注文住宅を建てた経験のある方へ。工事着手金や中間金、引き渡し前の支払い金額を教えてください。土地1600万、住宅2600万の予定です。
注文住宅を建てた経験のある方へ
調べてもよく分からず……教えていただきたいです。
土地購入からの注文住宅を計画していて、
今日の打ち合わせで間取りが決定し、次回に契約として
契約金(工事着手金)を50万円支払うことになりました。
恥ずかしながら工事着手金というもの自体を知らず、
調べてみると中間金や、完成時にもいくらか支払うようです。
すでに注文住宅を建てた方は工事着手金と中間金、引き渡し前のお金をそれぞれどの程度支払ったか、ざっくりでよいので金額を教えていただきたいです💦
ちなみに土地1600万、住宅2600万の予定です。
- 祈(5歳11ヶ月, 7歳)
コメント
yuttan
それぞれのHMなどで
変わると思いますが
我が家は家具家電別の
フルローンだったのですが
HMとの契約金5万
土地の不動産屋との契約金5万
それ以外は払った記憶がないです💦
馬鹿なので忘れてるか
わからないですが。。。。
のん
うちは中間金をなくして手付金として300万出しました。
引き渡しの際にはローンから差し引いた残りの差額400万振り込みました。
それ以外には印紙代くらいしか払ってないですね。
-
祈
回答ありがとうございます！
そういった選択もできるんですね🤔- 2月2日
Ｄma
同じく建物2600万くらいです😊
契約金が100万、預かり金という名目のお金が80万（これは後に45万くらい返ってきました）、着手金は800万弱（建築費用の1/3）、上棟時に800万弱、完成時に800万弱って感じでした！
ローンはされないんでしょうか？
途中途中で分けて支払いはしますが、ローンのお金の中からでしたよ😊
-
祈
回答ありがとうございます！
ローン予定なのですが、まだ事前審査を通ったところで止まってます💦
無知で大変お恥ずかしいのですが、建設費用は月々返済でなく、引き渡し前に全て支払うものなんですか？🤯- 2月2日
-
Ｄma
ハウスメーカーさんには、全て支払ってから引き渡しだと思います😅
毎月の返済は、銀行にしますよ❗️😊- 2月2日
-
祈
ありがとうございます！
その後HMさんに連絡して詳しく教えていただきました💦- 2月2日
祈
回答ありがとうございます！
土地の購入の際には手付金で30万払ったのですが、それ以外にも支払いがあるとは知らず😱
HMによってもかなり違いそうですね！