コメント
FPM
住宅ローン控除は10年以上の分割期間がある方が受けることができます。
考えられることとしてご友人が繰上げ返済をしたことにより、分割期間が10年未満になったため、控除対象外になってしまったのではないでしょうか？
熊の子
違います。一応建てた時に、控除額の査定というか審査されて建物🏢10パーセト。が所得税から控除。控除しきれない所得税の低ければ住民税もからも引かれます。よって一年目はドカント控除されますが二年目、、、以降元金に対しての10％なので、元金をどんどん繰上げ返済で少なくされると、控除額も減ります。建物土地で4500万位迄が控除対象なので、それ以上高いお家は控除枠満額ではありませんよ。
熊の子
わかりましたか❓要するにかしこくされたいならば、元金はなるべく減らさずに、少しずつ返して、10年経ったら、元金をガツンと減らせる位まで繰上げ返済していく方法が賢いらしいです。
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ままり
なるほどですね❗️
急に控除なくなったと言っていたので😅そうなると知らなかったのかもですね💦
ありがとうございます🙏💦- 9月2日
mok
ママ友さんが言っている5年で終わったというのは、もしかして住宅ローン控除ではなくて、固定資産税の軽減措置という可能性はないですか？
分譲マンションにお住まいで5年で終わったっていうのが気になりました💦
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ままり
前に固定資産税も高くなったと言ってました🤣
軽減措置 調べてみます💦
ありがとうございます🙏- 9月2日
ままり
10年以内に払い終わるくらい 返済をしたということですか⁉️