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まま
住まい

注文住宅で話をききにいきました!手出しなく家建てれますって話だったん…

注文住宅で話をききにいきました!

手出しなく家建てれますって話だったんですが
土地探す前に1万払い
土地見つかり予約するにあたり3万

これは納得行かなかったりローンが通らなければ
お返しします。
このまま続けるなら費用に当たるのでって
話だったんですが
結局手出しあるじゃん?って感じなのですが、、

これからもこーゆう手出しあるんですかね?

コメント

ルト🔰

たくさんありますよ😅

土地の手付金だったり契約書の印紙代だったり、地鎮祭の熨斗だったり細かいのから大きいのまで手出し無しとは名ばかりです💦

  • まま

    まま


    やっぱりそーですよね💦

    どれくらい必要なんですねね🤔

    • 1月31日
deleted user

手出しがないなんてことは有り得ないです。

  • まま

    まま


    そーですよね💦

    どれくらい必要なんですね🤔💭

    • 1月31日
のん

最低でも100万は見ておいた方がいいですよ。

deleted user

手出しなしにもできますよ。
我が家が実際そうです。
でも、手出しなし=現金全く払わないと言うわけではなく、
例えば手付け金100万払って3000万の家を買ったら、残り2900万メーカーに払いますよね。
でも、住宅ローンは3000万で組めて、自分たちの口座に銀行から3000万入れてもらい、メーカーには残り2900万払うと、先に払っていた100万が手元に戻ってきます。

というのが手出しなしの仕組みです。

印紙代、ローンの諸費用など、全て組める銀行もあるのは事実です!
もちろんそれは組み込めません、としている銀行もあります。

ですので、質問文にある資金もローンに組み込むことは可能ですよ。

  • まま

    まま


    ありがとうございます!!

    • 1月31日
ぴゆり

私も手出し無し、貯金無しの形で着工に取り掛かってる所です
今までに土地の手付金、収入印紙で35万
地鎮祭で25,000円
次は上棟式が待っています。
これにはいくらかかるのかって感じです😰
私は田舎の方なのでショールーム見学にも交通費が掛かったり
何かしら現金は要りそうです。。
今までのは子ども手当等から借りてるので
のちのち返していく予定です😢

  • まま

    まま


    昨日手付金確認すると
    不動産屋が出してくれるそうです!
    それをローンで返済していく形みたいです😢
    ちょっと安心です(๑ ˊ͈ ᐞ ˋ͈ )
    やっぱり子供手当てとか
    出したりするんですね💦
    そこらへんどーしてるんだろうと
    おもってました😢

    収入印紙35万もするんですか!?
    ちょっとびっくりしています、、、

    • 2月1日
  • ぴゆり

    ぴゆり

    おーそれは良かったですね!
    結構大きいお金になりますもんね😅

    私は手をつけてしまってます。
    因みに車検とかにも借りる時あります🤣

    言い方が悪かったです!すいません。
    35万の内の2万位が収入印紙代になってたと思います😵

    • 2月1日

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