分譲地の購入で悩んでいます。区画a、g、iのメリット・デメリットを考慮中です。アドバイスをお願いします。
分譲地で悩んでいます‼︎
皆様ならどちらの区画で購入しますか⁇
私が悩んでるのは
a) 65坪 1650万
メリット
日当たりが良い、庭を広く作れる、奥なので人が来ない
デメリット
道路の切り返しスペースが10mで広いとは思いますがどのくらい切り返して駐車できるのか不安 1番土地が高い
g)51坪 1450万
メリット 正面の土地より坪数がある aに比べると道路に出やすくなる
デメリット 日当たり
i) 62坪 1580万
メリット 旦那が広くて値段も真ん中で気に入ってる
デメリット 長方形でないので有効に使えるか不安
延床は36坪ぐらいで考えてるのでどの区画でも入るのですが、調整区域で広々としてるので庭を広く取りたい気持ちもあります‼︎
吹き抜け、床暖房、太陽光をつける予定です✨
アドバイスや実際に似た区画に住んでる方教えて下さい‼︎
- ももも(生後10ヶ月, 2歳4ヶ月)
コメント
はな
私ならですが、その3つならiがいいです。
日当たりは、南側リビングにすれば困らないかなと思うのと、aからeの北側の土地だと、南側リビングにすると道路や他のお家から見えるほうが気になるなーと…
（さらに南側にすぐ別なお家あるならまた違いますが…）
gかiなら単純に庭広い方が良いので🤗
ママリ
南側は家が立ち並んでいますかね🤔
袋小路の分譲地なので周囲は家がありそうにも思うのですが、全ての家が敷地ギリギリに隣家が迫っていていると考えるなら、順位的にＡかIかJですかね。
広いにこしたことはないです😊
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ももも
ありがとうございます✨
南側は立ち並んでるほどでは無いです‼︎二軒ぐらいあったと思いますが間隔も空いてます‼︎
やはり広い方が良いですよね💦- 6月24日
まる
私もその３つならiがいいです！
aなら西日が気になるのと、太陽光を設置希望なら北側は発電量が悪いです！南に屋根あったとしても、向かいの屋根などを考慮したらiやgの方がいいです☺️
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ももも
ありがとうございます‼︎
まだ土地の知識が浅く、北川道路でも南の方に太陽光をつければ発電量は大丈夫ですかね🙆♀️?- 6月24日
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まる
北側に家を建てると、基本的に写真の南側にある家の影が少なからず出てくるので発電量が悪くなるんです！
基本的には北面設置はメーカーも推奨してないので設置不可なんです🥲
光害の事を踏まえてそれでも北面につけたいのであればメーカーによりますが承諾書を書いて設置は可能ですがあまりお勧めしません…
地形などがわからないのであくまでも写真の感じだと南側の土地をえらんで、南側の屋根の面積を増やすとパネルがたくさん載せれます。
例えばですが、aとjに全く同じ家が建ち同じ量の太陽光つけたとしてもjの方発電量いいです。
少しの差にはなりますが、設置希望で土地選びの段階であれば無駄のない発電量になるようにされた方がいいかなと思います☺️- 6月24日
くりまんじゅう
私ならiを選びますね😃aだけは避けます😅
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ももも
ありがとうございます！
差し支えなければaを避ける理由聞いても良いですか?- 6月24日
はじめてのママリ🔰
この3つならIかなぁ…
51坪に36坪の家建てたら、車2台も置いたら庭は取れないです。
こういう袋小路だと、みんな道路で遊ぶと思うので、そういうのが好きな人なら合うと思います。
Iの南側に家があるかないかによりますが、
前に家が建っているなら7mは離せないと日当たりは厳しいです。
Iの土地でなるべく南側に庭取ってそちら側で遊べば、プライベートも保てるかなと思いますね。
まさにこういう造りの分譲地の中に3人知り合いがいますが、やっぱりいるかいないかとかも丸わかりで私は嫌だなと思います。
ゴミ置き場はたいていefの角とかに作られると思います。
私は2軒先でも面倒くさいなと感じてます笑
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ももも
ありがとうございます‼︎
Iで作る時は南側に庭を持ってきたいと思います‼︎
分譲地だとそういうものはつきものになってしまいますよね💦- 6月24日
はじめてのママリ🔰
こういう分譲地だとほぼ100％、子供たちみんな道路で遊びますが…大丈夫ですか？😓
ひどかったらいわゆる道路族とかいるかもしれないし。
苦手な家族がいたら、避けにくいですし…
けっこうな賭けになっちゃうと思いますけど。
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ももも
ありがとうございます‼︎
そう言うリスクもありますよね💦
その不安より広さや価格が気に入ってるので覚悟して住みたいと思います💦- 6月24日
ももも
ありがとうございます！
iの南側にお家はありますが間隔が空いてます🏠