北陸の住宅ローンについて、金利について教えてください。フラット35がいいと思っていたが、短期固定金利も多いとの情報があり、迷っています。金利上昇で返済が心配です。
北陸(富山県、石川県、福井県など)の住宅ローン組まれた方に質問です！
変動、固定など、どの金利にされましたか？
もし差し支えなければ銀行も教えていただきたいです。
収入が少なく、繰上げ返済もできるか分からないので
ネットの情報を見てフラット35が良いなと思っていました。
いろいろな住宅会社の方から
フラット35は保険などの金額が高くて、
今は2年、3年、5年など短期で固定の方が多い。
フラット35はお金持ちの方が安心を買うような金利と聞き、迷っています💭
金利が上がって月々の返済が辛くなるのが怖いです😭
参考にさせていただきたいのでよろしくお願い致します！
- ぽん(6歳)
コメント
退会ユーザー
北陸のお隣の新潟県ですが、県内の地方銀行で住宅ローンを組みました。私も最初はフラット35がいいなと何となく考えていましたが、結局10年固定の0.85で借りました。フラットはやっぱり何だかんだ高かったです。
みこママ
私達は北國銀行で借りました！とりあえずは様子見で最初は1番利率の低い2年固定から。更新が来て今年からはさらに安くなりましたよ！月々だと3000円程安くなりました♡
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ぽん
お返事ありがとうございます！
やはり北陸だとお安いんですかね🤔
私も様子見で短いのからしてみようかなという考えに変わってきました😊
何でも聞いて申し訳ないのですが更新って自動更新なのでしょうか？
別の金利に切り替えたい時に銀行に行くのでしょうか？- 1月31日
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みこママ
北國銀行だと更新はお知らせが来ますよー❗️例えば2年の固定にしたとしてそのまま2年にするのか、金利など見つつ3年や5年10年にするのか利率など書いたものが送られてきます！更新は電話でてきましたよー！
- 2月1日
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ぽん
お返事遅くなりすみません😣
更新の手続きも簡単そうで良いですね！
調べれば調べるほど迷ってきました😂- 2月4日
ハーバリウム
金利は高くても安定が欲しかったのでフラット35にしました！
金沢に支社のあるARUHIという民間企業からの借り入れです！
短期固定は更新後の金利がすごく高いので、変動にして金利上がった時に繰り上げ返済するか、フラット35でこつこつ返してくかのどちらかが一番いいやり方だと思います😣
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ぽん
お返事ありがとうございます！
ARUHIにされる方もいると住宅会社の方から聞いたことがあります！
今初めて調べてみましたが他の地銀よりフラットの金利お安いですね😳😳
勝手に北陸にはお店ないだろうなと思っていました！
もう少し調べてみたいと思います！
ありがとうございます😊- 1月31日
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はじめてママ🔰
横からすみません💦ARUHIで組んでトラブルなどはないですか？😣直接店舗に話を聞きに行ったことはありますか？
- 4月14日
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ハーバリウム
トラブル、なかったですよ！
実際に店舗に行って契約を結びました！- 4月14日
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はじめてママ🔰
返信ありがとうございます💦外から中が見えない感じだったので、怪しくないのかなって不安になってました😭色々なプラン？があるのですが、どのように決めしたか？
金利はどのくらいでしたか？🥺- 4月14日
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ハーバリウム
全国にありますし、すごく人気なので大丈夫ですよ！🤣
バリアフリーの条件付きのフラット35で、金利はどのくらいか忘れましたがめちゃくちゃ安かったです笑
ぜひ一度聞きに行ったらいいと思いますよ！- 4月14日
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はじめてママ🔰
人気なんですね！！
いま固定金利すごく高いですよね💧1.半ばとかでもすごく低くて、、
固定にした理由は、支払額が安定しているからですか？😊- 4月14日
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ハーバリウム
ほぼ1.0%くらいでしたよー！
安定をとりたかったからです！- 4月15日
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はじめてママ🔰
すごく低いですね！！借りようかなって思っていたところ、2.0だったので😭
- 4月15日
hysteric BBA
うちも北國2年固定で今年から4000円程安くなりました～北國はローン組む時のなんかの金額(名称忘れた)も安かったです！
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ぽん
お返事ありがとうございます！
やはり2年固定の方が多いんですね🤔
金利以外の金額もいろいろあって難しいです😭
もう少し調べてみます！
ありがとうございます😊- 1月31日
ママリ
私も北國銀行の固定金利2年0.4を選びました！
元利均等でしたっけ？
初めは借りたお金ではなく金利メインで返していっている状態なので、最初はなるべく金利安い方がいいと不動産会社から説明受けました😊
もし金利上昇が不安なら長期の固定金利選ぶ方がいいと言われました。
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ぽん
お返事ありがとうございます！
元利とか元金とかも決めるんですよね💦
やはり自分でしっかり調べて納得して決めないとですね😣
とても参考になりました！
教えていただきありがとうございます😊- 1月31日
みーさん
意外なんですが、JAも安いところがあります。
比較してみるのも良いかもしれません。
変動の場合また数年後に手続きする手数料なども聴くと良いかもしれません。
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ぽん
お返事いただきありがとうございます！
JAも良いんですね！調べてみます😆！
1日調べ続けて、やっぱりフラット35にしよーかと考えはじめました...笑
教えていただきありがとうございます！- 1月31日
Y❤︎
北陸銀行で借ります！2年固定です😌
万が一の保証が手厚くて魅力的でした😅
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ぽん
お返事遅くなりすみません😣
北陸は保証が厚いのですね！
手数料や金利ばかり調べててそこまで見れてませんでした💦
保証の方も合わせて調べていこうと思います！
ありがとうございます😊- 2月4日
鬼にゃんこ
北陸銀行で3年固定0.35で借りました😊
ﾈｯﾄで手続きしたら今後の更新の手数料とかかからないのと､出来るかどうかは別ですが､繰上返済も更新のタイミングなら手数料かからず出来るのも魅力的でした❤
あと､ﾛｰﾝの銀行に給料とか引き落としとかまとめてﾒｲﾝﾊﾞﾝｸにしなきゃとなったらATMが断トツ多くて使い勝手の良さを考えたら今まで使ってた北陸銀行を手放せませんでした😂
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ぽん
お返事遅くなりすみません😣
北陸にされる方も多いですね！
私も北國メインなので迷っています💦
更新に手数料かからないのも魅力的ですね😳
参考にします！ありがとうございます😊- 2月4日
しま
つい先日住宅購入のためローン組みました。
北國とろうきんで迷いましたが、ろうきんにして、0.6でした。
とりあえず35年ローンで月々の支払いを少なくし、余裕が出てきたら繰り上げ返済する予定です。
北國は繰り上げ返済の手数料がかかるのですが、銀行員の義父いわく、「今どき手数料かかるのはない」と言っていたので。
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ぽん
お返事遅くなりすみません😣
ろうきんさんまだ見てませんでした！
35年で0.6ってすごいですね😳
変動でしょうか？
北國は手数料かかっちゃうんですね😢
フラットだとかからないようでやはりそちらが気になっています...
ろうきんさんも今から調べてみます！
ありがとうございます😊- 2月4日
いちご、
ろうきんで10年固定で借りました！
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ぽん
お返事遅くなりすみません😣
ろうきんで借りられる方も多いですね！
まだ調べてなかったので見てみます！
ありがとうございます😊- 2月4日
えむのまま
北國銀行で２年固定です。
家の近くと職場の近くにそれぞれ店舗があるので、店舗数が少なくても気になりません。
更新のときに詳しいお知らせと、電話があるので、安心です。
ローン組むときの保証金がゼロなので、頭金が少ない我が家は助かりました。
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ぽん
お返事ありがとうございます！
北國さん初期費用安いですよね🤔
借りやすいっていうのも魅力です😣
一度はフラットに決めたんですけど北陸地方は住宅ローンが安いみたいで2年、3年固定の方が多いみたいで未だに迷い中です😂
参考にさせていただきます！- 2月6日
ぽん
お返事ありがとうございます！
私も地方銀行で組もうと考えています。
ネットだとフラットの方が多くて不安になっていました💦
やはり地域によって違うのでしょうか...🤔
実際に組んだ方から聞けてとても参考になりました！ありがとうございます😊