新築戸建購入時の値引き額や悩みについて相談です。即決、他物件、収入、引っ越しのタイミングが悩み。最安値で素敵な家があり踏ん切りがつかず。
新築分譲戸建を購入した方、値引きなどありましたか？またそれはどのくらいの金額でしたか？
今気になっている物件があり、営業マンから今日、明日で決めて頂ければ○○○万円値引きできそうですと言われ、かなり悩んでいます。値引き額については満足な数字です。
悩んでいる内容とすれば、
・こんなにすぐに決めていいのか
・もっと他にいい物件が出てくるのではないか
・私たちの現在の収入や環境にとっては贅沢な物件であること
・もし購入した場合、引っ越し時期と出産とかぶる可能性があること
家は色々見てきました。今住んでいる地域の物件で、最安値でとても素敵な家です。ですが大きな買い物なので踏ん切りがつかず、、、
アドバイスください😫
- さちゃそ(2歳9ヶ月, 4歳8ヶ月, 6歳)
コメント
yuuum
むしろ即決するから安くしてとお願いして、いくらか値引きしてもらいました！
突然買うってなると戸惑いますよね💦
でも私は希望している条件が概ね当てはまっていて、他の人に買われたらショックだなと思ったので即決しました！
☀︎Sunny:)
値引きできるのと見た目？よりも値段が安価であるのであれば使ってる木材が安かったり耐震対策がさほどされていなかったりしますよ！
私はそんなのが心配で、地震なので倒れてしまえば意味がないので耐震がしっかりしていることを前提としていました！
そして建売は建ててる最中を見れないので怖くて買えませんでした、、、。
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さちゃそ
耐震強度は一番いいランクのものでした！なので何の不満もありませんが、今すぐ決めなきゃいけないというところで踏ん切りがつかなくて、、、
注文住宅やこれから建つ家がベストですよね😢- 6月22日
みなみ
私もマイホーム探しています！いざ契約ってなると躊躇しちゃいますよね😭💦
私が今探してる感じでは、分譲地や建売は、売主も売れると思って価格を決めているので値下げはしないと言っていました。長い間売れ残ったりしてる物件なんですかね😭？？そうでなくて何百万円も値引きだなんてちょっと怖いなと思いました💦💦
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さちゃそ
同じ境遇ですね❤️今年の2月に6棟建って、5棟は売れています！そして、悩んでいる物件の見学者も何組か見受けられました。なので早い者勝ちかなと。
耐震強度、日当たり、立地、環境、全てにおいて文句ない物件ですがこの数日で決めなきゃいけないというところになかなか踏ん切りがつかずで。。買わなかったら後悔するだろうけど、買っても、もっと安いところにすればよかったねってなることが怖いんです😢- 6月22日
ぬーたん
単純に...
そこだけが残った理由を考えてみてください😅そこにきっと理由があるはずです...それを納得した上で満足と思えるならいいのでは？
嘘でも『もう１つメーカーと悩んでて...』とか言うともっと引いてくれる気もします！
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さちゃそ
理由が本当にないんです！ただ、二階がリビングというところでしょうか、、、そこは特に問題ないので前向きに考えてみます！ありがとうございます😊
- 6月23日
aya.masa.kiﾏﾏ
うちの場合は、新築建売を購入して契約するから、安くしてって旦那が営業の人に言ってました！
金額的に200万値引きしてもらえました✩.*˚
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さちゃそ
200万円の値引きはありがたいですね✨うちはそれにプラスαしてくれるようなので前向きに検討してみようと思います😆
- 6月23日
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aya.masa.kiﾏﾏ
おはようございます(﹡ˆ﹀ˆ﹡)♡
そうですね、契約が決まったら全てが早くてあっという間に引渡しでした！- 6月23日
まいまい
お家いくらなんですか？(О´з｀О)/
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さちゃそ
5000万円くらいです！
- 6月23日
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まいまい
わあー(;;;;;°∇°)高く感じる🤣
都内とかですか？(´◉ ω ◉`)？- 6月23日
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さちゃそ
神奈川県の横浜ですよ〜高いですよね。。でも皆さんのアドバイスで、前向きに購入する方向で話を進めることになりました😆！
- 6月23日
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まいまい
うちは茨城県の田舎なので、建売2800万諸経費入れて借りました(•̥̀ ̫ •̥́)
保険とか入ったりして40万なんだか戻ってきました(•̥̀ ̫ •̥́)
なかなか建売の内見は自分がピンとこないとって感じですよね(´・д・｀)
私は収納スペースがあるとこにしました(О´з｀О)/
あと南向きです(О´з｀О)/- 6月23日
さとぽよ。
うちの場合は、新築建売で見たときに建ってから２ヶ月くらい経ってました。
最初より３００万引きでした。
契約する日、１時間半前にさらに２００万の値下げでトータル５００万下がりました😌
契約する日、３ヶ月経っていたので下がりました😊
その物件は、どのくらい経ってるのでしょうか❔
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さちゃそ
今年の2月に販売開始した物件です！トータル500万円は夢のようですね！話をしている物件も元値よりは下がっているみたいです！😆
- 6月23日
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さとぽよ。
２月なら、早く売りたいはずですよね😄
うちは、内装も変えたかったのでその資金や諸経費を賄えたのでラッキーでした😌- 6月23日
ななみ
うちの場合建設前の建売だったので値引きなかったです
建売なのに契約時には更地だったから間取りも設計図でしか見られず不安でしたが立地は良かったので決めちゃいまし
かたっぽちゃん😊
わたしは5月末に、建売の更地の状態で契約しました‼️
今の賃貸からあまり生活環境は変えたくないけどここで家を建てるとなると手が届かずな金額で、、、
更地の状態で、メーカーに問い合わせをして別の場所で新築分譲を販売しているからとモデルハウスを見に行きその翌日に契約しました！！
モデルハウスを見に行った日、資金計画なども出してもらい金額的にもなんとかなるという金額で、4棟販売のうち、1棟はもう契約者がいる、1棟はとても安いので抽選で3組応募している、残り2棟で私達が希望していたところも時間の問題で売れるだろうと思いました！
モデルハウスを見た翌日、旦那は仕事だった為、ラインでどーする？どーしよ！決める？決めない？とずーっとやりとりをしていて、買っちゃおう‼️と勢いでなりました！
結果、翌週末には抽選も終わり、最後に残っていた1棟も売れて更地の状態で完売になりました😊わたしからしたらあの時決めて良かったと思ってます！
ちなみに出産予定日がわたしは9/24、家の完成予定日が9/10と近々過ぎてヒヤヒヤです💦でも、産休中なので引っ越しちゃえば荷解きはゆっくり出来るので、予定日より早く産まれないことを祈ってるばかりです😅😅
良い物件が今後出てくるかもしれないし、出てこないかもしれませんがこればかりは家を買う人の宿命ですよね😂😂わたしは割り切れるように頑張ろうと思ってます！
さちゃそ
そうですよね😫ちなみに200万円の値引きってどうですか？？頑張ってくれているのでしょうか？？
物件自体はとても良いです。でも私たちの理想は注文住宅なので理想とはかけ離れています。ですが今後どんなに時間が経っても注文住宅は購入できそうもないので、、、
yuuum
もう完成してるお家なんですかね？🤔
完成しても売れないと大きい金額でどんどん下げていくイメージです！
やっぱりなるべく早く売りたいみたいで！
我が家も注文住宅に憧れはありましたが、無理して買って家計が火の車になるなら身の丈にあった家を買おうってことになりました☺️💕
さちゃそ
もう建っている家です！人気のエリアで、そこだけ売れ残っていますが、他の5棟は全て売れています。値下げもされた金額です！
身の丈にあった物件、本当にそれですよね。。ただ、エリアを変えればもっと安い物件があるので、エリアを妥協するか、それか少しだけ背伸びしてこの物件を選ぶかという選択肢になります。。立地や環境は最高にいいです！悩みます😢
yuuum
もう立ってる物件で、かつその家だけが残ってるなら早く売ってしまいたいんでしょうね！やはり時間が経てばどんどん価値が下がるので💦
売れ残ってる理由とか分かってますか？🤔 もし分かっててそれでも気にならないなら全然問題ないかと思いますよ！
安いエリアの方と見比べて見て、それでも！ってなってらやっぱりその家なんだと思いますよ☺️
一生の買い物だから本当に悩みますよね😭
さちゃそ
一生の買い物で、かつ、本当に大きな買い物なので後悔したくないし、悩みますよね😢
売れ残った理由は気にならずです！
なので皆さんのアドバイスを聞きながら前向きに購入する方向で考えています😆ありがとうございました❤️