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はる
お金・保険

世帯年収約800万 夫33歳480万私29歳320万車2台持ち ローンなし貯蓄100…

世帯年収約800万 
夫33歳480万
私29歳320万
車2台持ち ローンなし
貯蓄1000万
首都圏の田舎在住

頭金150万出して2550万で住宅ローンは
妥当ですかね?😵‍💫
また今後2人目を希望してます😵‍💫

支出は現在、保育料抜いて月25万です。

子供たちは大学までは公立で考えてます。

コメント

®️®️

余裕だと思いますが😅

  • ®️®️

    ®️®️

    むしろ頭金いらない気が...😅

    • 4月20日
  • はる

    はる

    ありがとうございます😭❤️
    頭金入れると少し金利が下がったので入れようかなと思ったのですが😂

    • 4月20日
  • ®️®️

    ®️®️

    金利が下がるところもあるんですね😳

    頭金出して金利下げた時と
    フルローンにしてローン控除が終わった後ガンガン繰上げ返済するのと、計算して比べた方がいいですよ!

    • 4月20日
  • はる

    はる

    なるほど!その辺きちんと検討しなきゃですね😵‍💫!
    教えてくださりありがとうございます😊

    • 4月20日
ママリ

余裕ですね☺️
その年収なら頭金は出さないですね。フルで組んで住宅ローン控除受けた方がいいです。

  • はる

    はる

    ありがとうございます😊手付金を150万にしたんですけどそれは戻ってくるのでしょうか?ちなみに築浅中古物件です🍙

    • 4月20日
  • ママリ

    ママリ

    手付金ですか😵
    それなら払わざるを得ませんね。
    手付金は返ってきませんよ💦
    住宅ローン控除はあくまでローンを組んだ額から計算されますし。、

    • 4月20日
たぬきち

2人目の休業中は少しキツイかもですが
育休手当切れる前に復帰したら
大丈夫と思います😊

  • はる

    はる

    ありがとうございます😊

    • 4月21日
みな

復帰後までは少し辛いかもですが、
いけると思います!
てかどこまでか子供に小さいうちにお金かけるかってことだと思うので
やりたいこと全てやらせるとか
小さい頃から英才教育でたくさん習いこどさせるとかでなければ可能かと!
あと頭金150万円なら出さないほうがいいです!あまり意味ないです。
フルローンで組んだほうがいいて思います!

  • はる

    はる

    ありがとうございます😊参考にさせていただいきます!

    • 4月21日
⚫︎

その暮らしの仕方なら
余裕だとおもいます!

頭金出すなら、
アルビのフラット35だったら
たしか頭金を物件の2割出せば金利がかなり下がるのでかなりいいと思います!
私が検討した時は頭金2割でたしか金利0.5だった気がします。
フラット35で金利が下がるなら頭金がいいと思います!

でも繰り上げ返済で15年未満くらいでローン完済予定なら
フルローンで変動金利で借りるのがいいとおもいます!

  • はる

    はる

    ありがとうございます😊調べてみます!

    • 4月21日
genkinominamoto

旦那470万のときに2550万円のローン組みました!
そのときは私が産育休で旦那一馬力だったのでカツカツでしたが、世帯年収800万なら余裕で生活出来ますよ😊
また初年度は住宅ローン控除の満額控除は恩恵が受けられなかったのですが、
もし毎年年収が上がる見込みがあるんでしたら頭金は入れずに組んだ方が良いかと思います!
うちが今は旦那のみで630万ありますが、住宅ローン控除の額も年々減ってるため1%も控除ない状態なので😂

  • はる

    はる

    ありがとうございます😊!調べてみます!

    • 4月21日

「お金・保険」に関する質問