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め
住まい

沖縄の方で一軒家を建てた方に質問です。建築費用はだいたいいくらぐら…

沖縄の方で一軒家を建てた方に質問です。
建築費用はだいたいいくらぐらいですか?
少なくても3LDKで多くても4LDKでいいかなと考えています。
贅沢な設備とかはいりません。出来ればRC作り、木造でも大丈夫です。
土地買って建築するのと建売買うのどちらが得なのでしょうか?🤔
家賃が5千値上がりして7万超えて来るので悩んでいます。お金は無いですが😭
住宅ローン払った方が得な気がして…

コメント

あーの

建売だと思います!
私達も毎月のアパートの賃貸支払額と、ローンの月額はほとんど同じでした!

  • め

    やっぱりそうなりますよね😅
    悩み中です。
    ありがとうございます!

    • 2月15日
wa

建売の方が得だと思います❣️
家にこだわりがあるなら別ですが、注文住宅ならお金も時間ももっとかかると思いますよ😂
土地探しの期間や建設期間、
壁紙や設備選んだり設計士と間取りの打ち合わせ…その他地鎮祭だとか色々…😇

あと…賃貸ではなく持ち家になると月々のローンの他に固定資産税とか保険料とかもお金かかってくるのでトータルで見た方がいいです😂

  • め

    やっぱりそうですよね😅
    なるほど…たくさんやる事ありますよね(笑)

    固定資産税も来ますよね…年4回でしたっけ?
    持ち家だ!やった!というの気分を合わせてどっちが得なのでしょうね🤣

    • 2月15日
  • wa

    wa


    持ち家で毎日平和で、下の方が書いたみたいに子ども見てると良かったなと思いますし後悔はないので今のところは得したかな?という感じですかね😂

    ただ、うちは2世帯住宅作ったので注文住宅しか選べなかったですが普通の戸建てなら建売にしたと思います😂😂😂笑

    • 2月15日
わかば🔰

木造で1300万〜RCで2000万近く〜建物でかかると聞いて妥協して建売にしました。
ハウスメーカー工務店不動産などかなり周りました!

だいぶ安く抑えられたのでよかったです。

あと、南部なのですが、土地があまり出なくて…
場所にもよりますが、沖縄はまず土地があまり出なくなってるそうです。コロナで止まり気味だとか…
出ても、分譲で出てたりです。

周りの友達で、注文住宅にしたくて、3年ほど土地探してる子も居ます。

家を持つとやはり、月々の支払い以外にかかる費用はありますが、子どもたちを見てると良かったな〜がんばろう!って思います😂😂(笑)

  • め

    1300~🤔
    安い土地を探せば3千万ぐらいでは…という感じですね。
    不動産会社等で建売でも安く抑えられたりするんですね!

    私も南部です!
    確かに沖縄は土地が値上がり気味だし少ないそうですね😅

    持ち家だと広くて子供達が走り回りやすいですからね☺️

    • 2月15日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    この1年で木造の価格も上がっています😭 1300厳しくなってきた、って業者言っていますよ。

    • 2月18日
  • め

    そうなんですか😭
    今からどんどん高くなって行くんでしょうね…

    • 2月18日
  • キラキラ

    キラキラ

    横からすみません🙏💦
    2000〜のRCってどちらでしょうか🙇‍♀️⁉️

    • 2月18日
  • わかば🔰

    わかば🔰

    すみません💦オープンホームの見学で聞いた情報で、それを聞いて木造にシフトしたので、詳しくは調べてないです🙇‍♀️🙇‍♀️

    RCワークスはRC+木造で2000万台〜とhp記載あります😊

    はじめてのママリさんのおっしゃる通り、年々上昇してるとのことでした。



    そして、私の知ってる情報は去年探し回ってる時に聞いた話なので古いかもです🙇‍♀️

    • 2月18日
ママリ

木造で土地1300万、建物2100万、諸経費保険等で併せて3900万ローン組みました😊

  • め

    コメント遅くなりましたすいません。
    木造だと2千万辺りから建つんですね!
    しかし総額はやっぱり高いですね😭
    ありがとうございます!

    • 2月17日