住まい

マイホーム計画しており今土地を探しております。候補が２つありますが…

マイホーム計画しており今土地を探しております。
候補が２つありますが、かなり悩んでます。
みなさんのアドバイス聞きたいです！

①の土地
メリット
⚫︎実家から車で５分以内。
⚫︎日当たり◎
⚫︎土地が広くて間取りも自由にできそうな感じ
⚫︎徒歩１分くらいのところに公園あり
デメリット
⚫︎土地代が高い
⚫︎目の前に小さな川

②の土地
メリット
⚫︎実家から車で１０分
⚫︎分譲地で土地代が①の土地よりも５００万安い。
⚫︎近くに住んでいる人たちが同じ世代で話が合いやすそう
デメリット
⚫︎日当たりは△
⚫︎小学校まで徒歩３０分くらい
⚫︎近くに大きな川
⚫︎校区があまり評判が良くない


①は実家も近いし校区も希望のところです。
ただ人気の土地で土地代が高く、目の前に小さな川がありしんぱいです。

②は実家からも近く、分譲地なので同じ世代の人たちが多いことと、なによりも土地代が安い。
ただ校区があまり評判が良くないことと近くの大きな川が心配です。近所の人(８０代くらい)では過去の豪雨があったときも一度も浸かったことはないみたいです。

みなさんなら何を優先しますか？？
金額が５００万近く違うのはでかいな〜とは思ってます💦
悩みすぎて死にそう。。笑

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