住宅ローンの借り換えを検討中。ネット銀行に興味があるが不安も。ネット銀行での借り換え経験者のメリットやデメリットを知りたい。
今、6年前に借りた住宅ローンの借り換えを検討しています。
今は大手の銀行で借りているんですが、金利が高く借り換えたいと思っています。
ネットで調べると、ネット銀行のことがよく出てくるんですが、内容を見るととても魅力的なのですが、大きなお金のことなので、ネットで済ませることに不安もあります。
住宅ローンの借り換えを、ネット銀行でされた方がいたら、ぜひメリットやデメリットなど何でもいいので、教えていただきたいです(>_<)(>_<)
- とも⭐
コメント
すず
まず借り換えをすると＋で
費用が20万程～かかります。
そして残りのローンが1000万をきってると
残り4年(六年前に借りたとのことなので)の住宅ローンの控除がなくなります。
私の場合、あと9年のローンで1000万きっていたのでほかの銀行に借換えると
住宅ローン控除などを受けられないし
借り換え費用もかかるので損でした。
ですが借り換えようとしていた銀行が
作った返済シュミレーションを
今借りている銀行に持っていって
金利を安くできないか。と提案したら
安くなりました( ¨̮ )
銀行側も借り換えをしてほしくないので
安くしてくれないなら借り換えるつもりだと
銀行に行って言うと安くしてもらえる
ケース結構ありますよ！
こちらも安くしてもらえれば
書類などの面倒もはぶけるので！
1、2枚書く書類ありましたが。
すず
今借りている銀行の金利が
他のところより下がることは
まずありません。
借り換えると諸費用がかかるので
諸費用入れてどっこいどっこいの
金利までしか下げてくれません。
ローンの残高にもよりますが
諸費用がかかっても借換えた方が安い！
ってなったら今借りている銀行に言ったら
借り換えた時と同じ返済額になるように
金利変更してくれるはずです！
私の場合はそうでした( ¨̮ )参考までに。
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すず
すみません。固定を変動に変えるのですか？
私の場合、10年固定だったのを
金利下げてもらってそこからまた10年固定
という感じでした。
お金は一切かかりませんでした。- 5月25日
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とも⭐
全期間半分固定で、半分変動にしてるんですが、固定のぶんは、金利がすごく高くて(>_<)(>_<)
今のタイプをかえるなら、変更の手数料で30万かかるといわれました。
まなさんのを参考に、他銀行のものを持っていってみます(*^^*)✌- 5月25日
とも⭐
返信ありがとうございます❗
詳しく教えていただいてありがとうございます❗
はじめに、今借りてる銀行に聞いてみたんですが、そこまで下がらなくて(>_<)(>_<)
借り換えたら諸費用がたかいですよね(>_<)(>_<)
同じ銀行でも、固定を変動に変えると30万かかると言われました。
１度まなさんが教えてくれたように、シュミレーションを今の銀行に持って行ってみます！
ありがとうございます🎵