マンションの買い替えを検討中です。売る方を先行して進めたいが、次の家が見つかるか不安で踏み出せません。どのように始めたか教えてください。
マンションの買い替えをした方に質問です。不動産の手続きではなく、どんなモチベーションで、どんな流れで、どんなことをして(下調べとか)買い替えましたか？あと、不動産はどうやって決めましたか？
ダブルローンは避けたいので売る方を先行したいのですが、もし今の家が売れたとしても、引き渡しまでにタイミングよく次の家が見つかるのかという不安から買い替えに踏み出せません。買い替えしたくてたまらないのに、タイミングが怖くて一歩が踏み出せません。みなさんは何から始めましたか？
- みらい
ママリン
あなぶきのマンションなら、そこに電話をして、まず、相談をしてみる。
で、また、違う不動産に相談をしてあなぶきがこうやって言ってるとかを言ってみて、いろいろ聞いてみる。
今は、マンションなどが、高く売れます。
私の所も高く売れて賃貸にすれば、借りてるのがそれで、返せるから、大丈夫と言われました。
まずは、いろんな不動産に聞いてみるのがいいかもしれないですね。
ゆーえすえー🌟
やっぱりまず買い替え先を3つくらい決めます。そして今のマンションがいくら位で売れるか、どのくらいの期間で売れそうか、を不動産屋に見積もってもらいます。
退会ユーザー
一戸建てですが、
現在住み替えの動きをしてます。
我が家は2件目の完成が8月末です。
それまでに1件目の販売を開始しますが、夏は物件が動かない季節ですから6月ごろまでに売買契約を結べるスケジュールで、希望の販売額より高い金額から少しずつ落としていきます。
また、6月に売買契約が結べたとしても引き渡しまでは販売益を受け取ることができませんから、どちらにしても2重ローンを組むか、
一時的に仮住まいをするしかないです。
仮住まいの場合は引っ越しが2度になりますし、現在の家具や家電を持ったままの仮住まいですとマンスリーマンションとかでは狭すぎます。
それだけで、1ヶ月の家賃が20万円くらいと引っ越し費用などで30〜40万円ほど変わってくると思ったので、我が家は2重ローンを選択しました。
引っ越し後の1件目の引き渡しで、
引き渡し後の販売益を2件目のローンの繰上げ返済に使います。
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