旦那の職業やローン審査通過条件について不安。家賃負担軽減のため中古マンション購入を考えるが資金不足で悩んでいます。
旦那さんが大工や外仕事、
ローンが通りにくい仕事の方で、
マイホーム、ローン審査通られた方
年齢やどのくらい頭金入れたか、勤続年数
教えて下さい(T_T)
最近、何件か不動産屋に電話して聞いたところ、
実際に通してみないとわからないけど、
けっこう現場仕事でローンとおすのは難しいよ
とのことで😭😭😭
毎月家賃10万円近く払ってるの馬鹿馬鹿しいと
思って考えてたんですが、、
中古マンション1200万円のが欲しかったのですが、
一括は無理なので(T_T)親とかにお金かき集めてまで
買いたくないしなぁ、、
どうすればいんだろう
- のん(8歳)
コメント
H.Ｓ
私達は以前マイホーム検討してて
ローン審査は通ったけど
妊娠発覚したのでまた、今度でいいやとほっぽったんですが
その時に聞いた話です
旦那屋根屋で勤続5年です。
正社員で三年以上働かないと銀行などからは信用は得られないことと
私が気に入ったハウスメーカーは
頭金最低でも200万でしたU｡･ｪ･｡U
建て売りで頭金なしで購入してる
防水屋の旦那を持つ友達もいましたー！
現場仕事の方とか自営の方はフラット35？
の方が断然通りやすいとも言ったました！
nao70
こんにちは(^^)
私達は結婚と同時にマイホーム購入しました。
その時の状況を書きますね★
旦那→運送業を勤続約10年で当時34歳
(勤務時間のほぼ全てが運転なので、事故等にあいやすく、ローン下りにくいと知人に聞き、心配でした)
頭金は不動産側から、入れるか入れないかは私達の判断でと言われました。
でも入れれる時に入れとこうと思い、百万入れました。
結局審査は三井住友銀行で通りました(^_^)
さすがに市銀か農協しか無理だと思っていたのでびっくりしました(笑)
でももしかしたら、過去に夫婦共に借り入れ等全くしたことが無いのも良かったかも知れません。
ハッキリとは言えませんが(^_^;)
農協なら、私でもローン審査通ったので、探せば道はあるハズです！
うまくいくと良いですね(^_^)
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のん
三井住友で通ったんですか😭💗すごい〜(∩´﹏`∩)(∩´﹏`∩)
私たちも借り入れしてないので、
農協とかでも通したいです(∩´﹏`∩)- 8月21日
にこ
うちも職人で今度独立するのでローン通らないだろうなと思っています(^_^;)
でも同じ職人の先輩が戸建てを買うのに頭金500万入れれば買えたと言ってました⸜(๑⃙⃘'ω'๑⃙⃘)⸝年収は900万で抑えてました。
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のん
私の旦那は3年以内に独立予定です！
年収900万円？？😭😭😭すごい、、
私の場合1200まんのいえで頭金300入れても、大工じゃ〜無理ですねの一言で（笑）何も他に調べてもくれてないのに、失礼な不動産です。- 8月21日
3mammy
同じく大工です。
頭金はいれてませんが、通帳に500万ほど入れてたらどうにか1400万ほど借りれました。実際頭金はその500万とは別で100万ほどしか払ってません。
申告などちゃんとしていて、他のローンもなかったら少しの額なら借りれないですかね？
申告はどのようにされてますか？
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3mammy
頭金はいれてませんが、になってました´д` ;頭金は100万ほどです。
ほんと自営業は大変ですよね´д` ;
保障らないし、年金もだし、月々収入があっても将来のこと考えると頭痛いです＞_＜- 8月21日
のん
外仕事関係だと難しいですよねー。
旦那の会社関係の人も、審査通らずに、
大工の株式会社を通してローンなんとか
通してもらったみたいです。
昨日1200万円の物件は、
頭金300万くらいなら入れれますと
ゆっても、むりですねー一括払いでの一点張りでw 2.3年勤続年数増えても無理と言ってきましたね失礼な電話越しで😅