは組まないほうが良いと思います！
家のローンを組むときに金額多めに組んで、余剰金で車を一括購入するという手もあります🤫
銀行にとっては、家は家、車は車でローンの商品がありますし、それぞれ金利が違うので、家のローンに車もまとめるのはダメみたいですが😂
わたしは上記のやり方で車買っちゃいました😂
家のローンに余剰金出すには「外構の費用」とか「家具家電を買う」とか理由にしたら良いです😆
-
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！！🥹
そんなやり方もあるんですね！！
参考になります！- 8月1日
ちょびすけ
不動産屋が言っていたのですが、
家のローンを組んでる最中に、車のローンを組んだ客がいて大変だった、それはやめてほしいと言ってました🙄
姉は家のローン審査が終わってから車買ったら大丈夫だったと言ってましたー✨
-
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます🥹
- 8月1日
ママリ
以前銀行で住宅ローンを担当していました🙋♀️
先に車のローンを組むのは絶対にやめた方が良いです。
一括返済が融資条件になることもありますし、だったら最初から現金で買った方が良いかと😅
それと、多めにローンを組んで車を買える、というコメントもお見かけしますが、数十万なら諸費用ということで組み込むことは出来ると思いますが、あまりに金額が大きいとエビデンス(見積書や領収証)を求められることもありますのでお気をつけください😌
-
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！！
車を一括で買うと家の頭金入れることが難しいかもなのですが家ってフルローンでも
問題ないのですかね？😭- 8月1日
-
ママリ
仮に年収800万で4000万の家がフルローンでも審査は通ると思いますよ。
我が家も北海道で30代前半ですが、年収もうちょっと少なくて4,000万近くローン組んでます😅
ママリだと裕福な家庭が多いのか、そんなの無謀だと叩かれそうですが全然普通に生活出来てます🤣- 8月1日
はじめてのママリ🔰
うちは車のローンがありましたが最終的に家のローンとまとめました。
それが出来る銀行もあるし、出来ない銀行やプランもあります。
銀行によって重視するポイントが違うので色んなところの話を聞いた方が良いと思います＾＾
とりあえず近所の住宅展示場に行ってお家の見学と一緒に「車のローンを組んだ後に家のローンを組もうと思ったら組めるのか」というのを質問されてみたら良いと思います＾＾
人によって知識の偏りがあるので何件か回られると良いですよ!
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！😭
ローン組む際は私は扶養内なので主人名義なのですが
私のクレカとかも調べられたりしますか？💦
楽天カードの引き落とし先をめんどくさくて登録せず
使ってなかったのですが
何度か間違えて楽天カードに設定し、振り込み遅れたとかあったのですが…💦😭
はじめてのママリ🔰
我が家も夫だけのローンでしたが、私のカードまでは確か見られなかったはずです😭😭
振り込み遅れたとかそのくらいでは問題ないはずですよ！夫も何回かやってたと思いますが、融資の審査は問題なく通過していたので、持ってるクレカの合計の借入可能額と、収入に対しての返済率・借金が審査されるはずです🤢🤢
下の方もおっしゃってますが、ハウスメーカーによっては、施工費に上乗せ的な感じな見積もり作ってくれるので、そこで車の融資分受けちゃうのが1番手っ取り早いと思いますよ💕