愛知県で注文住宅を建てた方で、頭金や現金がほぼない方、土地を所有していたか購入したか教えてください。
愛知県で注文住宅を建てられた方
頭金というか現金ほぼなしで建てた方いらっしゃいますか？
土地は所有していたとか
土地も購入したとか教えていただけると
嬉しいです😭
- は(6歳, 8歳)
コメント
たいよう
ちょうど今進行中です😊
全てローンです！
yoppcha
注文で建てました！！土地も購入しました‼︎
頭金なしのフルローンですΣ(ﾟДﾟ)
上の方と同じように手付金は出しました！！
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は
コメントありがとうございます😊
よければホームメーカーと
土地と建物の価格と
手付金の額を教えていただけませんか？💦
色んなホームメーカーのホームページや工務店の情報を見過ぎて
こんがらがっています😭- 10月18日
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yoppcha
アップウィッシュとゆうところで建てました♪
手付けは80くらいだったかなと思います(●´人｀●)- 10月18日
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は
アップウィッシュは
まだ検索したことなかったです‼︎
お高いんでしょうか…？💦- 10月18日
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yoppcha
ハウスメーカーさんに比べたら坪単価は低いみたいですが…
旦那がこだわり強い人なので、完全に旦那の趣味で選びました笑
ハウスメーカーより工務店のが安いって聞きますよね⁈- 10月18日
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は
工務店の方が安いとか地域密着で〜とかもうわけがわからなくて😭
私達はこだわりはそこまでないので
ホームメーカーや工務店の
選択肢が多いんですよね💦- 10月18日
ちょん◡̈*
注文で建てる予定で、いま打ち合わせしている最中の、年明け着工です！
土地+家、両方購入し、フルローンです。。手付け金に100万円使いました◎
3社くらいで見積もりとってもらいました😊✨
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は
コメントありがとうございます😊
ちなみにどこのホームメーカーさんですか⁉︎- 10月18日
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ちょん◡̈*
うちはミサワホームです😊✨
耐震と営業さんとの相性で決めました！
はじめは展示場まわりしてたんですが、展示場の家は大きすぎて参考にならず……。
スーモカウンターで相談にのってもらって、自分の希望(どんな家にしたいとか価格とか細かいもの)を聞いてもらいました！
そしたら、希望に合ったHMを紹介してもらえて、手探りよりも手っ取り早くて良かったですよ🙌❤️- 10月18日
おかめ納豆
土地はあり(築100年の家を建て直し)
ローンの組み方(銀行)にもよると思いますが我が家はハウスメーカーへの現金は手付金？＋印紙代の11万円のみ。
ローンを借りた地方銀行さんへ借りるにあたり一時的に70万円ほど支払いが必要でした。(融資額全てがハウスメーカーに行ってしまう為)
全て終わって生産の時に帰ってきました😎
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は
一時金っていうのがいるんですね！😳
やっぱりいくらか現金は必要ですね…- 10月18日
たいよう
すみません、ちなみに土地もローン払いです💦ただ、手付金？とローンの補償金？みたいなものは現金しか無理なようだったので、そこは手出ししました😅
は
コメントありがとうございます^_^
手付金はおいくらだったか教えていただけますか？💦
あとホームメーカー？はどこにされましたか？
今注文住宅考えてるのですか
現金もあまりないし色々検討しているのですが…
たいよう
土地の手付金は100万の予定だったんですが、ラッキーなことが重なり、50万にしてもらえました😊✨
ホームメーカーはアールギャラリーです🙋♀️✨
ウチも貯金がたくさんあるわけではないし、私も産休育休中ということもあって、手元に現金を残しておきたく、全ローンです😭
銀行によっては、新居に住み始めるまでローン支払い開始を待ってもらえるところと、まだ新居は完成してないのに、土地代の支払いが先にしなければいけない場合、毎月の返済を入居より前に払い始めなければいけないところとあるようなので、ローンを組むときも確認されるといいと思います🤔💦
は
支払いって銀行によって違うんですね‼︎😳
知らなかったです💦
支払いが先だと今の家賃と重なってだいぶ苦しいです😅
しっかり調べてみます！
手付金とかはアールギャラリーと相談で決まるんでしょうか？🤔
それとも銀行でしょうか？🤔
たいよう
ですよね😭
ウチも家賃とローンのダブル払いは無理で、百五銀行のローンになりました✨
ホームメーカーと組んでいる銀行があると思うので、ホームメーカーから見ていってもいいと思いますよ😊
うちは、土地は自分たちで探して、上物をアールギャラリーでお願いするので、土地購入の不動産会社に支払う手付金と、銀行に支払う補償金が現金です🙋♀️
ただ、銀行のローンが始まれば、土地購入の手付金は現金で手元に戻ってくるので、実質現金で支払うのは、銀行への補償金と、登記費用などの諸費用？と聞いています！💦曖昧ですみません😭💦