35坪前後2階建ての注文住宅を建てられた方に質問です!①建物だけでおいく…
35坪前後2階建ての注文住宅を建てられた方に質問です！
①建物だけでおいくらかかりましたか？
②金額を抑えるために何を削りましたか？
③嫌でなければハウスメーカーや月々のお支払い金額を
教えて下さい！
ここまで読んでいただきありがとうございます🙇♀️
マイホーム計画中です🏠
一通りの見積りが出て税込や外構工事なども含めると
建物代だけで3500万いきそうです、、、🫠
首都圏ですが土地代は破格の1500万程でget出来たので
建物代は1500〜2500万くらいで考えてたのですが
そもそも建物の基礎工事？代だけで2500万程かかってて😮💨
金額を抑えたいのですがキッチンやトイレくらいしか
浮かばなくて、、、😵💫💦
そもそもローコストを売りにしているハウスメーカーに
したのでこの金額は妥当なのか疑問です🤔
ちなみに実家は積水ハウスで建物代だけで3000万だと
親が言っていまして、知人は工務店に頼んだのですが
建物代だけで1000万ちょっとらしくて月々の支払いも6万程
だそうです👀✨
私の勉強不足もありますが、マイホームを建てられた方の
経験談やアドバイス等いただきたいです🥹
上記の質問3つ全てでなくても構いませんので
宜しくお願いします！
- mamariꪔ̤̮ˊˎ˗(生後5ヶ月, 2歳10ヶ月, 5歳4ヶ月)
コメント
559ayt
①約2000万
②勝手口を無くしたのと、減額にはなりませんがなるべく廊下を作らない間取りにしたことくらいです
③地元工務店で建てて月約8万円程です！
建物自体のオプションはそこまで高額なものは付けず値段を抑えました！
外構工事は標準でやってもらったものにオプションなども含めたり他の会社に頼んだりしたのも含めるとプラス100万円くらいでした🙌
ままり
①約2000万
②2階のトイレを無しにしました
③地方の地元ハウスメーカー。土地代が安いので月々7.5万円（ボーナス払い無し）です。
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mamariꪔ̤̮ˊˎ˗
コメントありがとうございます⸜❤︎⸝
2階トイレなしは思い切りましたね👀🚽
お風呂2階の1階にシャワールームを予定してましたがシャワールームをなくせばだいぶ浮くので迷ってます🥲
月7.5万はとても理想です〜😭✨
もう一度よく考えて見直してお金の計算もしたいと思います、、、！- 4月24日
ママリ
①建物のみ約3000万(税込)外構別
②窓や浴室乾燥削ったり、2階の床材グレードダウン、玄関タイルではなくモルタル仕上げなどしましたが数百万の削減は厳しいです💦
③大和ハウス、月10万切るくらいです。
ローコストで、基礎工事だけでそれだけかかると言うことはメーカーや建物の内容云々ではなく、そもそも土地自体が軟弱地盤だったり造成が必要だったりなんじゃないでしょうか？
そうだとするとどこのメーカーを選んでも基礎にかかる値段は大きく変わらないし、必要経費なのでそこを削ることも難しいと思います。。
土地代がそれだけ安かったのってそのせいなんじゃないですか？
建築にあたり大規模な造成や改良が必要な土地は往々にして坪単価相場よりかなり安く売られていることがよくありますよ😅
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mamariꪔ̤̮ˊˎ˗
コメントありがとうございます⸜❤︎⸝
外構別で3000万は今の我が家の見積りと同じ感じです👀！
月10万切るのはだいぶでかいですね✨
理想です〜😭！
基礎工事高くない？って思ったんですがヘーベルハウスで建てた知人も同じくらいの額だったようで平均的なのかなーって思っちゃいました🤔💦
土地代がとても安いのはメーカー条件付き物件だったからです🌟
キッチンやトイレの金額を見直すのと、お風呂とは別にシャワールームを作る予定だったのでそれを無しにしようか考えてます🥲
まだ時間はあるので外構もですが慎重にいこうと思います！- 4月24日
退会ユーザー
建物のみ3500
月々14万
一条工務店です！
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mamariꪔ̤̮ˊˎ˗
コメントありがとうございます⸜❤︎⸝
月14万😳！！
凄いです〜！！！
やっぱり3500くらいもなると月々の支払いもそのくらいになるんですね😣
一条は見るか悩みました〜👀
今となっては見とけば良かったかなーって思います🏠💦- 4月24日
ちゃん
①2400万
②シュークロ欲しかったけど削りました！間取り的に作れなかったのもありますが😓
③地元のHMで月10.5万です！
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mamariꪔ̤̮ˊˎ˗
コメントありがとうございます⸜❤︎⸝
シュークロ我が家は作る予定ですがちょっと小さくするだけでも変わるんですかね🤔
間取り問題もありますもんね😣💦
月々の支払い金額も教えて下さりありがとうございます🙇♀️- 4月24日
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ちゃん
金額らあまり変わらないかもです😭間取り的に削った感じです😭
- 4月25日
ままり
建物だけだと3700万円です。
月々10弱です。
セキスイハイムです。
浴室乾燥、小上がり和室はやめました。
建物、床材、クロスは標準の中から選びました。
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mamariꪔ̤̮ˊˎ˗
コメントありがとうございます⸜❤︎⸝
3700！！
やっぱり積水ハウスとハイムはハイコストですね😵💫💵
でも月々10万弱なら良いですねっ👀✨
我が家もいろんな物を基本的には標準から選んでるんですけどね、、、🥲
主人と相談してからですが浴室乾燥は削れるかもです🌟
ありがとうございます☺️！- 4月24日
ママリ
基礎工事2500万ってすごいですね💦
地盤改良工事とかでなく、基礎ですか？？？
私の地域は基礎（ベタ基礎）と建物で建売だと30坪1000万から売ってます。
擁壁とかあるのですかね🤔
1、2500万外構抜き
2、広さ、外壁のグレード、床のグレード、外構で石畳とか造作の門柱、あと4坪増やしたかったです🤕
3、地元工務店です☺️
外構は200万ぐらいしました。最初の見積もりは100万で、これは絶対足りないだろうなぁって感じでした😆
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mamariꪔ̤̮ˊˎ˗
コメントありがとうございます⸜❤︎⸝
今見積書よく見直してみたんですがまさかの見落としで0が1個少なくて320万になってました😂
担当者さんの打ちミスだと思いますが注文住宅が320万だったら最高ですよね🤣（笑）
やはりグレードは大きいですよね〜！
標準で色々決めましたがもう少し色々な箇所見直してみようと思います🌟
外構は慎重にいきます👍🏻🏠- 4月24日
もこもこにゃんこ
①4000万程
②家自体の形を四角にした。
2階トイレは標準。
③セキスイハイム
新米かあちゃん
我が家もマイホーム計画中です☺
まだ最終決定でないですが、、、
①34坪で約2600万円です
(カーテンや照明設備込)
②半平屋が理想でしたが、二階建てにした事、あとは坪数を減らしました
③地元工務店です！
mamariꪔ̤̮ˊˎ˗
コメントありがとうございます⸜❤︎⸝
月8万とても理想です〜😭✨
工務店もよく調べてみれば良かったなーって思いました😣！
外構工事も100万くらいするんですね、、、😵💫
外構工事はより慎重に進めていこうと思います🏠🌟