北海道に住む祖父母と叔父が住んでいる賃貸アパートの事で教えて頂きた…
北海道に住む祖父母と叔父が住んでいる賃貸アパートの事で教えて頂きたいのですが、
現在30年近くそのアパートに住んでいます。
大家さんは本州に住んでいて、住み始めの10年はおばあさんがアパートの管理人でしたが、亡くなってからは次男に管理を預けたそうです。
おばあさんが管理をしていた時は、頻繁に電話がありとても親切にして下さっていたみたいなのですが、次男に変わり、治してもらいたくても分からないと言われ頼りにならなかったそうで、それからは屋根など壊れても祖父が自分でできる限り治していたそうです。
もうボロボロで今にも崩れそうなアパートで、隣の空き部屋は既に退去した後、窓ガラスも割れたまま、いつか祖父母が退去したら取り壊すつもりで放ったらかしです。
この場合でもアパートを退去する時、リフォーム代は発生するのでしょうか？
30年住んでいるので少しは安くなるのでしょうか...
賃貸なのに何もしてくれない為、自分達で屋根の穴に木を貼り付けたりと改造？していても大丈夫なのでしょうか...
最近そのアパートの経営者が変わったらしく、立て直すだかの話がでていて、祖父母の家に入りいろいろ写真を撮って行ったそうなのですが、祖父母達は追い出されるかわからないし、退去した時の費用とか聞いても話を濁されて何も言って貰えないらしいです。
その中で保証人を作ってほしいと言われ、長女である私の母に保証人を頼んできたのですが、母はいくらの請求などくるか怖くて拒否しています...
この場合ってどうなるのでしょうか...
- ママリ(7歳)
genkinominamoto
30年住んでいるんですよね？
減価償却費はもうないのでリフォーム代なんてかからないですよ。
取られたら訴えられるレベルです💡
国土交通省のガイドライン？か何かあったはずですよ。
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