新築購入を検討中ですが、年収500万とパート収入100万で4000万の家はオススメできません。他の方はどのくらいの収入で購入されましたか？

主人の1馬力で年収600万で3000万の家購入(車1台所有)ですが正直余裕とは言えません😅
買えないことはないと思いますよ👍

• 4月29日

ここは堅実な方が多いので無謀としか言われないと思います😅
自分で子供は何人にするかなどもしっかり考え将来かかるお金も計算してやっていけると思うなら大丈夫ではないでしょうか🙆‍♀️

• 4月29日

旦那の年収500で3000万の借入です！
旦那だけの収入で返済できるようにしました！
家族で旅行などたくさんいきたいのでお家にはお金かけないようにしました！

いざとなったら奥様も正社員で働くことができるならいいと思います♩

• 4月29日

何年のローンにされるのかにもよりますが厳しいのでは？と思います。

うちは、私1100、旦那350ですが、
4300万の20年ローンで月19万返してますが、結構きついです！

• 4月29日

奥さん側がローン名義なれないとおもうので500万では4000万のローンは組めないと思います

何もローンなく頭金1000万とか入れたら組める（買える）かと
年収800万弱で4500万のマンションで車のローン100万ある状態で厳しいといわれました
車のローンは支払える貯金は余裕であるのでそれを告げて口座みせたらローン通りました
マンションで4000万としても管理費修繕で2マン～かかるのでさらに厳しいと思います

• 4月29日

奥様が扶養外れて働くならうちの地域なら普通だとおまいます😊

• 4月29日

今、毎月貯金がいくら出来てて、そのローンを組むといくら貯金ができるのか。

固定資産税とか、光熱費が上がることとか(場合によると思いますが…)そういうものを計算してできそうだなーと思えば年収が500万円あるのだからできなくはないと思いますよ😊

支払いキツイな…と思った時に奥様が正社員でバリバリ働くという視野も広く持てば大丈夫な金額だとは思います😊

• 4月29日

頭金を入れたので2500万でローン組みました(年収700万程の時だったと思います)

きっと数年は特に不自由なく暮らせるんじゃないですかね😭？
ただこれから子供の学費にもそれなりにかかってきますし、老後の費用など考えると厳しいとは思います。今、貯金がほぼないのであれば、尚更かと思います。。
あとはご主人の年収の上がり方や年齢にもよると思います！！

• 4月29日

4000万円のお家ということは、初期費用とかでもっとお金かかるので4000万円ローン組むとはまた話が違います。
例えば4000万円のローンだと
35年金利1%で月11万円ちょいです。
2人合わせて手取り500万ぐらいになると思います。
ボーナスなしで考えて月40万です。
ボーナスありだと月の手取り減りますしそこで生活できるかってところだと思います。。

どこにお金を使うかは人それぞれなので子供1人で他のもの我慢は必要だけど家をお金かけたいならいいのではと思います！！

うちはお出かけしたいので世帯700万円で2800万円でローン組みましたが、子供が保育園熱でなかなか通えず私が扶養内になってしまって世帯500万程で生活カツカツだなって感じです😅

• 4月29日

実際ローン払って生活していくのは
主さんご家族なので
夫婦で相談してこれがいいと思うのなら
いいのではないでしょうか😊

ただ、やっぱり払えないからやめたーって
簡単にできるわけでもないし
カツカツな生活になるか、それなりの生活になるか
余裕のある生活になるかは
ご本人たち次第なので
じっくり考える必要はあると思います！

• 4月29日

年収700万で4000万いかないくらいの家をかいました💦
今は、専業主婦ですが
産後一年で仕事しようと思ってます😅子供が大きくなるまで専業主婦と思ってましたが、子供が3人になるので一馬力じゃあ無理だなと思ってます😂子供の人数とかで変わると思いますがないなりになんとかなってます☺️

• 4月29日

うちは夫が500万円、私が450万円の時に2,900万円のローン組みました。(夫単独)
マンションなので管理費や修繕積立金、駐車場入れて約10.5万円の支払いです。
今は夫の年収が上がり、私の年収が下がったので(時短のため)以前より若干プラスくらいの世帯年収ですが、すっごい余裕のある生活っていう感じでもないです😂
私たちは外食好き、旅行も年2回は行きたいので、家にはあまりお金をかけませんでした。
でも同僚で450万円、奥さんは専業主婦、子供2人でローン3,800万円の戸建買って生活できてる人もいますから、生活レベルによると思います😊

• 4月29日

4500万35年ローン
年収旦那570＋私320（あと1年は時短で260）

都内寄りの埼玉なので、これでも安価な方です。
購入時の貯蓄は覚えてないのですが、購入して今2年目で、投資含めた預貯金資産は1200万くらいです！
当時頭金は入れてません。
私の収入を合算したので、ローンはとおりました。
旦那さんだけでも審査とおりそうですか？
今のところ月の手取3割＋ボーナスは貯金出来ているし、生活に余裕もあります。
私も生涯働く予定なので、少し不安でしたが踏み切りました。

貯金ほぼ無しとのことですが、
HMによって手付金かかりますよー！うちは100万でした！
4000万の家だと、登記費用や火災保険をローンに組み込むともう少しかかりますね！
ローンを払いつつ、教育資金や固定資産税や生活防衛費を考えて月10万以上貯められる余裕があれば良いと思います💦

• 4月29日

主さんのパート100万円はローンに加味されない可能性が高いですね。
そうなるとご主人500万円で4,000万円はローンが通るかどうか…。
通ったとしてもかなりのオーバーローンです😱

理想は単身で5倍、
世帯で3.5倍です。
2,500万円程度でローン組めるように貯金して頭金を準備するか、購入場所を改めてはどうでしょうか？

• 4月29日

おススメしませんかと言われたらオススメはしないと言われると思います😂
貯金もなく、世帯年収で600万で4000万はかなり厳しいかなと思います💦

旦那年収600万
私年収400万(育休中なので今は半額くらいです)
旦那の単身ローンで3300万です。
子ども二人予定です！
あまり節約したくない、子どもに不自由させたくないので現実的に考えてこの金額です。

• 4月29日

世帯収入2100(旦那1500)で4000万借り入れてます。ローン控除の終わる13年目に一括返済予定です。

固定資産税とか火災保険料とかかかってくるお金もあるので(家の値段が高いほど高いので)、ある程度貯金ができてからの方が現実的だと思いますよ🙂

(年収がそのくらいだと住宅ローン控除を使うにしてもおそらく満額は使えないので全額借り入れるのももったいないかなと思います。)

• 4月29日

3年前に、旦那のみで450万で
2550万借り入れました。
その時の貯金は300万+子供貯金ぐらいでした。
正直キツキツで貯金もほぼできておらず…💦💦

今は旦那570万、私100万なので
それなりに貯金もしてます。

• 4月30日

難しいと思いますね、、
ウチは旦那が850、私が扶養内で、130で、最近4800の中古戸建を購入して、ゆとりあるくらいです😊

• 4月30日

年齢にもよりますね。

20代なら買っちゃったほうが良いと思います。

30代後半なら、物件価格を下げたほうが良いと思います。。

• 4月30日

仮に組んだとして、毎月ローンと修繕費合わせて12万、固定資産税積立二万をしていくと考えてみて下さい。
子どもも成長して生活費も増えていきます。年々どんどん厳しくなると思います💦

我が家は年収900万で3000万のローン返しているのですが、食費は七万くらいですし、習い事とか家族旅行とか色々お金もかかるので、その世帯年収で4000万返すのはかなり大変だなとしか思えないです。

• 4月30日

今の時点で貯金がないなら無謀だし（なぜ夫婦揃ってお金がないのか？）そもそもローン通るかも微妙ですよね
身の丈にあった生活でないと家のために生きるみたいな本末転倒なことになりそうです

• 4月30日

共働き世帯年収1200で3700万のローンです。
奥様が旦那様と同じくらい稼げはなんとか。。。

• 4月30日