知識のある方おしえてください。お家を購入して5年目になります。建売で…

我が家は9年10ヶ月住んだ家を転売して、
今2軒目の家で3年目です😊


もちろん、1軒目の家はローン返済中で1,200万円ほど残ってましたが、
2軒目も問題なく組めましたよ。と、言うより、住み替えでしたらほとんどの方が組めますよ👍

我が家も約10年住みましたが購入時とさほど変わらず(むしろ高く)売れましたので、
2軒目のローンで9,500万円組みましたが、
1件目の販売益で、
2件目に住んでから最初の1月に繰り上げ返済を5,000万円ほどしました！！

当時は億越えの二重ローンで怯えてましたが。笑。

計画としては、
2軒目の土地探しをして契約後、設計や建設に半年ほどありましたので、
土地の契約後に元の家の売り出しを開始。希望より高めからスタートして、少しずつ落としていき、3ヶ月後に契約でした。引き渡しは2件目の家が建って引っ越し後の3ヶ月後にとお話をしておりましたのでとてもスムーズでしたよ✨

我が家は前の家と今の家は徒歩10分も離れてませんので、
次お住まいの方の人柄なども重視して決めさせてもらいました。

後、中古販売は半年以上売れ残ったら、
思いっきり値下げしないと絶対に売れませんよ。
大体の勝負が3〜4ヶ月です！！

• 10月1日