戸建てorマンション、メリットデメリットデメリット教えてください!いま…

マンションです。
都内隣県ですが、理由は駅近がいいから…です。
あと夫婦で共働き、防犯面、ゴミの出しやすさ、共用部の掃除、何かあった時に相談できる組合や修繕サービス…後々子供が成長して進学で今の場所じゃないところが良くなった時に売れる資産になるように…を重視しました💦

あとは息子ですが最近物騒なので駅近の方が今後電車通学や塾、都内の学校へ進学する可能性も考慮して駅近にしました。

車はないですが一応平置きで駐車場駐輪場が各戸（一斉入居時までの方のみ）ついており、そこまで高くないのとカーシェアサービスがマンション内にあるのでそこまで不便は感じません。

デメリットは戸建てのように自由にバルコニー等で何かできるわけではない（一階以外）、防音仕様ですが音には多少注意して過ごさないといけない、玄関からすぐ出ていける、12年に1回は必ず理事会の委員会があたる（各階輪番制）…です。

働き方や過ごし方によるとは思いますが、平日日中は私たちはほぼいない、庭でBBQ等は面倒という感覚なのと庭の手入れが面倒の理由もありました。

• 3月29日

マンションの眺めはあてにしない方がいいですよ！
例えば花火が見えますよー！とか、高いところだからカーテンつけなくても見えませんよー！なんて言われても、駅から近いような所だとどんどん開発が進んで、高い建物が増えて花火も見えない、カーテンしてなかったのに、高い建物が立って結局向こうから部屋が丸見えになるからカーテンは必要になって開けられないなんて事もあります。


分譲マンションは自分のものなのに、結局思うようにならない部分も多いですよね💦
騒音気にして生活しなくちゃだし、駐車場は借りているものだから駐車場以外の使い道はできない。
しかも毎月お金がかかる💦
場所によっては駐輪場までお金とられることもあるようですし、知り合いは子供が自転車に乗るようになったときに置き場がないと困るからと住み始めから使ってないけどお金払って場所の確保してました😅

管理費に関しては一軒家でもメンテナンスに関しての貯金は必要かなと思うので、その辺りは一緒なのかなと思いますが、マンションだと大規模な修繕があると費用が嵩んだり、年々管理費が上がりますねー💦

私も庭の手入れは大変で嫌なので、全面コンクリートにしました！落ち葉が飛んできても拾うだけです(笑)
おしゃれさには欠けるのかも知れませんが、私はそれで良かったとは思ってます😊
子供達も走り回って、賃貸マンションの時に気を使ってたものが気を使わなく良くなって気持ち的に余裕が出来てます😊

あと買い物の後もかなり楽になりました！
子供達が車で寝ちゃったら、先に子供達を下ろして家に置いたまま駐車場まで荷物を取りに行く？
子供達を車に残して荷物を先に下ろす？
何回も往復するの大変だなーーー😣なんてなってましたが、一軒家になって玄関と車の位置が近くて、その悩みは消えました😊
これは自転車でも同様で、玄関ドアすぐの所まで自転車もっていけるので重い荷物もしんどくないです😊

確かに駅近マンションだと築年数が古くなっても値崩れしにくいですが、車が必要なぐらいの都市のマンションなら、やっぱり値崩れしやすいですし、住む人も減って管理費はどんどん上がるイメージです😣

• 3月29日

うちは悩んだ末マンションにしました。

メリット
防犯面、ゴミいつでも、耐震面、機密性、配管や消防点検が定期的に。
場所により資産価値が下がらない。
うちは女の子、主人もよく家を空けるので防犯面が一番気になりました。
駅すぐのマンションにして正解です！

デメリット
音、管理費や駐車場のお金。
狭い。

音に関して私の個人的な意見ですが、自分の子が出す音を気にする生活というのはせいぜい小学校入るまでかなと。
上の子は6歳ですが、家の中走ったり飛び跳ねたりしません。
もしくは1階を選ぶかですよね。
私は逆に上からの音の方が気になり、最上階もしくは上がルーフバルコニーになっているお部屋を選びました。
また、万が一トラブルになって引っ越したいとなっても売りやすい物件にしたので気持ち的にも楽です。

• 3月29日