コメント
ままり
貯金がなければこの先もローン払っていくのは大変じゃないですか？😱
のん
諸経費とかもかかってくるので、2～300万くらいはあるといいと思います。
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ペパーミント
諸経費というのもあるんですね💦お金かかりますね💦
- 12月27日
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のん
あと建てたら絶対家に合った家具や家電、カーテン、エアコンなど新調するものが増えるので、お金かかります💦
建てたあとも毎年の固定資産税、修繕費積立、またアパートよりも広くなると思うので、おのずと光熱費もあがり、アパートのほうが家庭の出費は抑えられるかと。
老後のことを考えたら持ち家のほうがと私も思っていたのですが、私達の老後は人口減少で不動産が有り余っているだろうから、持ち家or賃貸のどちらが正解なのか判断難しいなと思います(>_<)💦- 12月27日
退会ユーザー
話聞くだけなら行っていいと思います💪🏻
話聞く中でいくら必要か分かると思います。
基本的に仲介手数料なしでも物件の5パーセントは契約金として値切ったり相談したとしても最低でも必要ですよ💡
最低金額わかったら貯金もやる気出ると思いますし☺️
ローンの借り入れ金額は年収の5倍が払えるギリギリと言われてます。
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ペパーミント
話し聞いて目標額貯めるっていうのもいいですね‼️ありがとうございます😃
- 12月27日
YU0123
会社によってはローンに組み込めるところもありますが、そうでない不動産屋もあるので最低100万くらいはすぐ払えるようにしておく方が良いとは思いますよー！引越し費用や手数料、印紙代やオプション等細かいお金が色々かかるので。あと賃貸より維持費や税金などかかるので、今でもきついなら家賃と同じ額のローンにはしない方がいいですよ！
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ペパーミント
勉強になります❗ありがとうございます😃
- 12月27日
K
貯金が無いなら、無理だと思います😞
ローンの他に固定資産税
家が壊れたら実費です。
アパートなら家賃だけで生活できるんじゃあ🙄
持ち家は大変ですよ…
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ペパーミント
持ち家って大変なんですね💦
良いことばかり考えてしまって💦お金貯めてから考えます❗ありがとうございます😃- 12月27日
🐻💙
23の時に建てました！
若かったからか
ハウスメーカーの営業さんに
ライフプランナーさんを
紹介していただいて
今もお世話になっています😅
この先どのぐらいお金かかるのか
教えてもらえたのでたすかりました！
ゆぁ
頭金０でも、諸経費や初年度はなにかとお金がかかりますし最低300万はあった方が良いと思います‼️
また、貯金がないのならなおさらローンの額は気を付けないと取り返しがつかなくなります。賃貸の家賃=ローンなら払っていける、変動金利なら安いから払っていけるので、今さえ良ければと変動金利にするなど、絶対やってはいけないことなので気を付けてくださいね✨
たから
マイホーム購入したものです！
モデルルームなどは
好きな時に見に行く方がいいと思いますよ！！
買う気がなくなってしまうこともあると思うので
買う時はタイミングと決断なので
あとは土地にもよります。
土地と建物が高いと初期費用がある程度溜まっていた方が住宅ローンの借入額を下げるのことが出来るので！
金額にもよります。
全額融資しくれるかは分からないので
全額融資ですと月額高くてもいいなら貯金していなくても大丈夫です。
ですが、
不動産会社によって
手数料無料のところがありますが
そういう所は手続きを全て自分でやらなくては行けないと思ってた方がいいです。
私は手数料のある所でお願いしたら
いろんな手続きは全てやってもらえて
市役所からもらってくるもの系だけ
自分で用意したくらいです
ちなみに手数料は50万でした、
参考になればと思います！
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たから
月額とローン額の相談だけでも
家を選ぶ時の参考にはなるので
相談などは行ってみてもいいと思います！- 12月27日
リナ
頭金なしでも購入は可能ですが
キツイですね。
収入がある程度安定して毎月決まった金額を支払えるのであれば
相談してもいいかもですが
理想を言えば最低200万くらいのまとまった貯金があった方が良いですね。
猫まる
うちも貯金なしで購入しました。
何とかなってます。
貯金無くても、やりくり次第かなと思います。
ちなみに購入してから今日までの間に、旦那が５回くらい仕事を変わっていて(手首傷めたり、倒産の危機だったり、紹介者が不倫でその影響受けて辞めざるを得なかったり…)なので、収入なんかちっとも安定しないんです。
ようやく、最近落ち着いた所で(苦笑)
だから、今の収入で、無理のないローンが組める所なら大丈夫と思いますよ。
正直、貯金出来てからって、いつ貯金作れるの？って感じです。
その貯金分を、毎月の支払いにしたら良いやんって(笑)
短絡的かも知れませんけど、家賃は掛け捨てですが、購入したら財産になるんですよ。
考え方次第と思います。
無貯金での購入を勧めるものでは無いですが、考え方の一つとして。
werewolf
家買うための経費で300万くらいはあったほうがいいです。
それ以外に頭金入れれたら利子減ると思います。
銀行で3000万借りたら、返すのは4000万とかになります。
頭金1000万入れて2000万借りたら返すのは2500万、支払いに500万の差が出る、くらいの違いがあります。
そら
貯金なくても買えます。
月々が支払いできるなら大丈夫かと。
ただ、追加で家電買ったり、家具買ったりはキツイですね。
私も今計画中で、もう少しで契約に入りますが、不動産屋には手付金10万払っただけで、当日の契約で、不動産屋と工務店にそれぞれ印紙代で5千円ずつかかるだけです。
あとはローンにまとめてしまう予定とのことなので、手出しはほぼないです💦
退会ユーザー
貯金はなくても購入できますが、300万はある方が良いと思います😓
私は勉強不足で諸経費のことなど知らず、貯金なしで家を購入しました😂
諸経費もローンに組み込んだので、支払いが少し高くなりましたが、なんとか3年目を迎えることができてます💦
ちなみに27歳で購入しました！
ペパーミント
皆さん、とても勉強になります❗コメントしてくださりありがとうございます😃
旦那と検討して見ます😃
ななみ
見学はいつでも好きな時に行けば良いと思います。むしろ暇なときに見に行っておいていざ建てよう！って時にここ！って決まってる方が楽な気もします。
うちはもともと家買う気は無かったけどハウジングセンター好きで、子供とショー見に行くついでに回ったりしてました😊なのでいざ買うか！ってなった時には注文ならここが良いってハウスメーカー決まってましたよ😊
ちなみにうちは貯金らしい貯金なしで買いました😅色々条件合わなくて建売にはなりましたが😅
手付金を金消契約時に返してもらいなおかつ諸費用もローンに組み込みました。
でもそれでもカーテン買ったりエアコン買ったりもろもろで80万前後は飛びましたよ🤔
あと、買った翌年に1度だけ不動産取得税もあるのでそのお金があれば大丈夫かと思います。
ペパーミント
今の家賃と変わらないマイホームローンなら払えると思いまして。他にも出費があるんですかね？💦
ままり
ありますよ😱固定資産税も高いですし😱家賃払うのと変わらないというのは、もともとの貯金があっての話だとおもいますよ😱
ペパーミント
そうなんですね💦ありがとうございます😃