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はじめてのママリ🔰
住まい

マイホーム購入に悩んでおります😓ご意見頂けますと嬉しいです!マイホー…

マイホーム購入に悩んでおります😓
ご意見頂けますと嬉しいです!

マイホーム購入は近年中に!くらいに
考えていたのですが
たまたまSUUMOを見たら
間取りがドツボの中古マンションを
見つけてしまい内覧に行ってきました!

市内在住で最近建っている新築マンションは
3LDK 64㎡くらいのものがほとんどで
価格も4000万〜になります。

今回見た物件は築20年3LDK95㎡3000万です。

私の理想そのものな間取りだったのですが
階が2階でベランダからの景色が悪い(下に個人工場)(斜め前に市営住宅)カーテンを開けて過ごす事が出来ない。
リノベーション物件で綺麗だけど
ガスコンロ(IH希望)食洗機なし。
↑これは後に変えること可能。
現在通っている保育園が遠くなる。
現在自転車で5分程→自転車で15〜20分になる。
雨の日地獄(私用の車無し)
現在息子3歳下の子0歳来年入園予定。
スーパーが遠い。(自転車で10分程)

が物件に対するネガティブな部分です。

後は金銭面の悩みもありまして
現在手取りが38万円程(35万の月も稀にあり)
来年から増えるがどれだけ増えるかは未定。
貯金が300万円で手付金仲介料でほぼ無くなる。
現在家賃駐車場込み9万円から
35年ローンで駐車場修繕積立など全て込みで14万円になる。
正直厳しいのかなとも思っていて
3〜5年後には今の給料よりだいぶ上がってる予定
ではあるようなので(保証は無い)
今焦って購入するのは違うのかなぁ…と
半分諦めてはいたのですが
やはり本当に間取りだけで言うとこれ以上が
無いほど理想で数年後にまた
これ以上の物件に出会えるのか…と思うと
諦めたく無い気持ちも出てきて…

正直2階じゃ無かったら(5階以上)
購入を決断していたかもしれません…

どこをとるかになってきますよね😓
中古マンションを購入された事がある方や
マイホームを購入した方など
決断ポイントや妥協ポイントお金の面など
なんでもご意見頂けますと嬉しいです😞

コメント

まみ

FP資格持つ銀行員です。
住宅ローンを無理なく返済できるのは手取りの20%以内と言われており、月14万円の負担は厳しいのでは無いかと感じます。
理想の間取りも大切ですが、個人的には間取り以外の生活環境のほうを重要視したいと思いました🥺

参考になれば幸いです。

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰


    FP資格のある方からのご意見とても参考になります!
    コメント下さりありがとうございます^^

    やはり月14万円は厳しいですよね…現状より5万円程高くなり
    これから子供の習い事などお金のかかる事が増えて行きますし…

    金銭面もう少し計画立てていきたいと思います^^

    • 2月15日
はじめてのママリ🔰

私の性格上、これ以上ないと思ったら購入しちゃうタイプです。
なので、今住んでいるマンションは予定の予算より2000万近くオーバーして購入をしました。
一度きりの人生、自分が凄く気に入った所に毎日住めるのはとても幸せで活力になります。

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰


    私も似た性格のようで諦めようと思ってはいるのですが諦めれない自分が居て旦那は私に任す!といった性格なので
    買おう!!っと言ってしまいそうで😅
    ですが2000万オーバーのお家を購入されたとの事で凄いですね!!ローンが通った事も凄いです🥺

    私もスーパーなどが少し遠いのはこのお家に住めるなら!と妥協出来る外の便利さ<家の良さなタイプなのですが
    金銭面と2階部という事に
    とても悩んでしまっております😢

    • 2月15日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    ローンが通れば私は買っちゃいます😊
    購入してから3年経ちますが全く後悔していませんし、それより、本当に購入してよかったっていう気持ちが、今でもあります❗️
    鉛筆舐め舐めして、将来の計画を正確に出してみるといいと思います、

    • 2月16日
はな

私はマイホーム建てましたが、スーパーやドラッグストア、駅やバス停からの距離、小学校までの距離などが近いところで環境を重視しました!
幼稚園までの距離は遠かったですが、今のところ後悔してないです。
妥協したのは家の前の道が狭いことと、電柱が敷地内にあること

ローンを組むのは無理のない程度が良いと思います!
高めのハウスメーカーにしたら金額が結構いってしまったので他のハウスメーカーでも良かったのかなと思っています!

私だったら2階は楽ですが、ベランダの景色が悪かったりするなら、後々かなり気になると思うので、間取りを参考にして他の物件を探すと思います!

スーモはおとり物件もあるので注意してください!

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰


    環境を最重視されたのですね!
    私は家の中の住み心地が最重視で多少の不便(スーパーが遠い)は大丈夫そうなのですが…
    2階部でカーテンをあけて生活出来ないのは住んでいてもずっと後悔ポイントにはなりますよね😓

    SUUMOおとり物件もあるのですね!!

    • 2月15日
  • はな

    はな

    なるほど!

    レースカーテンで外から見えにくいレースカーテンもあるので、良かったですよ!

    結局レースカーテンしたまま生活してます!

    • 2月16日
はじめてのママリ🔰

旦那がマンションの修繕工事の現場監督やってます。
古いマンションほど修繕費用がかかり、毎年どんどん上がります。管理費、年々上がることと、古いマンションほど空き家が出やすく年々居住者が減りその分現住民が負担しなければならないことなど、先の事もよく検討してからの購入をおすすめします。

ゆみか

月ローン16.3ですが手取り100くらいあっても高いなぁと感じることがあるので14万というそこだけ心配ですね。
でも気に入った家があってそのために家事や節約頑張ろうと思えたら頑張りたいですよね(^^)

ぴーだ

収入倍以上ありますが、住宅ローンは12万に抑えてます!

あまり家に興味がないって言うのもありますが、食費や教育費用にかけたいからです!

何にお金をかけるかはそれぞれですが、その感じだと住宅費以外相当我慢しないと生活キツいと思います😭💦💦

はじめてのママリ🔰

間取り、大事ですよねぇ✨
保育園が遠くなることは私の経験上ネックかなと思いました。
下の子0歳なので6年…職場も遠くなるのでしょうか?
気合で乗り切れるといいんですけどね😂✨

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