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住まい

母と同居するため、住み替えを検討しています。今は2年前購入した新築…

母と同居するため、住み替えを検討しています。
今は2年前購入した新築マンションに住んでます。

戸建てを希望してます。ただ、新築を購入する余裕がないため、中古戸建てか、さらに安い中古を購入しフルリノベーションするかで悩んでます。

コメント

はじめてのママリ🔰

残債ローンや、新たに組むローンにもよると思います。
まずローン組めるかわからないですし💦
うちはマンションで母と同居していますよ😊

  • ✨🌸実桜mama🌸✨

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    残債は売却で完済できます。ローンは組めるかとは思うんですが…。
    2LDKなので今のマンションでは同居は無理です💦

    • 10月8日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    ずっと住み続けるなら少しでも築年数浅い方が、私はいいです。
    リノベーションしても、見えない部分が劣化すれば修理は必要ですし、、、

    • 10月8日
 ママリ

戸建てを先に購入して引っ越してからマンションの売却を行う場合は、2件分のローンが払える収入があるかという審査になります。ローンの審査が厳しいのはそこですね。
中古をフルリノベーションしリノベ費用もローンに組み込む場合は、リフォーム一体型ローンを使える金融機関に限られてしまいます。
ローン審査が一番スムーズなのはマンションを先に売却し、アパート等に仮住まいしてマンションのローンが無くなってからリフォームの必要ない戸建てを購入です。もしくは、マンション売却契約済みの状態で戸建てのローンを申し込むと、1件分のローン返済で収入比率を判断してくれてローンが通りやすくなるかもしれません。

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