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【不動産屋について】建売を購入しようとしています。詳しい方、アドバ…

【不動産屋について】建売を購入しようとしています。
詳しい方、アドバイスをお願い致します。


数ヶ月前に不動産屋に購入希望条件を伝えていたところ、割とすぐに回答があり当時はその土地にアパートが建っており→解体（いまここ）→建売2棟が建つとの情報をもらい（その不動産屋の専任媒介なので他に情報は開示 されていない）楽しみにしていました。
先日、進捗状況をするため連絡をしたところ、施工会社名を教えてもらえました。その施工会社がどのような家を建てているのかを知りたく、完成物件のオープンハウスへ行きました。担当者に気になることを色々と質問し、「ウッドショック」のことも聞きました。 その場での不動産屋の回答としては「木材は既に確保できているので大丈夫です」と即答していましたが、翌日に再度連絡がきて
「最新状況を売主に改めて確認したところ、6月中旬頃には建築確認申請の許可が出る予定との事です。ウッドショックの関係も改めて確認をしたところ4月はあまり深刻な状況ではなかったのですが5月に入ってからはかなり深刻な影響が続いているとの事でした・・・なので予算、価格面等も見直しする予定みたいです」
上記のような連絡がきました。
これはつり上げなのでしょうか。確かに人気のある地域でここ10年で平均1000万ぐらい値上がりしています。仮にうちが買わなくてもすぐに買い手は見つかると思います。

これまで新築マンションを買おうと思ったことはありましたが、建売を考えたのは初めてです。 勝手が分からず、これは普通、よくあることなのか、それとも本当に値上げせざるを得ないのか… もし不動産屋関連に詳しい方、または、実際に働いている、いた方いましたら教えて下さい。 小さな子供を2人かかえて内覧をして人生1度きりの大きな買い物をしようとしています。
どうかアドバイスをお願い致します。

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