コメント
マークアーサー
2年前にマイホーム建てました♪ お金の管理は全て主人がしていて貯金のことは分かってませんが…頭金なしの35年ローンを組みましたよ。月々8万円弱です。土地は私の両親から譲り受けて上物だけで2800万です。土地も購入となるとおそらく5000万くらいになったかと思います。
のあおmam
うちは頭金50万で35年ローンで月々8万くらいです。
土地+建物+諸費用で2800万くらいでした。
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スヌーピー
貯金はおいくらくらいありましたか？？
- 1月5日
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のあおmam
貯金はありませんでした。
なんとか50万用意出来た感じです。- 1月5日
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スヌーピー
貯金はなくですかあー！それでもなんとかなりますか？
- 1月5日
響華
一応今年の夏めどにマイホームが建ちます。
消費税のことですが、私たちも調べたところハウスメーカーは始めの契約時に消費税が8%であればその金額は8%。
計画していく中で増えたものに関しては、その時の消費税になると言われました。
実際は建てるハウスメーカーや工務店によって違うと思いますが。
私たちは頭金1000万円で、ローンは3300万円で建てます。
土地が1300万円くらいで、他が建物や諸経費です。
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スヌーピー
そうなんですね！ならもしかしたら来年の4月まで8パーセントかもしれないという事ですね、会社によっては。
⭐︎
頭金、すごいですねー！- 1月5日
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響華
本当に会社によってはだと思うのでなんとも言えないです。
最初の見積もりを高くしておくのも方法だって言われましたし（笑）
ただ、マイホームラッシュが来る可能性があったので、私たちは早めに計画して値引きしてもらいました。
頭金は、本当にかき集めてです。
結婚してから共働きで節約し続けて貯めたりしたお金なので。
頭金があると金利が低くなる銀行が多いので、借りるお金の1割はあるといいとおもいます。- 1月5日
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スヌーピー
頭金があると利子が安くつくんですね！知りませんでした！
見積もりを高く言うといいんですね？！- 1月5日
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響華
私たちが決めたハウスメーカーは、最初の契約時から上がった金額分だけ、消費税があがった後に引き渡しなら10%になりますと言われました。
- 1月5日
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スヌーピー
なるほどー！いろいろ違うので確認が必要ですね！
- 1月6日
スヌーピー
土地代って大きいですよね😥
頭金なしでもいけるんですね୧( ⁼̶̤̀ω⁼̶̤́ )૭
マークアーサー
あるのに越したことはないのですが💦 主人が今ある貯金はそのままとっておきたいというので、頭金なしで…しかも月々のローンが思ってたくらいだったのでそうしましたよ♪ 頭金なしでローンが組めるかどうかは年収にもよると思います。
スヌーピー
年収にもよりますよね…
たしかに貯金はのこしておきたいてすよね。