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ひーまま
お金・保険

よろしくお願いします。現在、第1子を妊娠中です。専業主婦をしています…

よろしくお願いします。
現在、第1子を妊娠中です。
専業主婦をしています。

相談はマイホームの購入か賃貸への引越し
どちらがいいのかご意見を
頂ければと思っております。

主人の手取りは平均32万円ボーナスなし
運送業なので今後の昇給は見込めませんが
今、契約社員扱いで、数年後に正社員に
なれればボーナスも出ると聞いています。

結婚する2ヶ月前に新車を購入しており
そのローンを月4万円払っています。
現在の家賃は駐車場込みで7.8万円です。

主人は自分の年齢(32歳)を考え
早めにマイホームを購入したいと言っており
休みのたびに分譲地やHMに行っています。
今の家賃と同じくらいのローンであれば
私がゆくゆく仕事をするようになれば
可能かなと思っていたのですが
ほとんどのところで月9-10万円のローンになる
と言われており
それと車のローンで14万円が固定の支払いになるので
払っていけるのかと心配になってきました。

今住んでいるアパートは
独身の方が多く子育てには向かないので
車のローンが終わるまでは家を諦め
今より家賃の安い賃貸に引越した方が
いいのではないかと思ってきました。
お恥ずかしながらほとんど貯金はありません。
私が妊娠前に使用していたカードの支払いが
月2万円あり、今は主人に払ってもらっています。

長文になりましたが
ご意見、よろしくお願い致します。

コメント

みゆマミーず

うちは田舎で旦那が55000円借家を7年はらいました。
まあまあな額です。ばかみたいだから、2年前に一軒家建て、63000円住宅ローン払ってます🍀

結局自分のものになるから、良かったです。

ずっと住むのであれば🎵

  • ひーまま

    ひーまま

    お返事ありがとうございます。
    ローンが私のとこの
    見積もりより安くて
    羨ましいです!
    その額であればわたしも
    前向きに考えれるのですが、、
    もう少し検討します。

    • 3月22日
Chris

状況からしてマイホームの購入はもう少し貯金をしてからが良いと思いますが…。
思わぬ出費、ご主人のケガや病院があった場合、借金まみれになりませんか?民間の医療保険などに加入していたとしても毎月14万のローンを払いながら生活していくほどの保証は無いと思いますよ。。。

  • ひーまま

    ひーまま

    お返事ありがとうございます。
    そうですよね。
    おっしゃる通りです。
    やはり安い賃貸に引越し
    少しでも多く貯金を貯めた方が
    いいですよね。。
    貯金を貯める方向でも
    検討してみます。

    • 3月22日
yu0917

他にローンがあると審査が通らないもしくは借り入れが減額するみたいです>_<

  • ひーまま

    ひーまま

    お返事ありがとうございます。
    フラット35で考えており
    事前審査は行いました。
    が、おっしゃる通り
    減額されていました。。
    マイホーム購入はもうすこし
    検討してみます。

    • 3月22日
saoriayu

ある程度貯金をしてから購入の方が精神的にも余裕が出るのでは?と思いますよ。

住んでる地域にもよりますが、
固定資産税もかかりますし。

もちろん、出産後働けるなら共働きするなどすれば貯金もできるかな?とおもいますが、、見込んで買ってしまってもお高い買い物ですよね。

  • ひーまま

    ひーまま

    お返事ありがとうございます。
    そうですよね。
    現段階で精神的な余裕が
    なくなりつつあります。
    購入はフラット35で検討しており
    金利の点から今が買い時
    なのではないかと思っていたので、、
    住んでいるのは大阪府です。
    わたしは鳥取県出身なので
    土地勘がなく住む市などは
    主人に任せっきりです。

    高い買い物ということと
    年数がとてつもなく長いので
    考え込んでしまいます。

    • 3月22日
A⑅∙˚⋆

共働きです。
地域によると思いますが、うちは家賃だけで12万(駐車場なし)です。産後に義母さんの仕事の関係で車が1台貰えるので駐車代として+1万前後、その他固定費でトータル20万近く払うことになります。
これだけ払うならでマイホーム買えば家賃ももう少し安く済んだよねと毎月言っています😹笑

  • ひーまま

    ひーまま

    お返事ありがとうございます。
    家賃が高いですね!
    そのような状況であれば
    家を買ってよかったと
    思えるかもしれませんね。
    もう少し、検討してみます。

    • 3月22日
みー

子供が生まれてから
団地に引っ越しました!
家賃は9万ぐらいです!
うちも旦那が今年33なのでマイホームも視野に入れています!
話し合った結果、ローンは精神的に追われてる感じがあってきついので
頭金にするお金を貯めてからかおうってはなしになりました!
頭金を入れれたら月々3万とかで済むらしいです😆
だからまだまだ先になりそうですが
子供が小学校入る前に買えたらいいねと話してます!

  • ひーまま

    ひーまま

    お返事ありがとうございます。
    頭金はいくらくらいで
    お考えですか?
    参考にさせていただきたいです。
    月々のローンが3万円は
    魅力的ですね!
    今はまだ色々な支払いが重なって
    貯金も充分にできていない状況ですので
    家を買うのは早いですよね。。

    • 3月22日
  • みー

    みー

    1500ぐらい貯めれたらいいね!と話してます!!
    おなじくです…
    長い目で見てます✨

    • 3月24日
  • ひーまま

    ひーまま

    やはり家の頭金となると
    それくらい入れないと
    月々の負担は減らせないですよね(T_T)
    無理なローンは組みたくないので
    慎重に検討します。
    ありがとうございます!

    • 3月24日
  • みー

    みー

    グッドアンサーありがとうございます✨
    月々めちゃくちゃ節約頑張って10万とか15とか貯めることが出来れば
    1500ためるってのも数年でいけますよ✨
    まだ計算上の計画にすぎませんが…
    お互い頑張って夢のマイホーム目指しましょう✨

    • 3月24日
deleted user

年齢的にも、賃貸のお金を払い続けるよりか早く一戸建てを購入したい気持ちは分かりますが、車のローンが月4万あって借入するとなると家のローンの審査が通らないか減額になるような気がします。

諸経費は現金が必要ですし、引っ越し費用や家電、家具、カ―テン等の購入にも結構な金額かかってきます。
貯金されて頭金貯めてからの方がいいかと思います。

  • ひーまま

    ひーまま

    お返事ありがとうございます。
    私的にはもう少し先に購入でも
    いいのではと思っていますが
    主人が年齢を気にしていまして、、
    フラット35の事前審査では
    減額になっていました。
    やはりローン審査の点から見ても
    月々の支払額でみても
    車のローンがある状態では
    きついですよね。

    • 3月22日
  • deleted user

    退会ユーザー

    何かしらのローンがあると減額になるし、ダブルローンは精神的にキツいと思います。
    車のローンを借りている所での住宅ローンで毎月きちんと返済されていれば優遇されると聞いたことがあります。

    • 3月22日
2児のママ、昼までゆっくり寝たい

マイホーム厳しいと思います。
理由として。
・契約社員
・車のローンがある
そういう方は審査が通りづらいです。
一度、銀行の事前審査をすることをオススメします。
無料で出来ます。
ネットの事前審査はあてにならないのでやめた方がいいですよ。

  • ひーまま

    ひーまま

    お返事ありがとうございます。
    フラット35で事前審査は
    しておりますが
    減額されていました。
    もう少し、検討してみます。

    • 3月22日
mkてぃ

私も今マイホームを大阪府で検討しています。
うちは家賃、駐車場混みで現在9万円弱、ローンなしの共働きです。
マイホームのローンも、9〜11万くらいになるように組むつもりです。

府内だと土地が高いので、借入額もそれなりになってしまいますよね。
府内でも田舎の方であれば安く買えるところはあるので、場所にこだわらなければ現場の家賃程度のローンは組めると思います。
審査が通る額にもよりますけどね。
でも車のローンがあるのと、それにより返済比率が高くなると思うので、生活はキツくなる心配はあるかと思います…
お子さんも産まれたらその出費もあるでしょうし、頭金貯めたら購入でもいいのでは、と思います!

  • ひーまま

    ひーまま

    お返事ありがとうございます。
    やはり大阪だと
    そのくらいの金額に
    なりますよね。
    土地については
    主人の仕事の都合上
    ある程度の場所で
    決まっています。
    賃貸も検討してみます。

    • 3月22日

「お金・保険」に関する質問