2800万円の家を購入し、月々の返済金額が83000円です。他の家の返済金額より安い理由や、実際の費用について疑問を持っています。
かなーりピンポイントなのですが…
2800万円の家を購入された方、ローンの返済金額はいくらですか？
なるべく頭金を入れなかった方にお伺いしたいです！
うちは10年ほど前に購入しました。
当時、スマホがなかった事。
共働きで時間がなかった事。
周りに家を建てた人がおらず、HMからもアドバイス等一切なかった事。
HMに反論できなかった事。
とか色々重なり、今更ながら
ん？おかしくない？って事が増えました😅
そこでお伺いしたいのですが、
頭金は300万円出しました。
2800万のローンを組みました。
ボーナス払いなしです。
変動金利なので、10年間ほとんど金額変わっていません。
月々の返済金額、83000円になります。
他の家とか、3900万円ローンで月の返済63000円とかよく見ます！
ボーナス払いはなしです。
なぜそんなに安いのでしょうか？
それともうちが2800万円よりもお金かかっていたのかな…と思うときあります😓
- ニャン太郎
コメント
退会ユーザー
3,900万円のローンだと金利0.3%でも9.8万円の支払いなのでボーナス払い無しだとすると頭金を入れたか35年以上のローンぐらいしか考えられないかと思います💦
2,800万円の35年ローンで月83,000円だとたしかに高い気はしますね😭
金利が高いのでしょうか...
m
2900万頭金なし
95000円前後です🥺
ボーナス払い無しです！
多分年収や職歴も関係
あると思います🥺
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ニャン太郎
9万円代ですか😳
うちもボーナス払いなしですが、年収や職歴も関係あるんですね😭
余裕がないので、他のローンに切り替えられるか調べてみます😭
ありがとうございました！- 8月31日
にゃぁฅ^•ω•^ฅ
うちは、2700万を40年で
ローン組んで月71000円です✨
なので2800万で35年ローンと考えると
8万でもおかしくないかなと思います。
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ニャン太郎
40年ローンもあるんですね😳
7万円だと、子供幼い内は他のことに使えるので良いですよね！
ちょっと他のローンの方が安いのか調べて見ます😭
ありがとうございました！- 8月31日
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にゃぁฅ^•ω•^ฅ
労金だと40年ローンがあります✨
そうですね(´∀｀*)
団信もあるし、長く安くって感じです!!- 8月31日
ゆず
2800万ローン35年で月々7万6千円くらいです。
変動で金利0.6ちょっとくらいだったと思います。
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ニャン太郎
やはり金利大きいんですね😭
8年目で初めて
金利が毎月2万円以上かかっていることを知りました。
今はスマホで、低金利に変えられるし
ちょっと変更も検討します😭
ありがとうございました！- 8月31日
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ゆず
金利はここ数年でだいぶ下がったので、借りた時期もありますよね。
借り換えも良いと思いますが、諸費用かかりますので、どちらが得か試算が必要かと。
例えば繰り上げ返済で、年数でなく金利を下げる方法もありますし、今借りている銀行に相談に行くのも方法の１つです。銀行も借り換えされるのは嫌なので、下げてくれる場合もあるようです。
私の知り合いはそれで下がってますよー！- 8月31日
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ニャン太郎
えー！銀行が下げてくれるんですか！
調べてみると、五万円の返済で
銀行への手数料が23000円でした😭
1/3が手数料だなんて…
諸費用かからずにスマホで乗り換えできるみたいなので
変えます😭
せめて7万円代になれば…と考えています！
ありがとうございました！- 9月1日
むむ
上のゆずさんと、ほぼほぼ同じで、2800万、35年ローン、ボーナス払いなしで月々7万5千円です！
金利は変動でしたが、いくらか覚えてないです😂
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ニャン太郎
今調べたら月5万支払っていて、銀行への手数料が
二万三千円でした😭
10年前とは違い、今はスマホで安いローン切り替えできるんですね！
私も買い換えます😭7万円代になるのいいなぁ…
ありがとうございました！- 9月1日
ゆゆゆ
2900万円でローン返済額は74,500円くらいです🤔
確かに83,000円だとちょっと高いですね😨
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ニャン太郎
やっぱりうち高いですよね😭
調べてみると、銀行に55000円返済、
銀行への手数料25000円、
ほどでした😭
1/3手数料だなんて、今初めて気付きました💦
今はスマホでローン変更もできるみたいなので
他の安い金利のところに乗り換えます😭
比較できて良かったです！ありがとうございました！- 9月1日
ニャン太郎
最近、入ったチラシにそう書いており…
もしかしたら50年ローンだったのかもしれません😅
金利は2万ほど、毎月かかっています。
めちゃくちゃ高いですよね😭
うちはそれでもカッツカツで💦
他のローン会社に変えられるかちょっと聞いてみます！
ありがとうございました😊
退会ユーザー
最近は50年ローンが出てますね💦
金利がかなり優遇されて50年ローンなら6万円台も可能性として出てきますが現実的では無いですね😭
金利かなり高いですね😭😭
借り換えなどを検討してみても良いかもです✨
ニャン太郎
今は金利比較とか出来るんですね！
8年目で初めて金利が2万円かかっていること
乗り換えができることを知りました😭
8年前よりも、めちゃくちゃ良い条件のローンも多くなっているし…
検討します！☺️