コメント
みちゃまる
富士住建話だけ聞きにいきましたー！
お風呂広くてよかったのですが
浴槽のデザインや浴室TVとか
キッチンのデザインもあまり好きではなく、、
必要無いオプションも多数あり、、
付けないからと言って金額が安くなる訳ではないとのことだったので諦めました！
みちゃまる
営業担当からしたら
やりにくい客でしたよwww
細かいし、納得できるまで説明させるし、ボイスレコーダーで証拠残すしwww
契約急かす営業マンいますよー！
資格も役職もついてない人が多い印象だったな🤔
HM予約する時に役職付き、宅建取得済み、年間ノルマ達成してる人限定で希望書いて予約してましたwww
柏市でも我孫子寄りとか
駅徒歩20分くらいなら
なんとかいけそうかな、、
流山だと終了のお知らせかもです😇😇
6号と16号えげつないですよね、、
毎回通るたびに吐きそうになります😇😇
建売もエアコンとかは自分で買いますよー！
我が家は家具家電ちょっとこだわったので
100万円くらいかかりました！ww
YouTubeとInstagramで情報収集しましたよ！
Instagramやってます？🤔
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٩( ᐛ )و
私もiPhoneのボイスレコーダーとノート持参して目の前で記録残そうかなと考えてます🤣
やりにくいお客様の方がちゃんとやってくれるんですかね？笑
トヨタホームに問い合わせみたいなんしたら今担当してくれてるのがまさかの新人さんで😂
契約する気はないですが担当変えてもらった方がいいですかね？笑
我孫子寄りは、、坂が多いイメージで😭😭
柏たなかとかいいなーと思ったんですけど高いなぁと思っていて…
良いやつ買ったんですか？😍
インスタやってますやってます！！
見てるんですけどよくわからなくて…
保存とかしてるのに😢- 2月2日
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みちゃまる
証拠残しまぢで大事ですよ！！
あと、見た感じで本気度が
伝わるのでパフォーマンスとしても使ってましたww
わわわわわ！！！
新人！！
私なら速攻で変えて貰ってますww
OJT付きならいいですけど
単体は無理ですwww
最初のうちはエリア広げてみた方が選択肢いっぱいある感じがして楽しいですよww
リビングのエアコンと冷蔵庫を奮発しました♡w
Panasonicの冷蔵庫が
デザインドンピシャで即決めしました♡w
インスタはデザインとかイメージの具現化で使って
YouTubeは税金とか設計とか
お金関係の知識で使い分けてました！
YouTubeはラグジュと学長オススメですよ！- 2月2日
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٩( ᐛ )و
大事ですよね🤣
家建てるのが1年以内だとしてもちゃんとやってくれるんですかねー…
新人で、わからないことあったら先輩に聞くとかするそうです笑
担当変えてほしいけど、、どうしたら良いですかね😂
でも年収320万に対して親身になってくれる人っているのかなぁ…
確かにそうですね笑
冷蔵庫かぁー！！いいですね😍
今使ってるものまだ全然使えるんですけど買い換えるのもったいないですよねー😭
なるほどなるほど！！
YouTubeは積立NISAとか見てました笑
家のこと全く調べてなかったので見てみます🥴💕- 2月2日
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みちゃまる
注文住宅の営業さんは
年単位でスケジュールと予算立ててるので大丈夫ですよw
新人さんには悪いけど
こっちがあしらう感じで
世の中甘く無い感だしましょ！ww
NISA我が家も今月から始めました！！
住宅ローン控除があるので
iDeCoは5年後からスタート予定です★- 2月2日
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٩( ᐛ )و
年単位！？1年以内に建てるってのはできないんですね！？
年収低いし、、と思うとなかなか強気に出れなくて😢笑
今日保険屋さんが家に来たのですが積立NISAは国に踊らされてるだけですよってお金をまわすためにやってるだけで原本からマイナスになることもあるから子供の将来のお金とかを考えてやるなら学資保険の方がいいですって言われました🤣
iDeco！60年まででしたっけ？💦- 2月2日
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みちゃまる
我が家は土地探しから引渡しまで
トータル1年半かかりました！
長かった😇😇
買うのは自分！
払うのも自分！
住むのも自分！
決めるのも自分！
それをアシストするのが
向こうの仕事！
って割り切ってました🤣🤣
いわゆる投資ですからね！
NISAもiDeCoも！
国に躍らされてる方が
民間保険会社に踊らされてるよりよっぽどいいwww
学資保険も保険会社にいわゆる投資！www
この世の中に元本補償プラス利回り3%以上還元の学資保険なんて無いくせによく言うよ！！
って思いましたwwww
そんな、手数料高い投資信託いらないです😇😇
って感じですね！ww
iDeCoは60年です！！
65年するか！
っていう案も出てるみたいですけど！！- 2月2日
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٩( ᐛ )و
そっか… 土地探しに結構時間が掛かったりするのか…🥺🥺
うちの主人の年齢が今年37歳なので早めに決めないと35年ローン通らないかもーって私個人が焦ってます💦
すごいです！！！！笑
見習いたい🤣✨
そういううちら客側の情報とかって他社とかで共有してるんですかね？🤔
それなすぎます🤣
積立NISAはおすすめしないです
って言われましたけど私は働き始めたらしようかなと思ってます笑
学資保険って積立していくだけでプラスにはならないですよね？🤔
メットライフとオリックスの外貨を使ってーの学資保険すすめられました笑
iDeCoは途中解約できないとかで怖くてとりあえず積立NISAかなぁと思ってます、、
どちらにしてもYouTube見てもわからなくて🥲
私の口座に動いてない20万があるんでそれを充てようかなと思ったんですけど毎月安定したお金が入ってくるわけじゃないからまだやってませんが……- 2月2日
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みちゃまる
土地探しに半年、、
HM決めるのに3ヶ月、、
その他諸々決めて引渡しまで1年かかるか掛からないか、、
って感じでした、、😇😇
銀行の審査によっては
30年ローンって結果も
ありかもですね🙄🙄
うちら側の情報は他社共有してないですよ！！
してたら個人情報漏洩ですwww
私もNISA派なので！！
全力で推します！！w
プラスになるプランもあるんですけど
投資と比べると利回り糞ですw
たしか、0.5%とか、、
んで、民間なんでもし万が一
倒産でもしたら戻ってこないですからね🤣🤣
でたー！！！！！
外貨！！！
円高なのに！！！
ほんと、何も知らないと思ってwww
NISAはとりあえず
米国インデックスファンドかS&P500に突っ込んどけば
なんとかなりますしね！🤣🤣
非課税枠と投資限度額と睨めっこですよwww
5000円からでもいいから
早めにしとくのがいいですよね！🥺🥺- 2月2日
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٩( ᐛ )و
そうなんですね、、
急ぎすぎても良くないですしね😢
30年ローン😭
月々いくらになるのか怖いです笑
実際何も知らないですけど舐められてますよね😂
医療保険とかがん保険とか色々相談したんですけど第一生命のネオファーストとかいうやつ勧められて、がん保険と医療保険がセットになってるやつみたいで笑
外貨をすすめられた時点で信用できないですね…
そうなんですね！？
積立NISA＝楽天証券ってイメージしか…😂
早めにしたいですね…
でも月5000円だと死にます笑笑- 2月2日
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みちゃまる
私の父親が45歳で住宅ローン
組んだ時は20年ローンでした！
医療保険もがん保険も不要ですねw
日本は社会保障が充実してるので
民間保険は不要派ですw
いま我が家で入ってるのは
旦那の掛け捨て生命保険
私の掛け捨て生命保険と医療保険最低限の女性特約のみですw
たぶん2人で月々6000円くらいです！
私もNISAは楽天ですよー！
SBIと迷ったんですけど、、
楽天経済圏で暮らしてるので
楽天にしました！！★- 2月2日
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٩( ᐛ )و
40代とかになったらそういうふうにローンの年数を短くすれば良いんですね！
月々の負担が怖いんでやっぱり早め早めに家を決めたい…
すごいです！！
主人側ががん家系なのでがん保険はちゃんと入らないとなぁ、って思っています😞
未だに主人は医療保険、生命保険も入っていないので🤮🤮
積立NISA早く始めてみたいです🥲✨- 2月3日
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みちゃまる
何事にも早め行動が一番ですよね！！
高嶋ちさ子も早く行動するのが一番って言ってました🤣🤣
我が家の主人もがん家系ですよ！
民間のがん保険はがんになってしまった時の
お金が降りるだけで
健康に向かう為の保険では無いので、、
っていう認識で辞めました！www
お子さんいるので
生命保険は入ってた方がいいですね！！🙄🙄
ジュニアNISAもオススメですよ！！
あと、、
もし嫌でなければなんですけど、、
インスタのアカウント記載するので
DM下さい！！
わからないことあったら
是非聞いてください！
ママリ通すより楽ですww
@173instaa- 2月3日
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٩( ᐛ )و
高嶋ちさ子嫌いなんですけど
でも言ってること間違いないですよね🤣
おぉ、すごいですね！？笑
がんになった時のお金って大事だよねと思って入る予定ではいるのですが、、
割り切れるのほんとにすごいと思います🤤✨
生命保険どこがいいですかねー……
ジュニアNISA…!?
調べが甘いようでわからなかったです😭😭
調べてみます！
ありがとうございます！！！！フォローさせてもらいます！！
家のこととか聞いてもいいんですかね？笑- 2月3日
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みちゃまる
生命保険はメディア入ってます！
一番安かったです★笑
家のこと聞いて下さい！！
待ってまーす😊- 2月3日
٩( ᐛ )و
そうだったんですね💦
ネットの方でしか見てないのですがわたしには合ってそうでした✨
建物高いのかなぁと気になります、、、
みちゃまる
建築する坪数にもよるかと思います！！
あとは間取り、、ですね！
我が家は188平米の土地に34坪で建てて
富士住建だと2900万円は掛かると言われました！
٩( ᐛ )و
最近マイホーム建てたいなと思って情報収集してるのですけど、34坪で2900万円は高いのでしょうか？
みちゃまる
私は高いと思いました！
マイホームは土地代、建物代、手数料代、外構費の内訳でだいたい考えるのですが
トータル費用を決定した上でそれぞれ割振します！！
我が家は最終で
土地代 1100万円
建物代 1800万円
手数料 200万円
外構費 120万円
で着地しました！
他に古屋取壊し費用、地盤補強が発生したので
少し予算オーバーって感じです、、🥺
٩( ᐛ )و
なるほどですね…
諸々で3500万位内に抑えたかったですが厳しそうなのかなぁ…
エアコンやらが最初からついてるのはとてもいいなぁと😭😭
予算オーバーというのは、富士だとってことですかね？
みちゃまる
そうです！
富士だと予算オーバーでした！
大手HMだと宣伝費に結構かけてるので
その分金額も高くなるなーって感じでした！
地域密着型の工務店やHMが各地域にあると思うので
大手と比較してみるといいかもしれないです！★
ちなみに私は
千葉県在住で
タマホーム、富士住建、セナリオ、アキュラ、太平ホーム、アゲルホーム、アイダ
で検討して地域密着型のアゲルホームというところにしました！
٩( ᐛ )و
富士住建は大手だったんですか！？知らなかったです…💦
家を買って自分達でエアコンやらカーテンレール、カーテンと買ったらもっとするのかなぁと思うと尚魅力的に思えちゃって🥲✨
私も千葉県です！！！！
同じ県のそういう情報とても参考になります😭
アゲルホーム調べてみます！
差し支えなければ千葉県のどちらに住まわれてるか教えていただけますか？😞
みちゃまる
一応大手になりますよ！
全国に店舗ありますし！
ラジオでCMもやってるので！
我が家はエアコンで35万円
カーテンレールとカーテンで10万円くらいで済みました！
野田市に住んでますよ！！
チーバ君の鼻先です！！
٩( ᐛ )و
テレビで見たことないなぁと思っていたのですがラジオでやっていたんですね…
流山のショールーム行こうかなぁ、、
なんかママリの口コミとかでアンケートで年収を書いたらその年収じゃ無理みたいに言われたみたいで😢
怖いなぁ、、と、、年収低いので😭
6畳用のエアコンが5台つくみたいですけどリビング15畳とかだったら3つつけるってことなんですかね😂
おー！！！当方柏市です！！
アゲルホームみたのですが施工可能エリア茨城県全域って書いてありました…
資料請求もできないみたいなのですが、、、
みちゃまる
年収と支払い予算は低く見積もって下さい！
絶対に支払い額上がるので！！笑
我が家は最初年収400万円くらいで
営業がどのくらい食いついてくるのか、あしらわれるのか試してましたよ！笑
エアコン3台www
笑いますね🤣🤣
たしか、プラスオプションだった気がします🤔
アゲルホームの施工エリア
野田市と柏市もギリギリ
入ってますよ！！！
スーモとかで検索かけると
資料請求できないかもです😭
私は直接問い合わせしました！
ちなみに、お客様の声で我が家載ってます★笑
٩( ᐛ )و
低く見積もりたいところなのですが実際年収320万くらいなんですよね😢笑
お義父さんお義母さんからいくらか支援があるみたいで、、それがいくらかわからないのですが😂
どういう反応されてました？💦
プラスオプションなんですか！？標準のところにいたのにぃー💦
アゲルホームのHPで見たのですが問い合わせとか電話予約しかなくて😢
ちなみに何店ですか？守谷でしょうか？
え、待ってください笑
ママリだから身バレされたくないかなと思って敢えて言わなかったんですけど、野田氏の◯様って居て あれ…！？もしかして！？って思ってたんです🤣💕
みちゃまる
私なら320万でアンケート書いて
支援の事は伏せますね！笑
年収400万で営業さんは
うーん、、、
って感じで食いついてはこなかったですね🤣🤣
電話問い合わせして
飛び込みで建売の見学行きました！
元々、親族がアゲルで建てたので
そのきっかけもあったのですが、、★
何も知らない体で見学行きました、笑
最初は守谷です！
あとはこっちの方来てもらったり！
つくば支店行ったり！
守谷が多かったかな🤔
いや、もうここまで来たら、、♡
と思ってww
そうです！あれです！！ww
٩( ᐛ )و
食いついてこないというのは全く相手にされなかったってことでしょうか？💦
そうなんですね✨
素晴らしい行動力です😍
きてくれたりするんですね！！
アゲルホームさんは木造？ですよね？？どうですか？？
みちゃまる
話は聞いてくれるけど
向こうから提案はしてこない
っていう状況でしたねー、、w
営業さんとの相性もあるかもですが、、
ちなみに我が家は越谷の店舗に行きました！
木造です！！
特に不満は無いですよ！！
標準設備もランク高い方なので！！
HM選びも大事ですが
土地選びにすごく時間がかかるので
並行稼働したほうがオススメです♪
٩( ᐛ )و
越谷… アゲルホームですか？🤔
標準設備が良いところがいいですよねー🥺🥺🥺笑
土地は一緒に探してくれないのでしょうか？？
みちゃまる
越谷は富士です！
土地も一緒に探してくれますよー！★
٩( ᐛ )و
なるほどですね！！
富士の時に年収400万って言ってやる気無くしたって感じだったんでしょうか？？
柏市だと土地高いですよね😢😢
みちゃまる
そーですね、、
やる気というか、、
検討して下さいで返されたましたw
一応一通り設備等の説明は受けましたよ！
柏市だとピンキリです！！
只、競争率高い地域なので
条件決めてピッタリな土地がでてきたら
審査通すくらいの勢いが必要です！！
٩( ᐛ )و
それは普通の対応なんでしょうか😭？
低年収が家を買うのは無謀なんですかね…
ローコスト住宅の方がいいのでしょうが、後々からメンテナンス費とかが掛かるって言いますし…。
なるほどですね💦笑
土地は土地で審査通すんですか？？
土地は審査通って家のローンガ通らないとなったらどうしましょう……
みちゃまる
遅くなりました🥺
我が家もそんなに年収高くないですよ！
固定費見直しとかの節約して
なんとかって感じなので、、笑
今の住宅性能はローコストでも
メンテナンスフリーの物も多いです！
土地と住宅トータルで審査通して
何回かに分けて融資する感じです！
まずはトータル金額でどのくらい予算立てするかが重要ですよ！！
٩( ᐛ )و
なんとなくこれくらいかなぁというのは良くないでしょうか？💦
事前審査をしてもらっていくら借入ができるのかみてもらおうかなとか思ったのですが！
みちゃまる
我が家もなんとなくで
HM巡りしてたんですけど
あれよあれよと言う間に
理想が膨らんできて
予算ドカーン！！でした😇😇
なので、これとこれは絶対！
みたいな設備とか間取りとか
ある程度想像とかして相場の確認をして
各HMで同じ希望を提示して
いくらくらい差額がでるのか
どこまで歩み寄ってくれるのか
営業担当はどこまで提案してくれるのか
事前審査も何個の銀行を紹介してくれるのか
担当営業はどこまで決定権があるのか
を、トータルで見てた感じです！！
営業担当は借りられる額MAXで
ローンの交渉してきますけど
実際に払うのはれんさんファミリーなので
気をつけて下さい！！
٩( ᐛ )و
な、なるほど…💦
坪数？とかもよくわからなくて😢
広ければ広い方がいいですがごく普通の家の広さはどれくらいなのかなぁとか狭くてどれくらいなんだろうとか分からなくて🥲
銀行1つだけじゃないんですね！
変動金利かどうかってだけかと思いました💦
そうですよね！
借りれる額と返せる額は違いますもんね！！！
月々6万とかで返せたらいいなぁと思ってるんですけど難しそうだなぁ…
みちゃまる
土地も家も広すぎると
固定資産税とか外構費が高く
なっちゃうので、、
車持ってるのか、増やすのか
老後どーするのかで考えました！
我が家は55坪の土地に34坪の自宅を建てました！
ローン審査は４社通しました！
大手、地銀、ネット、労金
そこで一番金利が安くて
条件緩いところにしました！
国の制度と金利を比較して
あと、税金ですね、、
還元率確認してました😇😇
月6万だと35年ローン計算で
2500万円くらいですね！！
我が家は8万くらい目安で考えてて
結果9万強になりました🤣🤣
٩( ᐛ )و
詳しくありがとうございます😭
契約するというところじゃないとそこまでしてくれないですよね？💦
2500万、、、富士住建だと建てられないいぃいい😭
というかどこHMさんでも建てられないですよね…
若干のオーバーになってますね！！笑
太陽光とかつけました？
みちゃまる
契約前提で話してましたよww
そーするとみんな頑張ってくれるのでww
話に決着がついていないのに
契約を急かしてくる営業は
使えない営業、仕事できない営業
なので担当変えてもらってましたwww
土地の目安が付かないと
間取りの提案も難しいので
土地探しから相談にHMに行ってみるのもありですよ！！
あとは、建売になりますね🥺
太陽光つけてないです！
付ける費用と元が取れる費用と
計算すると我が家は10年超えてからになったので😇😇
10年超えると交換時期になるので
意味無いなーって感じでしたw
٩( ᐛ )و
みちゃまるさんすごいです🥺
展示場とか一緒に来てほしいくらいです笑
契約を急かしてくる人いるんですね！？
検討したい我が家としては嫌な営業マン、、
柏市だと無理かなぁ🥲
埋め立て地だけは避けたい、、
主人の職場が野田市と柏市の間にあるのでその近くでないと通勤がキツいみたいです。車なので6号と16号が朝晩と激混みで🤮🤮
建売、、そうですよね…
建売もエアコンとかそういうの自分で買いますもんね？？
すごい！なるほど！
そういう知識どこで覚えるんですかー😭教えて欲しいです…😭
みちゃまる
わわわ！
返信したつもりが！！
コメントしちゃいました😭