お金・保険
新築の土地購入で名義について悩んでいます。夫婦で出資する場合、共有名義にするか悩んでいます。税務署的には夫名義だめかもしれません。建物は夫がローンを組む予定です。
新築を予定していて、良い土地があったので現金で土地購入をします。
今度決済、登記をするのですが、名義についてどうすれば良いのかよくわかりません。
普通、夫婦二人で出資して払う場合はどのような名義にしますか？
850万の土地を購入するとして、妻である私の独身時代の貯金650万、残りを夫が払う場合、共有名義にするのでしょうか？
不動産屋さんに聞くと、ローンじゃないから夫名義でも良いと言われましたが、税務署的にはほんとはだめなんですよね？
ちなみに建物は夫がローンを組みます。
- みかん(5歳5ヶ月, 8歳)
コメント
きなこ⭐︎
850万円分の650万をみかんさん名義で登記すれば大丈夫です😊
建物はご主人名義のみのローンでしたら、ご主人の単独名義で登記して大丈夫です！
ママりん
おっしゃる通り、共有名義にします😊
我が家もそうしていて、夫10分の7
妻10分の3
みたいにしてます！
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みかん
お返事が大変遅くなり申し訳ありません。
検討の結果、共有名義にすることにしました。- 1月18日
きなこ⭐︎
持分の計算の仕方がうろ覚えなので合ってるかわかりませんが、土地の持分に関しては76/100がみかんさん、24/100がご主人の持分だと思います！
みかん
お返事が大変遅くなり申し訳ありません。
検討の結果、土地は共有名義にすることにしました。