コメント
たんぽぽ
勤続年数が三年だからではないでしょうか？😥五年以上で滞納無しなどなら通ると聞きました。銀行変えて出してみるのも手だと思いますよ。
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まるこ
労きん、フラット35では3月に一度新築で通っています😔
銀行次第なのでしょうか、、
たんぽぽ
労金は仮審査で今回の信金も仮審査でしょうか？🤔変えた理由は金利ですかね？
もしくは年収と借りる金額があって無かったのかもです。
まるこ
前回は新築を買おうと思って審査して通ったのですが
土地が見つからなくて断念しました💦
今回は中古物件です
どちらも仮審査です！
たんぽぽ
稀にあるそうですが中古物件に問題(一部違法建築など)があっても審査に落とされる事があるそうです😥審査の原因がどこにあるかは今の段階では見つけづらいですが審査や中古物件をいま一度調べてみた方が良さそうですね😭
そして今の住宅ローンは保証人を付けない物もあるそうです。
まるこ
中古物件の方が登記していなかったようで登記手続き中です💦
登記していないとローンが通らないしいのですが登記途中との事でそれを担当さんに話した上での審査でした😔
この物件が欲しくて審査して10人中勢員落ちたらしいのですがそれは登記していなかったからだったらしいのです
登記途中では事前審査やめた方がいいのでしょうか？
たんぽぽ
登記してないならそれは審査通らないですね😅登記してないと売買が成り立たないようです。(土地の権利などをやり取りするので)
中古物件は購入した事ないのでわかりませんが、手持ちがあるようなら仮押さえなどで対応してみるのはいかがでしょうか？登記登録を調べてみたら1ヶ月程で登録できるようですよ。