新築一戸建ての購入で、手持ちのお金から支払わないという話ですが、実際にそうでない方はいますか？建売物件で網戸やカーテンレールなどはオプションでローンに組み込み、仲介手数料などもローンに含まれます。契約時に必要なお金は印紙代1万円と言われました。
新築一戸建てを購入します。
不動産屋の話だと本当に
手持ちのお金から支払う額は０に等しい。
との事なのですが、
実際買った方で手持ちのお金から
払ってないよという方いますか？？
ちなみに、
建売物件で、網戸やカーテンレール等は
オプションでローンに組み込んでいます。
また仲介手数料等の諸費用もローンに組み込んでいます。
実際契約時に必要なお金は、
印紙代？？1万と言われました。
- しおぴ(5歳7ヶ月, 6歳)
コメント
ちゃーちゃん
家1週間前に買いました！
頭金とか払わないってことですよね？
印紙代一万と、細かいことまで言うと世帯全員の住民を合計3〜4セットとか、印鑑証明書2〜3セットとかそうゆうのではかかってきますね！
さらに細かく言うとうちはローンの指定口座開拓が条件だったので2人の新口座に千円ずつ、まあ出費ではないですが、、
ぴっざ
家をかうと不動産所得税の請求がすぐに来ますよ。土地の広さにもよりますが10万～です。
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しおぴ
固定資産税とかですか？？
- 2月3日
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ぴっざ
固定資産税とは別の税金です！
買ったとき１回きりの税金なんですが結構高いですよ💦
土地と建物の評価によって決まるので新築が一番高いです
我が家は築17年の家を買いましたが19万でした😱😱
減額措置があるので詳しくは不動産に聞いてみてください- 2月3日
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しおぴ
マジですか。。。。。
分かりました！ありがとうございます😊
事前に知れて良かったです！！- 2月3日
ゆみ
手付金と印紙代払いました！
注文住宅なので、土地の契約時に印紙代1万、手付金10万、家の注文契約に印紙代1万、手付金1万、ローンで決済するときに印紙代2万、そして戸籍謄本3通と印鑑証明3通必要と言われましたよ😥
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しおぴ
手つき金50万と言われました🙀
色々証明とかも必要なんですね！
ありがとうございます😊- 2月3日
しおぴ
そうです！頭金無しです！
なるほどなるほど！
うちもローンの口座作ります！
でも本当にそういった細かな金額で、まとまって何十万とかっていう支払いはないって事ですかね？
ちゃーちゃん
契約の時にはないと思いますよ！
ただ私もまだ実際これからなのでいつとかいくらとかわかってないのですが、これから火災保険にも入らなきゃいけないし、下の方が言っている不動産所得税の請求とか、なにそれ？って言う支払いがなにかしらはあると思います。それは契約後のことなので、不動産が言ってる支払う額が0に等しいは間違いないですね！
しおぴ
なるほど。契約後に言われるのですね。。。
火災保険等ももう既にローンに組み込まれてます！！
明日契約に行ってきます😢
ありがとうございます😊