家購入について相談です。適正価格や体験談が知りたいです。要件は夫婦年収1000万、頭金300万、現在賃貸13万です。
世帯年収1000万前後の方！
家購入を検討中です！
マンション・戸建てかなどはまだ考えてなく、
何も動き出していません。
ずばり、いくらくらいが適正でしょうか？
またもう買われた方いくらでしたか？
また相談などどこにいきましたか？
いろんなサイトでシミュレーションなどしたのですが、どれも全然違う数値がでて困ってます(>_<)
体験談程度に気軽に教えてもらえるとたすかります！
【スペック】
夫婦ともに年収500万
現在賃貸13万円
頭金300万程度想定
- まゆ(5歳6ヶ月)
まりも
うちが同じくらいなのですが、土地があったり援助あったりで、2100万を20年ローンにしました！
月々10万支払いくらいのボーナスにしで♫
それでも生活に余裕はあるので、3500〜4000万くらいでも全然いけると思います！
わたしはハウスメーカーの人に相談乗ってもらっただけでした（笑）
こっこ
年収同じくらいです😊
頭金(諸費用)もそれくらいで、4400万ローンです🐾
今は育休中であまりできてませんが、貯蓄も年150万くらいできていましたよ🍀
のん
妻の年収はないものもして考えたいところですが、首都圏など土地が高いところではそうも言ってられないので、1/3〜1/2くらい算入して考えざるを得ないと思います。
なので、500+100〜250万くらいで600〜800万くらいの年収と想定して3000〜4000万くらいの借入額ですね。
ただ、これは戸建て特に注文住宅の場合であってマンションの場合は諸費用が高いのと管理費修繕積立金駐車場代が3万くらいプラスと考え、ローン額は1000万下げて考えます。
お子さんは小さくまだ生活費も半人前かからないくらいかと思いますので、家賃より3万以上安くしておくといいかなと思います💦
ローン10万だと借入は4000万です。
ローン7万と維持費3万なら、借入は2500万くらいだと思います。
退会ユーザー
同じく世帯年収1000万です。
ウチは3400万のローンを組み貯金は1500万残してそこから外構費用や家具家電新調代を出しました。
お子様が増える予定なら今の家賃より月々の支払いは抑えておいた方が安心かなとおもいます。
ちなみにウチは月10万・ボーナス払い無しにしてます。
ママりん
ご主人の年収だけで考えたほうが安心ですし、
頭金も少なめなので
私なら3000万円までですかね⁇💦
我が家は主人の年収4倍のローンにしました😊
ぽにょ
今検討中の段階ですが、
現在が11万の家賃駐車場です。
うちは戸建てしか考えてないので、トントンの支払いだと4000万以内かなーと思ってます。
ボーナス入れず月11万、頭金も入れません。
4000はこえるつもりないですし、旦那一本でいきます🎵
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