はるか
節約すれば難しく無いと思いますが、現在の家庭の支出と収支を見合わせて考えて見られた方がいいかと思います☆
ご家庭によって同じ500万でも貯金に回せる額は変わってきますので💦
お嫁さんがそのうちフルの仕事に切り替えるのであれば問題ないと思いますがそのまま扶養内のパートを続けるのであればそこそこ節約が必須になるのかなーと思いました。
ねこ😺
年収の10倍くらいはいける気がします！
さとぽよ。
頭金０ということは貯金がそんなにないと言う感じでしょうか？？
そしたら怖いなぁと思います😓
マンションだと管理費、修繕費ありますし、修繕費も年々あがりますし、、月々苦しいなぁと感じます。
あいり
4000万円借り入れ
35年
元利均等返済
ボーナス払いなし
金利1.4
で、月々の返済額12万円
管理費修繕費で2.5-3.0万円
駐車場1万円
固定資産税1.5万円月割り
住居関連費で17-18万円
公務員だとボーナス4.5か月ぐらいでしょうから、月の手取は25万円前後でしょうか
正直破綻パターンだと思います。
ひとむ
マンションは少しつらいかもですね、修繕積立金、駐車場代がいくらかかるかにもよると思いますがそこで4万近く取られるなら厳しそうです、、
修繕積立金は年々上がっていく前提の額だと思うのでいくら上がってまで耐えられるかですかね😂
4000万の戸建てのほうが現実的かなと思いますよ！
少なくても駐車場代はないし
修繕積立金も自分の目安でいけるのでなんならボーナス貯めるとかでも！
krmama🍎🍏🍎
私なら無謀なのでやめときます。
年収もう少し多いですが不安すぎて頭金入れて3000万以内のローンにしました💦
マンション月々ローンプラス管理費、修繕費積立、駐車場代とか色々かかるので月々結構かかると思いますよ😫
ママリ🔰
私だったら絶対に組まないです。。。
そのぐらいの年収だったら3000万以下かなって思います。
ガオガオ
現預金がおいくらかはわかりませんが、日々の生活は結構キツいと思います😰
車を持たなくてもマンションは管理費修繕費でローンにプラス3万はみた方が良いです。
変動金利で借りても4,000万借入で月々14万ほどの支払いになりますよ😔
我が家も4,000万のローンを組んでますが、夫の年収850万でろくに貯金もできないので私も扶養内で働いています💦(特に節約しなくてもよい生活を送っていますが、贅沢はまったくできません)
ママリ
うちも夫が教員ですが、4000万マンションは無理だと思い、諦めました。
ちなみに私は正社員で働いています。
エマ
公務員で安定しているので無謀では無いです。
お子さんの学費がかかる時期に少しキツいと思います。昇給にもよりますね。
マンションなら管理費、修繕費等もかかりますし。年々上がります。
新築の時は安く設定してるので。15年後どうでしょうか。
今の条件でもローンは通ると思いますが、頭金入れて借入減らした方が良いです。
ぴっぴ
年収500万円ですと、所得税25万円くらいですかね？ローン控除も40万使えないので、頭金入れた方が良いかと思います。
ボーナス含めて平均手取り30万円くらいだと思いますが、ボーナス払いなしで月々ローン返済額約13万円、安いところなら管理費修繕費約2万円、固定資産税積立を月１万として、16万円は毎月の住宅費用としてかかります。
残りの14万円で、食費や日用品などが賄えますか？？
お子さん産まれてから、私立高校塾大学までとなれば1500万円くらい必要です。17歳までの積立となると、月約7万円の積立が必要です。
どの時期にいくらくらいお金がかかかるかを試算してから検討してはいかがでしょうか？
ちび
同じ教員で、妻は扶養内パートです。
無謀だと思いますよ。
うちは、2800万円のフルローンで頭金350万円、引越し代・家電購入費100万円準備して購入しました。もちろん手元に貯金も残ります。
子どもが1人なので貯金などを考えるとそこまで贅沢はできません。なので、4000万円は厳しいと思いますよ。
ちなみに、私も以前教員をしていたので、ゆくゆくは教員に戻りローンを返していくため頭金を減らしてローンを組みました。
🌼
我が家も公務員で年収はもう少し多く、私もフルタイム正社員で働いてますが、マイホームを考えたときに4000万は無理やなーと考えました！
実際3000万ローンです！
公務員なので、借入はできると思いますが学費の面も考えると我が家だと不安が残ります💦
ママ
同じく28歳年収500万
私27歳年収300万
頭金500用意してもフルローン4000万は組まないです😭
我が家はせいぜい2500のローンがギリギリかなーと思っています😿
実家4000万のフルローンでしたが、
年収1200万で父公務員、母大学勤務で通りました。我が家は無理〜と思って聞いてました。
ちびちび
せめて世帯800万はほしいかなと思います😀💦💦
わが家も4000万ローンですが、私だったら年収500万+αでは無謀に感じます😱
まち
夫が現在年収500万、
私が扶養内パート→妊娠して退職しました。
頭金入れてローン3600万、
月々10万でボーナス払いなしです。（戸建てなので管理費とかはありません）
うちは家以外はほんとにお金使わないですが（ブランド・旅行興味なし、二人ともインドア派なのでレジャーもほぼなし、外食もラーメンとかです）、それで毎月はトントンって感じです。
ボーナス払いない分、固定資産税とかはそちらで払ってます。ただマンションの方が固定資産税は高いと聞くのでそのあたりがどうかはわからないですが…
パートしてる間は私のパート代は丸々貯金できてたので、
妊活されてていつ生まれるかによって大きく変わるかなと思います。貯金があまりない時期に退職ってなると結構しんどいかなと思います。
あとうちは不妊もあって諦めてますが、二人目もしできたら確実に私がフルで復帰しないと無理ぽいです💦
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