広島市佐伯区に住んでます。大人2人子供2人 でアパートに現在すんでいま…
広島市佐伯区に住んでます。
大人2人
子供2人 でアパートに現在すんでいます。
家賃は6万円です。
子供が小学校に上がる前に小学校に通いやすいところで家を買いたいなと思い、物件色々みたりしています。
あと、歳を考えて、30までには買いたいなと考えています。
家は建売にする予定です。
ちなみに、
主人正社員
わたし パート です。
主人の親とも一応相談しながらなんですが、家を買うこと自体は反対されてはいないのですが、、、
家を購入するのに、
頭金って、普通はどれぐらい出すものなんでしょうか🙁
※ 各ご家庭のお金事情など、それぞれだとは思いますが。
ネットをみてみると、頭金なしで手元に貯金はのこしてローン組んでるとか、
頭金100万だけ出して、200万だけだしてとかあるので、
家を購入した方や、する方、どんな感じにしてるか、よければ、参考に色々聞きたいです🙇♀️
同じく共働きでも、自分はパートで家を購入したとゆー方いたら特にききたいです。
- みちゃん(3歳2ヶ月, 6歳)
コメント
2人のママ
頭金を数%いれたら金利が下がったりもしますよね^_^
全然頭金なしの子もいるし、
がっつり月々このくらいにしたいから頭これだけ入れたって人もいるし…
結局手元に現金残しておかないと不安もあるので、
うちは頭金はそこまで考えないことにしていますが、
金利を考えるとある程度貯めて出しても良いのかなって思ってます
ローンは仮審査とかはされたんですかね？
ポンコツ
専業主婦で旦那一馬力ですが
注文で建てました！
頭金というよりは
現金で払う諸費用があり
100万ほど使いました！
頭金として200万用意してましたが
低金利だしフルで組んで
ローン控除を10年間
もらった方がお得と言われ
頭金は出さなかったです！
↑これは4年前の話なので
現在はどうか分かりません💦
控除についても改定されてるので😣
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みちゃん
諸費用はローンに組み込まれていなかったってことですかね？？
うちがいま話してるとこは仲介手数料はかからず、
ほかの諸費用はローンに組み込まれているのですが
それともそれとは別に手付金とかもありますよね。- 6月14日
-
ポンコツ
どこの部分の諸費用を
現金にしたか分かりませんが
確かローンを組む段階の
労務士さん？税理さん？への
手数料だったり
細かな手数料を払ったと思います！
とりあえずローン組む
銀行の口座に100万入れて
おいた感じでした！
手付金は50万払いました！
土地売買での仲介手数料は
かかってないです！- 6月14日
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みちゃん
そうだったんですね！！
参考になります！🙇♀️
手付金って、どうやってきまるんですかね？😟- 6月14日
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ポンコツ
間違えて下に返信してしまいました💦💦
- 6月14日
ポンコツ
どうやって決まるんですかね？
ホームメーカーは
一律誰でも50万って感じでした！
土地の手付金は10万だったよーな🤔
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みちゃん
色々教えて貰ってありがとうございます😭- 6月14日
3児の母になる予定のママ
多分おんなじ環境下だと思います。うちは、五日市に中古でリフォームして、入りました。全部フルローンです今は低金利なので、フルローンで控除も13年になっているので借りたほうがましですよ！😉
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みちゃん
教えてくださってありがとうございます😊- 6月18日
みちゃん
いや、まだいろんな物件見たりしている段階だからまだまだなんですけど、ここにしたいなってところがあって、、、。
今どき頭金なしとか少ししか入れない人多いんですかね？😟
2人のママ
今は低金利だから
結構頭金なしの人多いみたいです！
ちなみにどこが良かったですか？
私も色々情報知りたいです♪
みちゃん
そうですよね！！
なんか義父母とは相談してるんですが、
うちら的には頭金100万か200万かなと思ってるんですが、
義父母は、頭金それだけしかださんのん？みたいな感じで、、
昔の親世代は頭金結構だすのが当たり前だったと思うんですけど、
最近家買った人とかにきいたら、頭金なしとか頭金50万とか100万とかって人多いから、どうなのかなみたいな🤣
広島市の方ですか？🙆♀️
2人のママ
うんうん、そのくらいで良いと個人的には思います。
多分親世代は3%とかの時代だったので相当頭金は出してる方多いと思いますよ！
今は1パーもないので、逆に
多少オーバーローンで予算高くても頑張れる！って感じの方もいますが、
返せる額なのかどうかをしっかり判断はされた方が良いと思います！
恐らく諸費用分のみ出すって感じだと思いますよ！
はい♪広島市です♪
みちゃん
ですよね🤔
返せる額なのかとか月々支払いとかそこはしっかり見ないとですよね！
わたし、ちなみに佐伯区なんですけど
子供がまだ小学校入学先の話ですが、
子供が通うことを考えたら、小学校近いとこがよくて、
ちょうど小学校近い所をみつけて、いま考えてます🤣
2人のママ
金利はないに越したことはないので、頭金このくらい入れたら金利下がりますよとか銀行によってはあるので、そこら辺は聞いてから判断するのもありかと思います！
小学校は大切ですよね！
あとは土地柄とかもどうしても気にはなる所です😅
建売ができてる感じですか？
イメージとしては団地なのかな？と思ったんですが
みちゃん
そうですよね！
色々聞いてみます！
団地でもいいかなとはおもったけど、団地あんまりいいとこなくて、
いま見てるとこは団地じゃないけど、
6棟あたらしく今できてて、
小学校すぐだし、スーパーも徒歩2分くらいだし、便利なんですよね🤣
あと、6できるうちの1つは、もう契約した人がいるらしく
同じ世代の人がかったみたいだし、
そこ買う人は、うちと同じく小学校のことを考えて買う人が多分多いから、
子育てするにもいいなと思ってます😟
2人のママ
スーパー近いのはありですね、！
近所に同じくらいの子いれば
すごく助かりますよね😂
一緒に登下校とかゆくゆくできたらって良いことばっかイメージします😂笑
皆さん建つ前から買うから正直待ったなしなのがしんどいですよね😭
悩む時間もくれないから😢
みちゃん
そうなんですよね🤣
うちがいまみてるとこ、すでに1つ、経つ前に購入きめてる人がいて、
すごいなって思います🤣
なかなか難しい💦笑
2人のママ
でも、良いところって思うなら買っても良いかな？と思います！
将来的にもスーパー近ければ助かりますよね！
みちゃん
色々話聞いてもらってありがとうございます😭